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エクセル茗荷谷

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エクセル茗荷谷

エクセル茗荷谷 601

  • 要問い合わせ(※)/管理費:ー

    1K/21.00㎡

    敷金/礼金 : 1ヶ月/なし

    築年月 : 1998年01月

  • 学区
    大塚小学校
  • 交通
    - 茗荷谷駅 徒歩7分
    - 千石駅 徒歩11分
    - 大塚駅 徒歩13分

物件間取り

  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • ペット相談
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • オートロック
本郷三丁目駅前支店

蜂谷 夏鈴 取材記事

今回ご紹介したのは、【エクセル茗荷谷】。

1998年竣工地上9階地下1階建ての賃貸マンションです。

「茗荷谷駅」「千石駅」などの地下鉄の駅はもちろん、JR山手線「大塚駅」にもアクセスできるので、便利な立地です♪

バス停が物件前にあるため、バスでの移動もオススメです。

建物内にロッカールームがあるので、荷物が多い方でも安心!

 

築年数は少し古くなりますが、鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした造りになっています。

お部屋や、キッチン等も比較的綺麗で築年の古さを感じません!

キッチン兼廊下になっているスペースも幅が広く、動線の確保もバッチリ。

お部屋は6.5帖。人気の角部屋です♪

大きなクローゼットがありますし、大きな梁が無い形のお部屋なので、家具の配置等しやすいです♪

南東向きで日当たりが良いのも嬉しいポイント!

角部屋、バス・トイレ別でこの賃料は必見です!

 

少しでも気になられた方は、ぜひお問い合わせくださいませ♪

周辺環境

今回ご紹介するのは、文京区大塚3丁目にございます【エクセル茗荷谷】です。

まずは周辺環境からご紹介致します。

 

 

物件から1番近い駅となるのが、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

茗荷谷駅エリアは大学をはじめとした教育機関が多くあるため、学生~ファミリー層が多く見られます。

駅周辺は飲食店やスーパーなどでにぎわっておりますが、少し離れると静かな住宅街が広がります。

 

 

茗荷谷駅前にはスーパー「三徳」がございます。

昼~夕方にかけて総菜が多く並ぶので、気になる方はぜひチェックしてみてください!

 

 

ドラッグストア「ウェルシア」もございます。

朝8時~夜22時まで営業しているので、仕事・学校帰りにも寄れるのが嬉しいですね。

 

 

ファミリーレストラン「サイゼリヤ」も!

このエリアはファミレスが少ないので、休日は多くの人で賑わっています。

 

 

「教育の森公園」は、筑波大学・放送大学と隣接している大きな公園になります。

遊歩道があり、ランニングコースとして使われている方も。

子供たちの元気な声が聞こえてきます♪

 

 

こちらは大塚4丁目の交差点にある「セブンイレブン」です。

茗荷谷駅から大塚への道のりはコンビニなどが少ないので、近くにあるとラッキーです。

他にも物件から徒歩2分の距離に「ファミリーマート」もございます。

 

 

「大塚窪町公園」は遊具はもちろん、球技のできる場所がある公園になっています。

遊具側は幼稚園と隣接しており、小さなお子様が多め。

球技ができる方では、キャッチボールをする子供の姿をよく見かけます。

 

 

千石から目白台にかけて通る「不忍通り」は高低差があるため坂道が多くなっています。

大塚は比較的坂が少ないのですが、千石方面にかけてアップダウンのある道となります。

 

 

物件前は歩道となっています。

歩いて1分の距離にバス停もあるので、池袋方面や上野方面へのご移動はバスがオススメです。

 

物件外観・共用部分

次に物件の外観と共用部分をご紹介致します。

 

 

【エクセル茗荷谷】は、地上9階地下1階建ての賃貸マンションです。

エントランスは不忍通り側にございます。

 

 

エントランスは歩道から少し奥まったところにあります。

 

 

管理人さんが日勤体制でいらっしゃるので、何かあったときも安心!

