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売買

1階の特権！テラス+専用庭♪W.I.C×2！

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1階の特権！テラス+専用庭♪W.I.C×2！

プレシス文京江戸川橋 1階

8990万円／管理費：16,910円
2LDK／53.04㎡

修繕積立金 : 12,580円

築年月 : 2018年01月
学区

小日向台町小学校
第三中学校
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩2分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩11分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

8990万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

「プレシス」シリーズより、日当たりの良い南西向き角住戸に位置する専有面積53.04㎡の2LDKプランのご紹介です。

本住戸最大の魅力は、室内から一続きで広がるテラス（8.86㎡）と天然芝を敷き詰めた17.74㎡の専用プライベートガーデン。前面に遮る建物がなく、高層階とはひと味違う開放感と緑の潤いを身近に感じられる特別な住空間です。

二重床・二重天井構造や複層ガラスを採用しており、遮音性・断熱性にも配慮されています。

全居室に窓が配置された通風良好な室内は、約11.0帖の開放的なLDKを中心に展開。キッチンには日々の家事をサポートするビルトイン食洗機や水栓一体型浄水器を標準装備しています。

プライベート空間には約6.0帖と約4.5帖の洋室を配し、主寝室（約6.0帖）のウォークインクローゼット（WIC）や洋室（約4.5帖）の収納、玄関のシューズインクローゼット（SIC）など豊富な収納スペースを完備。

非接触型電気錠やホテルライクな内廊下設計に守られ、安心で心地よい都心ガーデンライフをお愉しみいただけます。

プレシス文京江戸川橋 1階

価格

8990万円
管理費

16,910円
修繕積立金

12,580円
間取り／面積

2LDK／53.04㎡
築年月

2018年01月
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩2分
東西線-神楽坂駅 徒歩11分

物件詳細

物件名

プレシス文京江戸川橋 1階

所在地

東京都文京区水道２丁目9-9
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩2分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩11分
物件種別

マンション

現況

売出中(居住中)

部屋情報

価格

8990万円
管理費

16,910円

修繕積立金

12,580円
間取

2LDK

面積

53.04㎡
部屋階数

1階

方位

南西

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

8階建
部屋階数

1階

学区

小日向台町小学校
第三中学校
設備・条件

居住,独立洗面台,オートロック,２人入居可,カウンターキッチン,宅配ボックス,1階,ガスコンロ,エレベーター,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16774

取引態様

媒介
最終更新日

2026年09月07日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
8990万円	16,910円	12,580円	南西	1階	2LDK	53.04㎡
ご成約済み	ー	ー	南西	3階	1LDK	40.40㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1LDK	40.40㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	3LDK	66.06㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	45.03㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1LDK	41.33㎡