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OLIO音羽

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OLIO音羽

OLIO音羽　1001

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1K／19.31㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／1ヶ月

築年月 : 1998年03月
学区

関口台町小学校
音羽中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩5分
- 茗荷谷駅 徒歩14分
- 護国寺駅 徒歩7分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件内観
物件詳細

三谷

三谷ベステックス　取材記事

今回ご紹介する【OLIO音羽】は、1998年竣工の地上10階建て分譲賃貸マンションとなります。

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」「護国寺駅」、丸ノ内線「茗荷谷駅」が徒歩圏内。

スーパーなども近くにあり、生活もしやすいです。

「お茶の水女子大学」や「拓殖大学」が徒歩圏内となっており、学生さんにもオススメ☆

10階建て最上階のお部屋で、高層階に住みたい方要チェック！

（カーテンやタンスなどは残置物です。撤去相談可能）

大通り沿いなので通行する人たちの目が防犯にもなります。

賃料は管理費込みのお値段となります！

少しでも気になられた方は、ぜひお問い合わせくださいませ。

周辺環境

今回ご紹介するのは、文京区音羽1丁目にございます【OLIO音羽】です。

まずは周辺環境からご紹介します。

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」が物件から徒歩4分。

複数路線乗り入れる飯田橋駅までひと駅の便利な駅です。

駅周辺にはコンビニや、

スーパー「マルエツ江戸川橋店」、

「コモディイイダ江戸川橋店」などのお店がございます。

コモディイイダは23時、マルエツは深夜1時まで営業。

大きめのスーパーが夜遅くまで開いているのは便利ですよね・・・♪

こちらは東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」。徒歩8分と意外にも近い距離。

茗荷谷駅周辺も江戸川橋駅周辺同様、スーパーや飲食店が集まっています。

ただし、物件方面から茗荷谷駅に向かうには坂道があるのでお気をつけ下さい！

物件のある通りにはお弁当屋さんがあったり、

スーパー「miniピアゴ音羽一丁目店」があったりと、食品面では困りません！

ドラッグストアなどが近くにないため、日用品の買い物は少し難しいかも。

物件の前は音羽通りになっています。

大通り沿いにあるので、人の目も多い！防犯にも◎

物件の裏手は首都高速になります。

少し距離があるのと、首都高よりも物件が高いこともあり、音はそこまで気になりません。

物件外観・共用部分

次に物件の外観と共用部分をご紹介します。

【OLIO音羽】は、地上10階建ての分譲賃貸マンションです。

エントランスは音羽通りに面しています。

入口自体は少し奥まったところに。

館銘板はこんな感じ。

駐輪場はエントランス横にあります。（空き要確認）

中を見ていきましょう！

オートロックがあるので、ここから先はマンションの関係者以外出入りできません。

オートロックを取り囲むようにメールボックスが。

ダイヤル式のロックがかかっています。

宅配ボックスも設置してあります。

不在時に荷物が届いても安心です。

敷地内にゴミ置場があります。

エントランスを抜けたところにあるので、居住者以外の出入りがないので安心。

エレベーターを使ってお部屋のある階へと向かいます。

廊下は外廊下になっています。

風通し抜群！

何かあった時のために階段の確認もお忘れなく！

物件内観

それではお部屋の中をご紹介します。

玄関そばにある背の高いシューズボックス。

高さがあるのでたくさん入ります。

棚同士の高さも十分なので、ヒールの高いパンプスなども入れられます♪

玄関横には洗濯機置き場が。

室内にあるので洗濯機が傷みにくいです。

バスルームは3点式のユニットバス。

意外にもシャワーカーテンをつけない方が使いやすかったりします。

続いてキッチンのご紹介。

小さめのキッチンになっています。

コンロはIHの1口コンロ。

熱伝導率が高いので、ガスよりも早く温まります。

シンクはやや大きめ。

そのため作業スペースがほとんどない状態です。

板などを使って作業スペースを作ると◎

収納は下に2つ。

左側は小さな冷蔵庫が入れられるかも。

シンク上には小さな収納が。

食器などを片付けられます。

給湯器のパネルはキッチン側にあります。

最後は洋室のご紹介です。

凹凸の少ない形。

（カーテンは残置物です。撤去相談可能）

フローリングやドアはグレーっぽい優しいブラウンで、落ち着いた雰囲気のお部屋です。

クローゼットを開けてみましょう！

横幅のある大きなクローゼットになっています。

（中の収納は残置物となります。撤去相談可能）

奥行はこれぐらい。

参考程度にどうぞ！

インターホンはモニター付きタイプ。

来客の「顔」が部屋の中から確認できるのは便利。

一人暮らしの方や女性の方に人気の設備です。

エアコンは備え付け。

1年中快適に過ごしていただけます。

バルコニーは東向き。

午前中太陽があたるので、洗濯物も乾きやすいですよ☆

10階なので周囲の視線も気になりません。

音羽通り沿いに面しているので、車の走行音などは気になるかなと。

窓を閉めていればほとんど聞こえません。

紹介動画

OLIO音羽　1001

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1K／19.31㎡
敷金／礼金

1ヶ月／1ヶ月
築年月

1998年03月
交通

-江戸川橋駅 徒歩5分
-茗荷谷駅 徒歩14分
-護国寺駅 徒歩7分

物件詳細

物件名

OLIO音羽　1001

所在地

東京都文京区音羽1丁目22-21
交通

- 江戸川橋駅 徒歩5分
- 茗荷谷駅 徒歩14分
- 護国寺駅 徒歩7分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1K

面積

19.31㎡
部屋階数

10階

部屋/区画番号

1001
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

0円
敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

10階建
築年月

1998年03月

学区

関口台町小学校
音羽中学校
設備・条件

オートロック,宅配ボックス,エレベーター,IHコンロ,駐輪場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,バルコニー
取引態様

物件番号

bk08275
最終更新日

2021年02月05日

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