 

 

オートロックなのでセキュリティ面も◎

防犯カメラも各所にございますので安心ですね。

 

 

メールボックスはダイヤル式。

不要チラシ入れもございます。

宅配ボックスもあるので、不在時の荷物の受け取りも楽々♪

 

敷地内にゴミ置き場がございます。

 

駐輪場は屋根付きです!

広めなのも嬉しいですね!

 

 

エントランスを抜けると吹き抜けの空間がございます。

 

 

エレベーターがあるので、こちらを使ってお部屋へ向かいます。

 

 

階段は2か所ございます。

こちらは今回ご紹介するお部屋のそばにある階段です。

 

物件内観

 

今回ご紹介するお部屋はこちら!

 

玄関も、洋室までの廊下も広めになっています!

 

玄関部分はこんな感じです。

 

 

シューズボックスの中は3段となっています。

奥行があるので、入れ方を工夫すれば1段に2足以上入りそう♪

 

 

洗濯機置き場は玄関あがってすぐのところに。

 

 

トイレは割と広めのスペースになっています。

収納などはないので、必要であれば別途追加してもいいかもしれません。

 

 

バスルームは2点式のユニットバスになっています。

この賃料でバス・トイレ別は嬉しいポイントです!

 

 

給湯器の温度調節も簡単♪

 

 

続いてキッチンをご紹介します。

コンロは1口のIHコンロとなります。

IHコンロは熱伝導率が高く、ガスコンロよりも光熱費が抑えられます。

火事になることもないので、安心してお使いいただけます。

 

 

収納は下部の開き2つと、シンク上の棚になります。

洗い終わった食器などを置いておけるスペースがあるのも◎

 

 

家電もキッチンの隣に置けるようになっています。

 

 

最後は洋室のご紹介です。

 

 

広さ約6.5帖となっています。

こちらのお部屋は人気の角部屋です♪

 

 

クローゼットは奥行もバッチリ!

ハンガーパイプがついているので、衣類の収納も楽々できちゃいます。

 

 

インターホンはモニター付きになっており、来客の確認も簡単。

1人暮らしの方や女性にも嬉しい設備です。

 

バルコニーも洗濯物が干せる広さが◎

 

 

バルコニーの向きはエントランスとは反対なので、車の音などは気になりません。

部屋から空が見えるのもオススメポイントです!

 

エクセル茗荷谷 601

  • 賃料
    要問い合わせ(※)
  • 管理費
  • 間取り/面積
    1K/21.00㎡
  • 敷金/礼金
    1ヶ月/なし
  • 築年月
    1998年01月
  • 交通
    -茗荷谷駅 徒歩7分
    -千石駅 徒歩11分
    -大塚駅 徒歩13分

物件詳細

  • 物件名
    エクセル茗荷谷 601
    所在地
    東京都文京区大塚3丁目
  • 交通
    - 茗荷谷駅 徒歩7分
    - 千石駅 徒歩11分
    - 大塚駅 徒歩13分
    物件種別
    マンション

部屋情報

  • 間取
    1K
    面積
    21.00㎡
  • 部屋階数
    6階
    部屋/区画番号
    601
  • 状態
    成約
    方位

費用詳細

  • 賃料
    要問い合わせ(※)
    共益費・管理費
    7,500円
  • 敷金
    1ヶ月
    礼金
    なし
  • 更新料

諸費用

  • 保証会社
    保証料
  • 保険料
    鍵交換
  • その他の費用

建築物情報

  • 建物構造
    SRC
    建物階数
    9階建
  • 築年月
    1998年01月
    学区
    大塚小学校
  • 設備・条件
    オートロック,エレベーター,IHコンロ,駐輪場,バイク置き場,室内洗濯機置き場,駐車場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,バルコニー
  • 取引態様
    物件番号
    bk015526
  • 最終更新日
    2023年01月14日

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