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プレシャス音羽

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プレシャス音羽

プレシャス音羽 904

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1LDK／50.31㎡

敷金／礼金 : なし／1ヶ月

築年月 : 2013年09月
学区

関口台町小学校
音羽中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩5分
- 護国寺駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

蜂谷夏鈴　取材記事

今回ご紹介したのは、文京区音羽1丁目にございます、『プレシャス音羽』。

2013年竣工、RC造、11階建ての建物です。

最寄り駅は物件より徒歩5分の『江戸川橋駅』。

その他にも、護国寺駅や、茗荷谷駅も利用可能な好立地◎

駅や物件周辺には、飲食店や、スーパー等があり、生活しやすい環境が整っています！

物件は高級感があるハイグレード仕様！

共用部分には、駐車場をはじめ、オートロックや、宅配ボックス等もございます。

お部屋は9階部分、1LDK、50.31㎡。

リビングダイニング12.4帖、洋室8帖とかなり広いです！

お部屋の形も綺麗なので、かなり使い勝手の良いお部屋です◎

キッチン部分もゆとりがある造りですし、キッチン、水回りの設備も充実しています。

窓が大きく、明るいのも嬉しいですね♪

目の前が高速道路なので、音を懸念する方もいるかと思いますが、案外気にならない印象でした！

気になる方はぜひお問合せくださいませ♪

周辺環境

まずは周辺環境のご紹介です♪

こちらは最寄り駅の東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅。

物件から駅までは徒歩5分です♪

駅の建物内にスーパーマーケットが入っています！

駅の利用がてらに買い物ができるので非常に便利♪

また、江戸川橋駅前には『地蔵通り商店街』があり、こちらは夕方には多くの買い物客で賑わいます！

商店街の中には、こちらの丸正といったスーパーマーケットはもちろん、

どらっぐぱぱすなどのドラッグストアもあり、日々の買い物がこの商店街で済んでしまいます♪

物件から、江戸川橋駅とは反対方向へ進むと、徒歩6分の距離には護国寺駅も御座います！

物件の周辺には、わざわざ駅前まで行かなくとも、こちらのスーパーマーケット・ピアゴや、

ファミリーマートなどのコンビニももちろん揃っています！

食事の際には、ファミリーレストランなども歩いてすぐの立地！

買い物だけではなく、こちらの『鳩山会館』では四季折々の綺麗な庭園の様子を楽しむことも出来ます♪

物件外観・共用部分

22013年竣工、鉄筋コンクリート造11階建てのマンションです。

早速、建物の敷地内へ入ってみましょう！

まずは物件向かって右端にはバイク置き場があります。また、この先には…

駐車場まで完備！ターンテーブル付の機械式駐車場で駐車も楽々♪※空き状況等については時期により変動がございますので、都度お問い合わせください。

また、建物の裏側からは駐輪場にも入れます。屋内の駐輪場ということで雨にも濡れません！

駐輪場の入口付近には、入居者専用のゴミ置き場も完備！いつでも使用可能なのが嬉しいです♪

エントランスについては、高級感のある落ち着いた印象の空間です。

もちろんオートロック付き！TVモニター付きインターホンも完備した安心仕様です♪

宅配ボックスも完備しているので、例え留守の間に荷物が届いても受け取り可能！

高い人気の設備です！

メールボックスの足元にはチラシ用のゴミ箱も付いています！

それではエレベーターに乗って上へ。

人気の内廊下仕様です！

防犯にも優れ、天候も影響しません♪

今回ご紹介するお部屋はこちらです！

物件内観

玄関から、お部屋に続く廊下部分です。

鍵は上下のダブルロックを採用！

ドアガード付きです◎

玄関横のシューズボックスは高さもあり容量は十分！

洗面スペースには、独立洗面台がございます！

人気の三面鏡仕様♪

収納も多く、お出かけ前の準備に重宝します♪

洗濯機置き場はもちろん室内にございます◎

洗濯機置き場の横には、洗剤やバスタオルの置ける棚がございます！

お風呂は棚や鏡も付いたユニットバス！

広々としたお風呂は嬉しい♪

追焚機能も完備しているので、沸かし直しもボタン一つ！温度や湯量の調整も簡単、お湯はりも楽々♪

そして浴室乾燥機は浴室内を湿気やカビから守ってくれ、雨の日には洗濯物の乾燥も可能です♪

脱衣所を出て向かい側にはトイレ。温水洗浄機能付きの快適＆清潔仕様！

吊戸棚もあるので、収納も出来て便利です♪

水まわりの次はリビングへ。こちらのリビングダイニングは12.4帖ととても広々♪

角部屋なので二面採光！風も通り、採光も多い快適なリビングです♪

エアコンはリビングに1基設置済み！

リビングにはインターホンもあり、こちらでオートロックの解除と、来客の顔の確認が出来ます！

キッチンスペースはかなり広々としています！

冷蔵庫だけに留まらず、食器棚なども十分おけるスペースがあります！

キッチンはガス2口のコンロ。調理スペースも広く、お料理もはかどる使いやすい仕様です！

システムキッチン自体も収納豊富！

キッチンの横には棚も付いています♪

洋室も8帖ととても広々♪

ベッドなど家具の配置もしやすく、とても使いやすいお部屋です！

エアコン設置可能です◎

クローゼットも大きく、収納は十分！

ご夫婦やカップルなど、二人分の荷物が入り切らないときは、広い洋室内に別途収納を用意して乗り切りましょう！

バルコニーはリビングと洋室にまたがるワイドバルコニー！開放感があり、洗濯物もしっかり干せます♪

9階のバルコニーからはとても良好な眺望！

プレシャス音羽 904

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1LDK／50.31㎡
敷金／礼金

なし／1ヶ月
築年月

2013年09月
交通

-江戸川橋駅 徒歩5分
-護国寺駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

プレシャス音羽 904

所在地

東京都文京区音羽1丁目21-11
交通

- 江戸川橋駅 徒歩5分
- 護国寺駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩13分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

50.31㎡
部屋階数

9階

部屋/区画番号

904
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

10,000円
敷金

なし

礼金

1ヶ月
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

11階階建
築年月

2013年09月

学区

関口台町小学校
音羽中学校
設備・条件

２人入居可,独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk016553
最終更新日

2023年02月11日

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