売買

名勝六義園が徒歩5分!!昭和小学校学区域です!

富士前公園
  • 東京都文京区本駒込5丁目
  • JR山手線駒込駅 徒歩7分
    東京メトロ南北線駒込駅 徒歩7分
  • 校区(昭和小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 売地
  • 価格 ご成約済
  • 間取
  • 専有面積 土地 66.04m²
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 修繕積立金
  • 築年月

本駒込5丁目売地の間取図

閑静な住宅街の売地のご紹介です!

人気の昭和小学校学区です。

外観本駒込5丁目の閑静な住宅街の売地のご紹介です。

今回ご紹介する土地は現状では古家がございますが引き渡しは更地になります。

広さ:19.98坪(66.04㎡)

建築条件などございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です!!

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:300%

防火規制:準防火地域
高度地区:第3種高度地区
その他 :景観法
接道状況:北側:公道約8.0メートル(法42条1項1号)

東側::公道約6.0メートル(法42条1項1号)

権利:所有権
【引渡し】
現況:更地   引渡し:平成29年6月末予定

土地面積:66.04㎡ (約19.98坪)

 

3駅3路線利用可能!

名勝【六義園】も徒歩圏にございます。

駒込駅 駒込駅最寄り駅の【駒込】駅です。JR山手線と東京メトロ南北線の2路線が利用可能です。駅の北側には商店街もあり、山手線の駅の中でも落ち着いた印象の駅です。

 

六義園駒込駅を出て西側には【六義園】がございます。六義園は江戸時代の大名庭園で明治に入り三菱財閥の創業者・岩崎弥太郎が六義園を購入、整備を行い昭和に入り東京市に寄贈され、以後一般公開されるようになったそうです。躑躅の名所としても有名です。

 

文京グリーンコート 文京グリーンコート文京グリーンコートです。徒歩4分程の場所にある複合施設です。オフィスビルや商業ビルやレジデンスなど棟もある複合施設で【大丸ピーコック】なども入っておりお買い物やお食事では大変便利な施設です。

 

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徒歩6分ほどには【本駒込図書館】がございます。不忍通り沿いにあり、都営住宅・図書館・幼稚園の複合施設を建てたもので、敷地内の公園には都電の車両が置かれています。

 

駒込富士神社

こちらは本敷地に隣接した【駒込富士神社】になります。

拝殿は富士山に見立てた富士塚の上にあり。江戸期の富士信仰の拠点の一つとなっており「お富士さん」の通称で親しまれているそうです。

 

富士前公園こちらは徒歩1分程にある【富士前公園】です。。昭和30年代に開園した、比較的古くからある公園ですが2014年に再整備が行われて遊具の多い公園に生まれ変わりました!

 

昭和小学校 昭和小学校区立小学校は【昭和小学校】です。文京区内でも屈指の人気を誇る小学校です。

 

第九中学校区立中学校は【第九中学校】です。今回の売地から徒歩3分程の距離になります。

 

本駒込5丁目売地の現地

閑静な住宅街の売地です。

現地 現地 現地 現地今回ご紹介する売地です。立地的には角地に面しております。※建築基準法の角地緩和の対象外です。

現状では古屋がございますが引き渡しは【更地】になります。

写真の右側(西側)の石垣は【駒込富士神社】の石垣になります。

 

前面道路前面道路(北西側)は約8.0㍍の公道になります。奥の緑は富士神社の樹木になります。

 

北東側道路 北東側道路

北東側の道路は【公道】で約6.0㍍になります。接道は14.5メートル以上になります。

 

建築プランのご紹介です。

今回の売地は「建築条件はございません」ので参考プランになります。

170504ma031階:26.08㎡

1階には4.6帖の洋室にバスルームや洗面台、トイレなど水回りがございます。ガレージは10.35㎡になります。

 

2階:34.78㎡

2階はLDKスペースとなっております。約18.14帖のLDKは、東側にはバルコニーがございます。南側にはもちろん東、西側にも窓が設けられております。キッチンはL型のカウンターキッチン!

3階:38.92㎡

3階には6.13帖の洋室が2部屋と約45.36帖の洋室がございます。各居室にはクローセットが設けられます。トイレもございます。

 

本駒込5丁目の売地はいかがでしたでしょうか?閑静な住宅街で周辺環境も大変良いエリアです。

いつでも現地ご案内ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

 

物件詳細

物件名
本駒込5丁目売地
所在地
東京都文京区本駒込5丁目
交通
JR山手線駒込駅 徒歩7分
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩7分
物件種別
売地
価格
ご成約済 
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
古屋あり(更地引渡可) 
セットバック
無 
セットバック量
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道方向1
北西
接道間口1
7.51m
接道種別1
公道 
接道幅員1
8.0m
位置指定道路1
 
接道方向2
北東 
接道間口2
7.17m
接道種別2
公道 
接道幅員2
6.0m
位置指定道路2
 
周辺環境
校区(昭和小学校 第九中学校 )
設備・条件
建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水  
物件番号
c07846 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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