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SYNEX HON-KOMAGOME（シーネクス本駒込）

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SYNEX HON-KOMAGOME（シーネクス本駒込）

SYNEX HON-KOMAGOME（シーネクス本駒込）　4階

ご成約済み／管理費：ー
1K／28.80㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2007年07月
学区

駒本小学校
第九中学校
交通

- 本駒込駅 徒歩5分
- 千石駅 徒歩10分
- 白山駅 徒歩10分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

沖

沖ベステックス　取材記事

シーネクス本駒込のご紹介でした！

いかがでしたでしょうか？

周辺環境は本駒込駅より徒歩5分ほどの距離にございます♪

白山駅までは徒歩10分ほどでアクセスが可能で、駅周辺にはコンビニやスーパーが多くございますので快適にお過ごしいただけます☆

～おすすめポイント～

①独立洗面台あり♪

②宅配ボックス★

③浴室乾燥機能完備☆

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

物件概要

今回ご紹介するのは文京区本駒込1丁目の中古マンション【シーネクス本駒込】です。

まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：2007年7月

構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上14階建て

総戸数：74戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩5分　都営三田線・白山駅/千石駅徒歩10分　JR山手線・駒込駅徒歩14分

＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

想定表面利回り：4.50%

周辺環境

周辺環境からみていきましょう！
・最寄り駅

南北線『本駒込』駅。徒歩約5分♪

本駒込駅出入り口は地上に出てすぐコンビニ『ファミリーマート』があって便利です♪

駅から物件まではこの大通り（本郷通り）沿い真っすぐ！

・スーパーマーケット

本駒込駅から徒歩約3分、商店街御座います。

本駒込駅と三田線『白山』駅は意外と近いんです。駅と駅との一番近い出入り口は徒歩約4分♪

その間に商店街御座います♪

スーパー『サントク』・『コープ』やいろいろな飲食店から本屋、クリーニング屋、ドラッグストア、洋菓子屋、和菓子屋、100円ショップなどなど♪

・飲食店

いろいろな飲食店御座いますが、本駒込・白山周辺のB級グルメの王様はここではないでしょうか。

独断と偏見ですが・・・中華料理屋『兆徳』！！

塩チャーハンにシューマイにビール♪

・ショッピングセンター

物件の最寄り駅は本駒込駅ですが、三田線『千石』駅も徒歩10分♪

千石駅に向かう途中にあるのがこちら！『文京グリーンコート』！！

オフィスと商業店舗が入る複合施設♪

スーパー『ピーコック』や郵便局、本屋、ドラッグストア、飲食店数店が入っております。

また隣には『東急スポーツオアシス本駒込』御座います♪ 物件からこの施設までは徒歩約5分！

・公園

ちょっと歩けばJR山手線・南北線『駒込』駅も♪ 徒歩約14分。

駒込駅すぐの場所には特別名勝『六義園』御座います！

都心にいながら四季が感じられる・・・桜、紅葉の季節は特におススメです♪ 物件から六義園までは徒歩約8分。

・バス停

物件より徒歩1、2分には都営バスの停留所も御座います。

駒込駅方面、秋葉原駅方面へ連れていってくれますよ♪

・コンビニエンスストア

最寄りのコンビニは『セブンイレブン』！徒歩約1分です♪

セブンイレブンの隣にはパン屋さんも♪

・飲食店

雰囲気のあるお蕎麦屋さんも♪

徒歩約2分。

・前面道路

そんなこんなで本郷通りを歩いていると本日の主役の登場です。

外観・共有部分

・外観

本日の主役『シーネクス本駒込』の登場です！！

2007年7月築の鉄筋コンクリート造地上14階建て分譲賃貸マンション。

本日はこちらの4階のご紹介です♪

・共有部分

建物共用部分見て行きましょう！

・エントランス

建物内潜入です！

・エントランスホール

高級感御座います♪

・メールボックス＆宅配ボックス

はもちろん完備。宅配ボックスも御座います♪ 結構大きい荷物も入るタイプです。

・セキュリテイ設備

ここからは部外者進入禁止！

モニター付オートロック完備！

・エレベーター

中にはに防犯カメラ完備。

SYNEX HON-KOMAGOME（シーネクス本駒込）　4階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／28.80㎡
築年月

2007年07月
交通

-本駒込駅 徒歩5分
-千石駅 徒歩10分
-白山駅 徒歩10分

物件詳細

物件名

SYNEX HON-KOMAGOME（シーネクス本駒込）　4階

所在地

東京都文京区本駒込1丁目28-14
交通

- 本駒込駅 徒歩5分
- 千石駅 徒歩10分
- 白山駅 徒歩10分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

28.80㎡
部屋階数

4階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

14階階建
部屋階数

4階

学区

駒本小学校
第九中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c12296

取引態様
最終更新日

2023年09月15日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	28.80㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	22.80㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	28.80㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	53.51㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	22.8㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	27.60㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	22.62㎡