南東角地で陽あたり良好の土地のご紹介！本駒込駅徒歩3分！
南東角地で陽あたり良好の土地のご紹介！本駒込駅徒歩3分！
本駒込3丁目土地（111.73）
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- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- その他
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- 築年月
- 2026年07月
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- 建物階数
- 1階建
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- 所在地
- 東京都文京区本駒込3丁目9-13
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- 学区
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駒本小学校
文林中学校
-
- 交通
- 南北線-本駒込駅 徒歩3分三田線-白山駅 徒歩9分千代田線-千駄木駅 徒歩15分
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
本駒込3丁目土地（111.73）
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- 物件種別
- 土地
-
- 建物構造
- その他
-
- 築年月
- 2026年07月
-
- 建物階数
- 1階建
-
- 所在地
- 東京都文京区本駒込3丁目9-13
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- 学区
-
駒本小学校
文林中学校
-
- 交通
- 南北線-本駒込駅 徒歩3分三田線-白山駅 徒歩9分千代田線-千駄木駅 徒歩15分
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
22200万円 | 円 | 円 | 南東 | 階 | 111.73㎡ |
建物解説
文京区本駒込3丁目に位置する、希少な建築条件なし売地のご紹介です。東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩3分、都営三田線「白山」駅徒歩9分と、2路線利用可能な利便性に優れた立地。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街が広がる住環境の良いエリアです。
本物件は有効面積約111.73㎡（約33.79坪）を確保したゆとりある敷地。南東角地につき、陽当たり・通風ともに良好で、開放感のある住まいづくりが可能です。前面道路は公道約4mに接道しており、建物プランの自由度も高いのが魅力です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや設計事務所にて理想の邸宅を実現いただけます。
周辺にはスーパーや教育施設、医療機関など生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、日常生活にも便利な環境。文京区ならではの落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた、資産価値の高いエリアです。
駅徒歩3分という希少性に加え、角地ならではの開放感を兼ね備えた魅力ある売地。都心で理想の住まいを実現できる貴重な機会です。ぜひご検討ください。
物件外観
今回ご紹介の土地は本駒込3丁目の住宅街の敷地です。
土地面積：約33.79坪（111.73㎡）となっております。
【引渡し】
引渡し：即可 現況：更地
権利：所有権
【接道状況】
南東側公道 幅員：約4.0ｍ 接道間口：約8.53ｍ
西側私道 道間口：約11.26ｍ
他私道面積：22.04㎡
【法令制限】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率 ：300％
防火指定：準防火地域
【交通】
東京メトロ南北線【本駒込】駅徒歩3分
都営三田線【白山】駅徒歩9分
今回の敷地は南東向きの110㎡超えの敷地になります。
閑静な住宅街にございますので戸建て用地に最適です。
南東側の公道は約4ｍの幅員ですがセットバックが必要になります。
周辺は戸建は低層のアパートなどが多い住宅街になっております。
敷地は整形地で正方形に近い地形になっております。
南側の角は少し鋭角になっておりますが角地のため、隅切りが必要になります。
南西側の私道は舗装もされておらずあぜ道のような通路になりますがこちら側もセットバックが必要になります。
南西側の私道です。
南東側の公道の向こう側には大きなお寺がございます。
周辺は閑静な住宅街になります。南側はこんなに空が開けております。
南側道路の陽あたり良好の敷地ですのでご興味のある方は是非現地にてご確認頂ければと思います。
周辺環境
本駒込駅徒歩3分の好立地！
最寄り駅の本駒込は徒歩3分程の距離にございます。
東京メトロ南北線の駅で【永田町】まで13分。【目黒駅】も26分でアクセス可能です。
駅の出入口横には【ファミリーマート】がございますので大変便利ですがスーパーなどはもう一つの利用駅【白山】駅周辺になります。
白山駅です。都営三田線の利用が可能で【大手町】まで8分程でアクセスが可能です！白山駅周辺には飲食店なども多くございます。
白山駅周辺のスーパーは【コープ】と【Santoku（三徳）】の２件があります。
本物件から徒歩5分ほどには【本駒込地域センター】がございます。住民票の取得なども可能です。
区立小学校は【駒本小学校】になります。
中学校は文京区立文林中学校です。
本駒込3丁目土地（111.73）
-
- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- その他
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- 築年月
- 2026年07月
-
- 建物階数
- 1階建
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- 所在地
- 東京都文京区本駒込3丁目9-13
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- 学区
-
駒本小学校
文林中学校
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- 交通
- 南北線-本駒込駅 徒歩3分三田線-白山駅 徒歩9分千代田線-千駄木駅 徒歩15分
建物詳細
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- 物件名
- 本駒込3丁目土地（111.73）
- 所在地
- 東京都文京区本駒込3丁目9-13
-
- 建物構造
- その他
- 階数
- 1階建
交通
-
- 交通
- 南北線-本駒込駅 徒歩3分三田線-白山駅 徒歩9分千代田線-千駄木駅 徒歩15分
- 学区
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駒本小学校
文林中学校
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- 駐車場
- プランによる
- 駐輪場
- プランによる
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- バイク置き場
- プランによる
建築物情報
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- 権利
- 所有権
- 総戸数
- 1
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- 分譲
- 施工
-
- 管理会社
- 管理形態
-
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 敷地面積
- 111.73㎡
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- 建物面積
- ㎡
- 延床面積
- ㎡
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- 物件番号
- c16546
- 最終更新日
- 2026年04月27日
本駒込3丁目土地（111.73）の売買掲載履歴
年月 |
㎡単価 |
㎡数 |
金額 |
階数 |
間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 198万円 | 111.73㎡ | 22200万円 | 階 |
