人気の誠之小学校学区域！西片の高台の邸宅地です。
人気の誠之小学校学区域！西片の高台の邸宅地です。
西片1丁目土地（105.36）
-
- 物件種別
- 土地
-
- 建物構造
- 木造
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- 築年月
- 2026年04月
-
- 建物階数
- 1階建
-
- 所在地
- 東京都文京区西片1丁目3-12
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- 学区
-
誠之小学校
第六中学校
-
- 交通
- 三田線-春日駅 徒歩3分大江戸線-春日駅 徒歩5分南北線-後楽園駅 徒歩7分丸ノ内線-後楽園駅 徒歩10分
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
西片1丁目土地（105.36）
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- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- 木造
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- 築年月
- 2026年04月
-
- 建物階数
- 1階建
-
- 所在地
- 東京都文京区西片1丁目3-12
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- 学区
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誠之小学校
第六中学校
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- 交通
- 三田線-春日駅 徒歩3分大江戸線-春日駅 徒歩5分南北線-後楽園駅 徒歩7分丸ノ内線-後楽園駅 徒歩10分
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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26800万円 | 円 | 円 | 北 | 階 | ㎡ |
建物解説
文京区西片一丁目に位置する、建築条件なしの売地のご紹介です。三田線・大江戸線「春日」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩7分と、4路線利用可能な利便性に優れた立地。都心の主要エリアへスムーズにアクセスできる、交通至便なロケーションです。
西片は文教地区としても名高く、落ち着いた街並みと緑を感じられる住環境が魅力。本物件は北側約5.4m公道に接道し、敷地面積は約105.36㎡とゆとりある広さを確保しています。第一種低層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境が守られたエリアのため、長く安心して暮らせる住まいづくりが可能です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想のプランを実現できます。広々とした敷地を活かした開放感ある邸宅や、庭付きプランなど、ライフスタイルに合わせた設計が可能です。
周辺には教育施設やスーパー、商業施設も充実しており、生活利便性と住環境のバランスが取れた希少な一画。文京区西片の地で、理想のマイホームを実現できる貴重な機会です。ぜひ現地にて、その魅力をご体感ください。
物件外観・共用部分
今回ご紹介の土地は西片１丁目の住宅街の敷地です。
全２区画の売地のご紹介です。
土地面積：約31.87坪（105.36㎡）となっております。
【引渡し】
引渡し：即可 現況：更地
権利：所有権
【接道状況】
北側公道 幅員：約5.4ｍ 接道間口：約6.8ｍ
【法令制限】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率 ：150％
防火指定：準防火地域
【交通】
都営三田線・大江戸線【春日】駅徒歩3分
東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園】駅徒歩7分
北側道路からの写真です。
南傾斜の敷地になりますので陽当たりも良好！
※南側の擁壁は現況のままお引渡しになります。
低層住居専用地域なので周辺には低層住居のみで住環境も良好！
前面道路は約5.4ｍの公道です。閑静な住宅街が広がります。
敷地北西側からの写真です。
更地でのお引渡しとなります。
敷地北側からの写真です。
建築条件などもございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
敷地南東側からの写真です。
周辺は高級住宅街の「西片」ならではの邸宅が並びます。
敷地南側からの写真です。
道路向かい側で建築工事がはじまっております。
敷地南西側からの写真です。
整形地ですので使いやすくきれいな戸建が建築できます！
前面道路は西側に下り坂になっており坂を下り切ると最寄り駅の春日駅がございます。
周辺環境
徒歩3分ほどで利用可能な『春日駅』は『都営三田線』『都営大江戸線』の2路線が利用可能です！
更に『後楽園駅』にも繋がっている為、東京メトロ南北線・丸の内線も利用可能になります。
また後楽園駅は文京区役所とも繋がっており、文京シビックセンターやラクーア・東京ドーム全て徒歩圏にございます。
こちらが最寄りのスーパーの【まいばすけっと】。小型スーパーながら24時まで営業です。
『クイーンズ伊勢丹』です。すこしお高いスーパーですので私は『ダイエー』（徒歩7分）をオススメ致します。
白山通りの向かい側の【柳町仲町通り】を抜けた先には24時間営業のスーパー（ダイエー）などもあり、生活至便なエリアです。
区立小学校の学区は文京区でも屈指の名門校『誠之小学校』になります。大変人気の高い小学校で古くから『西片』に居を構えること自体が『エスタブリッシュメント』と考えられていたそうです。
中学校は文京区立第六中学校です。こちらの中学校も大変人気の高い中学校です。
文京区の中学校は選択制を採用しており、学区外からも多くの生徒が通われています。人気が高く『抽選』が行われる程ですが、学区内居住者は優先して入学が可能です。
西片1丁目土地（105.36）
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- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- 木造
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- 築年月
- 2026年04月
-
- 建物階数
- 1階建
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- 所在地
- 東京都文京区西片1丁目3-12
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- 学区
-
誠之小学校
第六中学校
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- 交通
- 三田線-春日駅 徒歩3分大江戸線-春日駅 徒歩5分南北線-後楽園駅 徒歩7分丸ノ内線-後楽園駅 徒歩10分
建物詳細
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- 物件名
- 西片1丁目土地（105.36）
- 所在地
- 東京都文京区西片1丁目3-12
-
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 1階建
交通
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- 交通
- 三田線-春日駅 徒歩3分大江戸線-春日駅 徒歩5分南北線-後楽園駅 徒歩7分丸ノ内線-後楽園駅 徒歩10分
- 学区
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誠之小学校
第六中学校
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- 駐車場
- 駐輪場
-
- バイク置き場
建築物情報
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- 権利
- 所有権
- 総戸数
- 2
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- 分譲
- 施工
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- 管理会社
- 管理形態
-
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 敷地面積
- 105.36㎡
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- 建物面積
- ㎡
- 延床面積
- ㎡
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- 物件番号
- c16432
- 最終更新日
- 2026年03月03日
西片1丁目土地（105.36）の売買掲載履歴
年月 |
㎡単価 |
㎡数 |
金額 |
階数 |
間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 0万円 | ㎡ | 26800万円 | 階 |
