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菱和パレス飯田橋

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菱和パレス飯田橋

菱和パレス飯田橋 2階

ご成約済み／管理費：ー
1K／21.66㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1999年09月
学区

金富小学校
茗台中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 神楽坂駅 徒歩10分
- 牛込神楽坂駅 徒歩14分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件詳細

水道2丁目　人気の神楽坂まで徒歩圏内☆

本日は、【菱和パレス飯田橋】 2階部分をご紹介いたします☆

投資用のオーナーチェンジ物件につき、居住用ではございません。

物件の概要は、1999年9月築。鉄骨鉄筋コンクリート造です。耐震性や遮音性に優れております。地上9階建て、グレーの外観の物件です。

総戸数は35戸で1Ｋ~1ＬＤＫの間取りが揃っております。

人気の神楽坂エリアまで徒歩10分の好立地☆

物件へのアクセスは東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】徒歩6分。東京メトロ東西線【神楽坂駅】徒歩10分です。

月額賃料：80,000円

年間収入：960,000円

表面利回り：5.18％

駅から徒歩6分　便利な商店街も利用できます

では、駅やその周辺環境を観てみましょう。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】で、マンションまで徒歩6分です。

銀座一丁目駅、池袋駅、飯田橋駅などの誰もが聞いたことがある駅がズラリとございますので通勤通学に便利。

駅の近くに【地蔵通り商店街】があり、その中にドラッグストア【ぱぱす】ございます。

ベーカリーカフェのお店ございます。焼きたてのパンを食べながらコーヒーでもいかがでしょうか☆

コンビニが駅周辺に充実しております♪【セブンイレブン】や【ローソン】、【ファミリーマート】など多数ご利用可能です。

スーパー【まいばすけっと】ございます。

【凸版印刷】の本社がどーんと建っております！この周辺は昔から印刷関係の工場がございます。【印刷博物館】という、印刷に関する歴史に触れることができる施設もございます♪なかなか興味深いです…☆

スーパーは他にも【マルエツプチ】がご利用いただけます。

インドカレーのお店を発見！スパイスがきいたカレーの匂いが食欲をそそりますね～♪

社会人に必須なクリーニング店も近くにございます☆

建物の目の前には、神田川に架かる橋がございます。その上には首都高が走っております。

表面利回り5.34％　オーナーチェンジ物件☆

では、【菱和パレス飯田橋】の外観や共用部をご覧ください♪

交差点の角地に面しております。1999年9月築、鉄骨鉄筋コンクリート造で、耐震性や防火性、遮音性に優れております。

地上9階建てタイル貼りのグレーの外観をしております☆

マンション敷地内にはこちらから入っていきます。

一番奥には屋根付きの駐輪場がございます☆空き状況はご確認ください。

敷地内に入ってすぐの場所に、管理人室がございます。

巡回で管理人さんがいらっしゃいます。壁面についたランプが可愛らしいです♪

専用ゴミ置き場ございます。敷地内にあるのでなにかと便利です♪

共用部のエントランス内です。ゴミなども落ちておらず綺麗に使用されております♪

宅配ボックス完備です♪宅配便などの荷物が届いたときでも宅配ボックスがあれば便利♪

ダイヤル式集合ポストございます。チラシやゴミが散乱することもなく綺麗です☆

オートロック完備です。女性の方でもセキュリティー安心♪

オートロックを解除すると、目の前にエレベーターございます。

今回のお部屋は2階ですので、エレベーターでも階段でもどちらからでもいけますね♪

ちなみに1階には、1階入居者専用のテラスがございます♪

バストイレ別☆バルコニーつき1Ｋのお部屋

オーナーチェンジ物件につき、室内は居住中ですので室内写真はございません。

代わりに、簡単にではありますが室内の様子をご説明させていただきます。

専有面積は21.66㎡、1Ｋタイプ

の間取りのお部屋です。

バルコニーございますので、布団や洗濯物を干すことができます♪西向きのお部屋です。

気になる水回りは、2口ガスコンロつきキッチンございます。お料理好きの方には2口コンロうれしいですよね♪

キッチンの隣に冷蔵庫置場ございますので、無駄のない導線です。

もちろんバストイレ別になっております。浴室は洗面台とセットになった2点ユニットバスです。

室内に洗濯機置場ございまして、扉つきなので普段は扉を閉めておくことができます。

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください！！！

菱和パレス飯田橋 2階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／21.66㎡
築年月

1999年09月
交通

-江戸川橋駅 徒歩6分
-神楽坂駅 徒歩10分
-牛込神楽坂駅 徒歩14分

物件詳細

物件名

菱和パレス飯田橋 2階

所在地

東京都文京区水道2丁目4-1
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 神楽坂駅 徒歩10分
- 牛込神楽坂駅 徒歩14分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

21.66㎡
部屋階数

2階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

9階建
部屋階数

2階

学区

金富小学校
茗台中学校
設備・条件

オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,駐車場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c08057

取引態様
最終更新日

2019年10月21日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	西	2階	1K	21.66㎡
ご成約済み	ー	ー	西	4階	1LDK	43.91㎡
ご成約済み	ー	ー	選択なし	1階	1K	21.66㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1K	21.66㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1R	21.66㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	21.66㎡