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春日・後楽園エリアのファミリー物件!

  • 東京都文京区本郷1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩6分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 62.85m²
  • 共益費・管理費 9800円
  • 修繕積立金 7950円
  • 築年月 1976/9

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


メゾンドール本郷 6Fの間取図


ファミリータイプの高級物件!

文京区本郷1丁目の春日通り沿いのマンション【メゾンドール本郷】のご紹介です。

昭和51年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階地下1階

都営三田線・大江戸線「春日】駅徒歩3分、東京メトロ南北線【後楽園】駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線【後楽園】駅徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線【本郷三丁目】駅徒歩6分。JR総武中央線【水道橋】駅も徒歩12分ほどで利用可能です。

6階の2LDKタイプのお部屋です。

南向きで陽当り良好のお部屋です。


メゾンドール本郷の周辺環境

s-IMG_0598s-IMG_0599最寄り駅の春日駅周辺です。春日町交差点は【春日通り】と【白山通り】が交わる交差点で周辺には商業施設や商店も多く点在しており、えんま商店街などもございます。文京区役所のある【文京シビックセンター】もあり【春日駅】【後楽園駅】はこの交差点周辺に出入り口がございます。

s-IMG_00200白山通り沿いにある【ドンキホーテ】です。メゾンドール本郷からは徒歩4分程です。上層階はリッチモンドホテルが入っております。

s-IMG_0201 (1)向かい側には【後楽園遊園地】【ラクーア】や【東京ドーム】も隣接しておりレジャー施設が満載です!

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春日・後楽園エリアから少し坂を上り、本郷台地の上へまいりました。本郷に入ると一気に静かな環境になります。こちらは文京区で一番大きな樹木の【クスノキ】です。幹周りがなんと8.5mもあるそうです。文京区保護樹木になっております。

s-IMG_0118本郷基督教会です。幼稚園も入っております。

s-IMG_0025隣接して「真砂児童遊園」もございます。ちなみに図書館の名称にもなっている『真砂』とは旧町名の『本郷真砂町』(1965年まで)から由来しています。

メゾンドール本郷からは徒歩4分程です。

s-IMG_0018同じ通り沿いには『文京ふるさと歴史館』もございます。文京区の歴史に興味が出たら是非お立ち寄りください!

s-IMG_0012s-IMG_0016メゾンドール本郷は『本郷小学校』の学区域になります。5階には開閉式のドームプールのある小学校です。文京区の公立小学校は学区域制になりますのでお住まいにより小学校が決まります。お引越しをご検討されている方は是非お早めにご相談下さい!


メゾンドール本郷の外観

メゾンドール本郷は鉄骨鉄筋コンクリート造の12階建て97戸の比較的大きなマンションです。春日通り沿いに面しており坂の中腹辺りに建っております。1~3階まではオフィスになっている部分もございます。

建物の裏側へまわりますと多くの住戸が春日通りと反対側に開口が設けられており南向きか西向きになり、陽当りや眺望の良いお部屋が多いのが特徴です。しかし東京メトロ丸ノ内線の地上への出口がすぐ足元にございますので電車の音が多少気になる可能性がございます。

前面道路になる『春日通り』は銀杏並木が続く国道で歩道も広く設けられております。

夜も街灯が明るく、整備された印象になります。

正面入口は階段がございますが、少し横に坂を利用したフラットな入口もございますので安心してください!

管理人は住込です。エントランスが不在な場合には地下の管理室にいることが多いようです。住込み管理ですので管理体制は良好です。

エントランスも手入れが行き届いており、開放感がございます。

地下は駐車場と駐輪場がございます。管理室もすぐ右側にございます。

s-IMG_0060s-IMG_0061通路と階段です。大規模修繕済ですので共用部分も大変きれいになっております。

総戸数が多いため、郵便ポストも大規模なものとなります。

エレベーターは2基ございます。

室内は6階、62.85㎡の2LDKタイプとなっております。

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、フローリング、クロスが新しく取り替えられており

ストレスフリーな快適な生活がおくれます。浴槽は1618サイズとなっており、ゆったりお使い頂けます。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
メゾンドール本郷
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通

東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
2LDK 
共益費・管理費
9800円
築年月
1976/9 
新築/中古
中古 
面積
62.85m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
6.75m²
向き
南 
建物階数
地上12階  地下1階
部屋階数
12階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
97戸 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人常駐 
間取内容
LDK15.5畳 6階 1室  洋室5畳 6階 1室  洋室6.1畳 6階 1室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7950円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c07891 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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