ビル1棟・経営ビザ取得にも最適！
ビル1棟・経営ビザ取得にも最適！
根津2丁目ビル（162.25）
-
- 物件種別
- 事務所・店舗
-
- 建物構造
- 鉄骨造
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- 築年月
- 2000年02月
-
- 建物階数
- 6階建
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- 所在地
- 東京都文京区根津2丁目11-3
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- 学区
-
根津小学校
第八中学校
-
- 交通
- 千代田線-根津駅 徒歩1分南北線-東大前駅 徒歩14分山手線-上野駅 徒歩18分
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
根津2丁目ビル（162.25）
-
- 物件種別
- 事務所・店舗
-
- 建物構造
- 鉄骨造
-
- 築年月
- 2000年02月
-
- 建物階数
- 6階建
-
- 所在地
- 東京都文京区根津2丁目11-3
-
- 学区
-
根津小学校
第八中学校
-
- 交通
- 千代田線-根津駅 徒歩1分南北線-東大前駅 徒歩14分山手線-上野駅 徒歩18分
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
25000万円 | 円 | 円 | 西 | 階 | 162.25㎡ |
建物解説
【2024年4月フルリフォーム済｜根津駅徒歩30秒の視認性抜群な一棟収益ビル】
東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩わずか30秒。根津神社にもほど近く、谷根千エリアの観光客・地元住民で賑わう立地に佇む、店舗付き住居の一棟収益ビルのご紹介です。オレンジの外観が印象的で、視認性・デザイン性ともに優れた好立地物件です。
本物件は2002年築の鉄骨造陸屋根6階建て＋屋上テラス付きで、延床面積は約162㎡。2024年4月に**水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面・旧排水管）と内装全面（壁・床・建具・クロス・フローリング・建具など）**をリノベーション済みで、入居者や事業用としてすぐに活用可能です。
用途地域は「近隣商業地域・商業地域」にまたがり、建ぺい率80％・容積率600％と、収益物件としてのポテンシャルも高く、民泊や店舗運営、外国人経営ビザ用物件としても適しています。現在はオーナー使用中で、内見も相談可能。
「根津」駅前×観光需要×再開発期待という、三拍子そろった収益用一棟物件。自己使用・投資・相続対策など、幅広いご検討が可能です。詳細資料やご案内をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
物件外観・共用部分
根津2丁目の一棟収益ビルのご紹介です。
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩30秒の好立地！
不忍通りに佇む収益ビルです。
オレンジの外壁が目を引くビルで以下の構成になっております。
1階店舗（27.46㎡）2階店舗（27.39㎡）
3階事務所（28.21㎡）
4階キッチン（28.21㎡）5階居宅（26.23㎡
6階居宅（24.75㎡）
エレベーター付きのビルになります。
前面道路は上野から目白台までをつなぐ不忍通りに面しております。
根津駅周辺は商店街なども有り近年は「谷根千」エリアとして下町情緒を感じることのできるエリアとして
海外からも注目されている観光地になっており民宿などにもご利用可能な造りです。
周辺環境
最寄り駅は東京メトロ千代田線の 【根津】駅になります。千代田線で【大手町】まで6分で着いてしまう好アクセス！最寄りの2番出口までは徒歩2分となっております。
東京の北の玄関と称され、新幹線や山手線など多数路線が利用可能な【上野駅】も徒歩13分程で利用可能です！
根津1丁目の交差点にはスーパー【赤札堂】がございます。庶民的な雰囲気のスーパーです。徒歩3分程の距離にございます。
最寄りのスーパーな【マルエツプチ】になります。夜22時まで営業しております。
徒歩3分程の距離にあるサンクスが最寄りのコンビニになります。
上野動物園の池之端門です。徒歩4分程の距離になりますのでお子様のいるご家庭には嬉しい立地です！
その奥には当然【不忍池】がございます。散歩に最適でボートも乗れます！！
東京大学へも徒歩圏です。弥生門は徒歩8分程の距離にございます。
小学校の学区は「根津小学校」になります。幼稚園も併設されている小学校です。
物件近くには「根津神社」もございます。根津神社は境内のツツジの名所として知られ、森鴎外や夏目漱石といった文豪が近辺に住居を構えていたこともあり、これらの文豪に因んだ旧跡も残されておりますので是非お立ち寄りください！
根津2丁目ビル（162.25）
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- 物件種別
- 事務所・店舗
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- 建物構造
- 鉄骨造
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- 築年月
- 2000年02月
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- 建物階数
- 6階建
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- 所在地
- 東京都文京区根津2丁目11-3
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- 学区
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根津小学校
第八中学校
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- 交通
- 千代田線-根津駅 徒歩1分南北線-東大前駅 徒歩14分山手線-上野駅 徒歩18分
建物詳細
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- 物件名
- 根津2丁目ビル（162.25）
- 所在地
- 東京都文京区根津2丁目11-3
-
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
交通
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- 交通
- 千代田線-根津駅 徒歩1分南北線-東大前駅 徒歩14分山手線-上野駅 徒歩18分
- 学区
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根津小学校
第八中学校
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- 駐車場
- なし
- 駐輪場
- なし
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- バイク置き場
- なし
建築物情報
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- 権利
- 所有権
- 総戸数
-
- 分譲
- 施工
-
- 管理会社
- 管理形態
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- 用途地域
- 商業地域
- 敷地面積
- 35.35㎡
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- 建物面積
- ㎡
- 延床面積
- 162.25㎡
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- 物件番号
- c16177
- 最終更新日
- 2025年10月21日
根津2丁目ビル（162.25）の売買掲載履歴
年月 |
㎡単価 |
㎡数 |
金額 |
階数 |
間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 154万円 | 162.25㎡ | 25000万円 | 階 |
