売買(オーナーチェンジ)

〈オーナーチェンジ〉最上階・南向きで陽当たり、眺望良好！！W.I.C×2と収納力◎

売買

〈オーナーチェンジ〉最上階・南向きで陽当たり、眺望良好！！W.I.C×2と収納力◎

湯島ハイタウンB棟 16階

4599万円／管理費：11,700円
1LDK／46.17㎡

修繕積立金 : 11,300円

築年月 : 1969年12月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

千代田線 - 湯島駅 徒歩1分
大江戸線 - 上野御徒町駅 徒歩7分
山手線 - 上野駅 徒歩10分
丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩12分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

4599万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

東京都文京区湯島4丁目に位置する分譲マンション【湯島ハイタウンB棟】より、

16階部分・1LDKタイプのオーナーチェンジ住戸をご紹介！

2019年に室内フルリノベーション工事を実施しており築年数を感じない内装となっております。

最上階で角部屋で陽当たり眺望も良好で窓からは、湯島天満宮や東京スカイツリーがご覧いただけます。

約6.2帖の居室にはウォークインクローゼットは2つあり玄関先に収納スペースがございます。またバス・トイレ別でセパレートのトイレで2人入居でも使いやすい仕様です。

・現況：賃貸中

・想定利回り：4.97％

＊オーナーチェンジ物件（投資用）です。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。

＊この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

＊本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

物件内観

2019年11月に室内フルリノベーション工事済のお部屋となります。

玄関口でございます。廊下部分は靴箱も含め収納スペースになっています。

玄関部分の収納スペースでございます。

リビングダイニングキッチンでございます。広さは約10.8帖あります。エアコンも完備しております。

キッチンでございます。グリル、食洗機、スパイスケースも完備のシステムキッチンです。

調理スペースや収納スペースも十分に確保されており冷蔵庫・電子レンジもキッチンスペースに設置できるので、効率的にお料理を進める事ができます。

バスルームでございます。木目調の壁がアクセントとなっておしゃれですね。浴室乾燥機も完備！

築年数を感じない水回り設備となっております。

サニタリールームです。洗濯機上部には収納棚、洗面台部分もしっかり収納スペースが確保されています。

トイレでございます。ウォシュレット機能もちろん完備。

セパレートなので、2人入居でも使いやすい仕様となっております。

洋室でございます。広さは約6.2帖あります。

南向き窓があり、日当たりも良好です。

洋室部には巨大なウォークインクローゼットが二箇所あります。お洋服や季節家電など様々な荷物の収納が可能です。

バルコニーがなく浴室乾燥がございますが、外に干したい際は屋上で洗濯物を利用できます。

お部屋からの眺望でございます。16階の最上階となりますので、スカイツリーや湯島天満宮も一望出来ます。

湯島ハイタウンB棟 16階

価格

4599万円
管理費

11,700円
修繕積立金

11,300円
間取り／面積

1LDK／46.17㎡
築年月

1969年12月
交通

千代田線-湯島駅 徒歩1分
大江戸線-上野御徒町駅 徒歩7分
山手線-上野駅 徒歩10分
丸ノ内線-本郷三丁目駅 徒歩12分

物件詳細

物件名

湯島ハイタウンB棟 16階

所在地

東京都文京区湯島4丁目6-12
交通

千代田線 - 湯島駅 徒歩1分
大江戸線 - 上野御徒町駅 徒歩7分
山手線 - 上野駅 徒歩10分
丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩12分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

4599万円
管理費

11,700円

修繕積立金

11,300円
間取

1LDK

面積

46.17㎡
部屋階数

16階

方位

南

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

16階建
部屋階数

16階

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

2階以上,独立洗面台,２人入居可,ガスコンロ,エレベーター,投資用,ペット相談,角部屋,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,駐車場,浴室乾燥機,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16103

取引態様

媒介
最終更新日

2025年09月15日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
4599万円	11,700円	11,300円	南	16階	1LDK	46.17㎡
4999万円	14,500円	14,000円	南西	3階	2LDK	53.30㎡
ご成約済み	ー	ー	南	9階	2LDK	53.30㎡
ご成約済み	ー	ー	南	9階	1LDK	53.30㎡
ご成約済み	ー	ー	北	8階	2LDK	56.43㎡
ご成約済み	ー	ー	北東	4階	2LDK	53.30㎡
ご成約済み	ー	ー	-	13階	1LDK	56.43㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	2LDK	53.30㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2DK	618.5㎡