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売買(オーナーチェンジ)

〈オーナーチェンジ〉収納豊富で2人入居でも使いやすい間取り♪周辺環境も充実☆

売買

〈オーナーチェンジ〉収納豊富で2人入居でも使いやすい間取り♪周辺環境も充実☆

ガリシアグランデ江戸川橋 5階

5200万円／管理費：11,100円
1LDK／41.28㎡

修繕積立金 : 8,700円

築年月 : 2014年02月
学区

金富小学校
茗台中学校
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩6分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩11分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

5200万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

東京都文京区水道2丁目に位置する分譲マンション【ガリシアグランデ江戸川橋】より、

5階部分・1LDKタイプのオーナーチェンジ住戸をご紹介！

鉄筋コンクリート造と遮音性・耐火性・耐震性に優れた建物で安心してお住まいいただく事が可能となっております。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心です。

宅配ボックス・敷地内ゴミ置き場と共用設備も充実で新耐震基準と安心してお住まいいただけます。

40㎡超の1LDKタイプと新婚さんや同棲カップルからの需要も高く、収納豊富で室内の設備内容も2人入居でも使いやすい仕様となっております。駅の出入口近くにスーパーマーケットなどがありお買い物もしやすい環境となっております。

・現況：賃貸中

・想定利回り：3.23％

＊オーナーチェンジ物件（投資用）です。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。

＊この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

＊本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

ガリシアグランデ江戸川橋 5階

価格

5200万円
管理費

11,100円
修繕積立金

8,700円
間取り／面積

1LDK／41.28㎡
築年月

2014年02月
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩6分
東西線-神楽坂駅 徒歩11分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

ガリシアグランデ江戸川橋 5階

所在地

東京都文京区水道2丁目5-17
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩6分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩11分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩13分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

5200万円
管理費

11,100円

修繕積立金

8,700円
間取

1LDK

面積

41.28㎡
部屋階数

5階

方位

西

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

9階建
部屋階数

5階

学区

金富小学校
茗台中学校
設備・条件

2階以上,独立洗面台,オートロック,２人入居可,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,投資用,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16482

取引態様

媒介
最終更新日

2026年03月30日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
5200万円	11,100円	8,700円	西	5階	1LDK	41.28㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	23.34㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1LDK	41.28㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	25.48㎡