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三井音羽ハイツ

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三井音羽ハイツ

三井音羽ハイツ　13階

ご成約済み／管理費：ー
3LDK／89.68㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1982年09月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

- 護国寺駅 徒歩5分
- 江戸川橋駅 徒歩7分
- 茗荷谷駅 徒歩12分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件内観
物件詳細

omata　取材記事

【三井音羽ハイツ】いかがでしょうか。

物件前は音羽通りで駅までは通り沿いを歩いて通うことができます。

コンビニや飲食店はいくつかございますが、スーパーなどはどちらかの駅側になります。

まとめてお買い物される際は江戸川橋駅がおすすめ〇

建物は1982年築SRC造。

築年数は経過していますが管理体制良好！

綺麗に管理されていました♪

お部屋は13-14階部分、最上階メゾネットタイプのプレミアム住戸☆

フルリノベーション済みで築年数は全く感じません。

水回りは文句なしの設備が揃っています。

ダイニングが少々狭い印象がありますが、とにかく採光部が多いお部屋で窮屈な印象は有りませんでした。

また1階部分には45㎡の広々バルコニー！

リビング横にあることでより一層開放感を感じます。

2階部分もそれぞれしっかり採光部が確保されていますしすべて眺望良好...!

洋室の広さはそれぞれバランスが取れていて、イメージしやすそうです♪

内覧可能な状態になりますので是非ご検討くださいませ。

物件概要

今回ご紹介する物件は有楽町線【護国寺駅】から徒歩5分の所にある分譲マンション【三井音羽ハイツ】13-14階になります！

築年月1982年9月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　14階地下建て

土地権利：所有権

交通面：有楽町線【護国寺】徒歩5分

間取り：3LDK+ユーティリティ

㎡数：89.68㎡

取引態様：媒介

現況：空室

周辺環境

まずは周辺環境のご紹介です。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線【護国寺駅】から徒歩5分！

大通り沿いを歩いて通うことができます◎

駅前には交番があり安心です◎

スーパーは駅を出てすぐの【マルエツプチ】をご利用ください。

深夜1時まで営業〇

音羽通り沿いには飲食店も複数ございます♪

護国寺駅にはこちらの【講談社】オフィスがあることも有名です！

こちらは江戸川橋駅になります。

徒歩7分。

護国寺の方が近いですがお買い物は江戸川橋駅が便利♪

駅と直結しているスーパー【コモディイイダ】は帰り際すぐにお買い物ができて便利♪

しっかりお買い物をされる際にはこちらのマルエツがおすすめ！

導線も広くゆっくりお買い物できます。

また駅の近くには【地蔵通り商店街】があります。

お気に入りのお店を見つけてみてはいかがでしょうか♪

最寄りのコンビニは通りを渡ってすぐ♪

物件外観・共用部

今回ご紹介するのはこちら！

1982年築SRC造14階建ての分譲マンション！

エントランスは歩道に面しています。

1階にはテナントが入っています。

物件裏手に車庫と...

駐輪場が完備。

どちらも空きは要確認です。

こちらがエントランス。

入ってすぐに管理人室とオートロックがございます！

ロビーになります。

ゴミ置き場も綺麗に管理されていますね！

メールボックスはダイヤル式。

エレベーターでお部屋に向かいましょう。

13階に到着。

廊下はこんな感じ。

緊急時のために外階段の場所も確認しておきましょう。

物件内観

今回ご紹介するお部屋は13-14階部分メゾネットタイプの3LDK!

玄関になります。

奥行きがあって広々しています。

シューズボックスは少々小さめ。

まずは水回りから！

こちらは独立洗面台です。

今風でおしゃれな感じ♪

使いやすい三面鏡。

鏡裏は収納になっています。

洗濯機置き場はもちろん室内。

上部には棚があります。

バスルームは高級感がありますね♪

もちろん追い焚き完備でゆったりお過ごしいただけます。

浴室乾燥もしっかり完備！

お手洗いはウォシュレット完備。

上部にはちょっとした棚がございます。

続いてキッチン！

3口ガスコンロにグリルも完備〇

シンクも広めです。

食洗器もございますので洗い物も楽々♪

キッチン横にはちょっとした収納。

炊飯器等はこちらですね。

収納はこんな感じ。

冷蔵庫スペースもしっかりございます。

サイズは要確認！

ダイニングスペースはこんな感じ。

ダイニングの窓からはこんな景色が見えます♪

リビングのお写真になります。

一般的な家具は問題なく配置できます！

ちょっとした収納も嬉しいですね。

リビングの窓の先には...

約45㎡の広々ルーフバルコニー...!

広さも眺望も圧巻！

人目も気になりません♪

モニタ付きインターホンで急な来客時も安心のセキュリティ。

それでは階段を上がって2階へ。

こちらはユーティリティスペース。

4帖程の広さがございます。

収納もついています。

どう使うかはあなた次第♪

こちらは7.4帖の洋室になります。

梁の無いすっきりとしたお部屋で大き目のベットも問題なし。

別角度のお写真もどうぞ。

こちらのお部屋にも広めなバルコニー！

眺望も〇

収納はウォークインになっています！

しっかり収まります〇

こちらは3.8帖と少し小さめのお部屋。

書斎にしてもいいですね。

収納もついています！

こちらは5.4帖の洋室！

窓が2面あって明るいお部屋です。

収納も完備！

こちらのお部屋にもバルコニー♪

1階のルーフバルコニーを見渡せます。

三井音羽ハイツ　13階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

3LDK／89.68㎡
築年月

1982年09月
交通

-護国寺駅 徒歩5分
-江戸川橋駅 徒歩7分
-茗荷谷駅 徒歩12分

物件詳細

物件名

三井音羽ハイツ　13階

所在地

東京都文京区音羽1丁目14-2
交通

- 護国寺駅 徒歩5分
- 江戸川橋駅 徒歩7分
- 茗荷谷駅 徒歩12分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

3LDK

面積

89.68㎡
部屋階数

13階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

14階建
部屋階数

13階

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c13992

取引態様
最終更新日

2023年07月17日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	東	6階	2SLDK	90.37㎡
ご成約済み	ー	ー	北東	2階	3LDK	65.21㎡
ご成約済み	ー	ー	南東	2階	3LDK	65.21㎡
ご成約済み	ー	ー	東	6階	1SLDK	65.21㎡
ご成約済み	ー	ー	東	6階	1SLDK	65.21㎡
ご成約済み	ー	ー	-	13階	3LDK	89.68㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2LDK	65.21㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	3LDK	90.37㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	3LDK	90.37㎡