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好立地でリノベーション済!!

リビング
  • 東京都文京区湯島2丁目
  • JR総武線御茶ノ水駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 44.10m²
  • 共益費・管理費 11400円
  • 修繕積立金 9500円
  • 築年月 1979/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


湯島イガラシマンション 403の間取図


新築のような内装のリノベーション物件!

4路線利用可能です。


外観
湯島2丁目に佇むマンション【湯島イガラシマンション】のご紹介です。

昭和54年11月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付地上8階建て

東京メトロ丸の内線【御茶ノ水】駅徒歩6分。 JR中央総武線【御茶ノ水】駅徒歩7分。

都営大江戸線・東京メトロ丸の内線【本郷三丁目】駅も徒歩7分ほどで利用可能です。

4階の東向き!室内リノベーション済!2LDKのお部屋です。

 


教育と文化の街!文京区湯島!

周辺には大学付属病院が複数ございます。

御茶ノ水駅最寄り駅の『御茶ノ水』駅です。JR中央総武線と丸の内線が利用可能です!

周辺には有名大学が多く、飲食店や楽器屋などがひしめき合います。東京メトロ丸の内線の出入り口はJRと神田川を挟んで向かい側になります。上りと下りで出入り口が異なりますのでご利用の際にはご注意ください。

 

東京医科歯科大学

丸の内線を出て目の前には『東京医科歯科大学医学部付属病院』がございます。周辺は平将門を祀る『神田明神』など緑の多い環境です。

 

順天堂医院その隣には『順天堂大学医学部付属医院』と大学付属病院が並んでおります。いざと言う時には安心の立地?ですね。

サッカーミュージアム サッカーミュージアム『日本サッカーミュージアム』です!湯島イガラシマンションは【サーカー通り】にございます。様々な催しものやショップなどもございますのでサッカー日本代表にご興味のある方は是非お立ち寄りください!

ガーデンパレス東京医科歯科大学のすぐ裏手にはホテル【東京ガーデンパレス】がございます。徒歩2分程の距離にございます。

神田明神徒歩5分ほどの距離には神田明神もございます。平将門なども祀られており東京10社の1社に数えれれております。

 

湯島幼稚園目の前には湯島幼稚園がございます。

文京区立の幼稚園で同建物には図書館なども併設されております。

s-IMG_0050小学校の学区は湯島小学校になります。

文京区は『学区域制』を採用しておりますので住所地により小学校が決まります。湯島小学校は江戸時代に寺子屋が起源となっており、1872年の学制施行前からの小学校として東京都内でも屈指の歴史をもつ学校です。

本郷台中学校中学校は『本郷台中学校』です。本郷三丁目駅のすぐ近くにございます。

御茶ノ水駅
本郷三丁目駅です。東京メトロ丸の内線と都営大江戸線が利用可能です。

大江戸線は新しい地下鉄で駅の深さが大変深いことでも知られております。本郷は高台になるため、他地域よりも更に深くなっております。

ピーコックストア
最寄りのスーパーは『ピーコックストア』になります。品揃えも豊富で使い勝手のよいスーパーです。

 


1階にはホットサンド専門店がございます。

大規模修繕済のマンションです。

外観外観

湯島イガラシマンションは地上8階建てのマンションです。1階はオフィス・店舗になっており住居は2階からとなります。

前面道路

前面道路は【本郷】から【御茶ノ水】へ抜けるサッカー通りとなっております。

歩道歩道も設けられており、ご帰宅時も安心です。

アプローチアプローチエントランスアプローチは建物に向かって右側にございます。10段程の階段になっております。階段を上がってすぐには【ホットサンド専門店】がございます。

ポスト集合ポストはステンレス製になっております。南京錠にて施錠が可能です。

エレベーターもちろんエレベーターも完備されております。(平成27年リニューアル済!!)

階段階段は外階段になっております。

 


シックなデザインの2LDK!

振り分けの使い勝手の良い間取りになっております!

リビング リビング

約9.0帖のリビングダイニングキッチンです。フルリフォーム済で大変綺麗な仕上がりです!

 

インターフォン
モニター付きインターフォンも完備!オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。

キッチンシステムキッチンはダークブランのデザインを採用!窓があり明るく通気性も良好です!キッチン下部は収納となっております。上部には吊戸棚も完備されており収納力もございます。

コンロ
コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

シンクコンパクトなシステムキッチンながらシンクや調理スペースもしっかり確保されております!

 

洋室 洋室

約6.0帖の洋室です。ホワイトのフロアにダークブランの建具でシックなデザインに仕上がっております。

 

バルコニーバルコニーからの眺望です。西向きで陽当りも良好です。こちらに見えているのは湯島幼稚園です。

 

クローゼットクローゼットも大型クローゼットを完備!

リビング

リビングとの仕切りは引き戸になっており開ききれば約15帖の空間として利用可能です。
洋室 洋室約5帖の洋室です。こちらのお部屋は独立性も高くなっております。
クローゼット

クローゼットも完備されております。しっかりしたサイズのクローゼットが完備されておりますので収納力もございます。

 

洗面台
洗面台です。白とダークなデザインで清潔感のある印象です。

洗面台シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

洗濯機置場
洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

浴室
バスルームはダークブラウンデザインを採用!高級感がございます。窓も付いており採光性や通気性も良好です。

 

シャワー水栓
シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

浴槽
追い焚き機能も完備されております。窓もございますので通気せも良くなっております。

トイレ温水洗浄便座
トイレは白のデザインで統一されております。温水洗浄便座、完備!上部には棚も付いております。

シューズボックス

玄関には下足入れも設置!

内装リフォーム済の湯島イガラシマンションはいかがでしたでしょうか?

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
湯島イガラシマンション
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
JR総武線御茶ノ水駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
2LDK 
共益費・管理費
11400円
借地料 0.379万円 借地期限 2029/2 
築年月
1979/11 
新築/中古
中古 
面積
44.10m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
4.32m²
向き
東 
建物階数
地上8階  地下2階
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4F 
総戸/区画数
20 
建物構造
RC
管理形態
全部委託 
間取内容
LDK9畳 4階 1室  洋室6畳 4階 1室  洋室5畳 4階 1室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
9500円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
地上権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング  
物件番号
c07823 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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