売買

小日向の高台!閑静な住宅街の売地です。

現地
  • 東京都文京区小日向2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩8分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 売地
  • 価格 9680万円
  • 間取
  • 専有面積
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 修繕積立金
  • 築年月

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


小日向2丁目売地 A区画(83.44㎡)の間取図


小日向の高台!低層地域の売地です!

茗荷谷駅徒歩8分!

現地小日向2丁目の閑静な住宅街の売地のご紹介です。

今回ご紹介する土地は小日向台町小学校の学区域の売地になります。

25.24坪(83.44㎡)

整形地となっております。

建築条件などございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です!!

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:150%

防火規制:準防火地域
高度地区:第一種高度地区
その他 :景観法
接道状況:北東側:公道約3.5メートル

西側:私道約4.0メートル

権利:所有権
【引渡し】
現況:更地   引渡し:即

土地面積:83.44㎡ (約25.24坪)※別途私道持分84.61㎡のうち1/6

 


住環境とアクセスを兼ね備えた『小日向』の売地です。

2駅2路線利用可能です。

茗荷谷駅 茗荷谷駅東京メトロ丸の内線 【茗荷谷】駅です。丸の内線で【東京駅】まで11分でアクセス可能です!

 

s-20160615_IMG_9426茗荷谷駅は春日通り沿いにございます。三徳マルエツプチ茗荷谷駅周辺にはスーパーの三徳や24時間営業しているマルエツプチなどお買い物も大変便利!

御茶ノ水女子大学付属筑波大付属校東京学芸大学付属竹早小学校周辺には御茶ノ水女子大学附属小学校をはじめ、筑波大学附属小学校、東京学芸大学附属竹早小学校など国立大学の付属校など名門校が多数点在しているエリアになります。

 

新大塚公園 新大塚公園茗荷谷駅から徒歩6分程の場所には『新大塚公園』もございます。遊具も多く球技が行えるグラウンドもございます。

 

播磨坂茗荷谷駅周辺には桜並木で有名な【播磨坂】がございます。通りの中央は遊歩道になっており道り沿いにはレストランやカフェもございます。坂を下ると先には【小石川植物園】もあり、緑の多いエリアでもあります。

 

小日向台町小学校小日向台町幼稚園

区立小学校は【小日向台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。都心部の公立小学校として隣接する区立幼稚園とともに周辺私立小学校に劣らぬ人気がございます。

 

音羽中学校 音羽中学校中学校は「音羽中学校」です。比較的新しい中学校で校舎も大変きれいです。

 


小日向1丁目売地の現地写真

現地今回ご紹介する売地は分譲地のA区画の敷地になります。西側には私道も設けられており角地になっております。北東側の道路は公道になります。

 

現地現地前面道路は約3.5mの公道となっております。この地域は【第1種低層住居専用地域】となりますので商業施設などもなく、閑静な住宅街になっております。

 

現地西側約4mの私道となります。私道持分は83.44㎡の1/6となります。

現地 現地北東側道路からの写真です。黒いシートの部分が今回の敷地になります。

 

現地 現地 現地敷地南側から通路に向かっての写真です。奥行12.09m、幅は約7.05mございます。

 

 


小日向2丁目売地の参考プランのご紹介です。

パラン011階のプランです。駐車場もございます。玄関を西側として6.0帖の洋室にはクローゼットを完備!その他の洋室は約60.帖でクローゼットが完備されております。

その他、バスルームや洗面台、トイレなどの水回りもまとまっております。

 

パラン022階部分に約22.8帖のリビングダイニングキッチンがございます。キッチンはカウンターキッチン!バルコニーは南西側にございます。収納も2箇所ございます。

 

パラン023階部分です。各居室の西側はバルコニーになっており明るいお部屋です。各所室クローゼットが2箇所ございます。トイレもございますので便利です。

 

小日向2丁目の売地はいかがでしたでしょうか?

建築条件などございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

いつでもご現地でのご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
小日向2丁目売地(83.44)
所在地
東京都文京区小日向2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
物件種別
売地
価格
9680万円 
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
更地 
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権 
接道状況
角地 
接道方向1
北東
接道間口1
5.94m
接道種別1
公道 
接道幅員1
3.5m
位置指定道路1
 
接道方向2
西 
接道間口2
11.93m
接道種別2
私道 
接道幅員2
4m
位置指定道路2
 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角地 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水  
物件番号
c07885 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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