売買

破格のリノベ済み中古戸建です!!!

リビング
  • 東京都文京区小石川2丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩7分
  • 校区(礫川小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古戸建
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 42.97m²
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 修繕積立金
  • 築年月 1953/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


小石川2丁目戸建の間取図


閑静な住宅街の戸建です!

小石川2丁目の閑静な住宅街に佇む戸建のご紹介です。

外観

都営三田線・大江戸線が利用可能な【春日】駅は徒歩7分。

東京メトロ丸ノ内線・や南北線が利用可能な【後楽園】駅も徒歩7分程で利用可能です。

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:300%
その他法令上の制限:準防火地区

高度地区:第3種高度地区
その他 :景観法

権利:旧法賃借権

※再建築不可
【引渡し】
引渡し:即可

土地面積:約51.50㎡ (約15.6坪)

建物面積42.97㎡(約13坪)

 


4路線利用可能な好アクセス!

徒歩7分ほどで利用可能な『春日駅』は『都営三田線』『都営大江戸線』の2路線が利用可能です!

春日駅 後楽園駅更に『後楽園駅』にも繋がっている為、東京メトロ南北線・丸の内線も利用可能になります。

 

文京シビックセンターまた後楽園駅は文京区役所とも繋がっており、文京シビックセンターやラクーア・東京ドーム全て徒歩圏にございます。

 

文京シビックセンターの横には礫川公園がございます。地名の由来になっている【春日の局】像などがある公園です。

 

ラクーア後楽園周辺は【東京ドーム】はもちろん【ラクーア】や【後楽園シティ】などレジャースポットも多くなっております。

 

ダイエー

最寄りのスーパーは24時間営業のダイエーになります。

 

クイーンズ伊勢丹『クイーンズ伊勢丹』です。すこしお高いスーパーですので私は『ダイエー』(徒歩7分)をオススメ致します。

 

伝通院

徒歩3分程にある伝通院は増上寺に次ぐ徳川将軍家の菩提所次席で増上寺・上野の寛永寺と並んで江戸の三霊山と称されたそうです。

 

礫川小学校

区立小学校の学区は徒歩4分ほどにございます【礫川小学校】になります。住宅街にある学校で大変静かな環境にございます。
第三中学校区立中学校は【第三中学校】になります。

第三中学校の校地は、三井本家の邸宅跡。当時のPTAの熱意と、三井氏の教育に対する深い理解と厚意により、この地に「第三中学校」の礎が築かれたとのこと。学校名はその三井家にちなんで第「三」中学校と名づけられたそうです。

 


細い路地の奥にひっそりと佇むフリリノベ済の戸建です。

今回ご紹介する戸建はリノベーション済の物件です。

外観外観は一般的な外観で、それなりの築年数を感じさせます。

 

路地 路地小石川2丁目の細い路地を入って行くと、今回ご紹介の戸建がございます。
路地 路地全面の通路はご覧の通りの通路になっており、再建築は不可となっております。

 

玄関こちらが玄関になります。

 

ポスト玄関ドアの横にはステンレス製のダイヤル式ポストが完備されております。

 

インターフォンインターフォンはモニター付きになっておりますので、突然の訪問者でも安心です。

 


フルリノベーション済の室内を御覧ください。

戸建ならではの窓の多さ是非ご内見ください!

リビング リビングリビングダイニングキッチンは落ち着いた配色のフロリーングを採用!

 

インターフォンモニターインターフォンはもちろんモニター付きで安心です。

 

キッチンキッチンはダークブラウンを採用!窓もございますので通気性も良好! ただ、シンク脇に少し邪魔な柱がございますのでご注意ください。

 

コンロコンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

シンク 浄水器コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

キッチンキッチン下部は収納となっております。上部には吊戸棚も完備されており収納力もございます。

 

収納リビング部分には階段下のスペースを利用した収納がございます。

 

勝手口キッチン横に勝手口です。

特に出入りが出来るわけではございませんので、避難経路としてお考え下さい。

 

洗濯機置場階段下のスペースを利用した洗濯機置場です。高さには制限がございますので採寸は欠かせません!
洗面台 パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

洗面シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

 

洗面台洗面台の下はもちろん鏡の裏も収納スペースになっておりますので化粧品などスッキリ収納可能です。

 

浴室浴室です。在来工法のタイル張りの浴室で窓もございますので、採光性や通気性も良好!

 

浴槽 浴室乾燥機

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので、浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

階段2階への階段です。

こちらの階段はV字の2つの階段がございます。

2階の和室への階段ですが、それぞれのお部屋にしか繋がっていない少し変わった間取りをしております。
和室 和室2階の約7.5帖ほどの和室です。クレーのタタミと襖でダークブラウンの柱で、モダンな和室に仕上がっております。

 

和室押し入れは階段の上のペースを活用しており、下段の一部が斜めになっております。

 

和室和室約6帖の和室です。こちらのお部屋も同様のデザインになっております。
押入れこちらのお部屋の押し入れもご覧の通りです。

 

バルコニーこちらのお部屋にはベランダがございます。

 

トイレトイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

こちらも窓付きで通気性も良さは嬉しいですね。

 

玄関 下駄箱
最後に玄関のご紹介です。シューズボックスも完備されております。

 

小石川2丁目の閑静な住宅街の中古戸建はいかがでしたか?

最後までお読みいただきありがとうございます。

担当者が直接現地にて撮影をしております。

お気軽にお問い合わせ下さい。

お部屋の紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
小石川2丁目戸建
所在地
東京都文京区小石川2丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩7分
物件種別
中古戸建
価格
ご成約済 
間取
2LDK 
築年月
1953/05 
新築/中古
中古 
面積
42.97m²
向き
 
建物階数
地上2階 
部屋階数
総戸/区画数
建物構造
木造
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
旧法賃借 
周辺環境
校区(礫川小学校 第三中学校 )
設備・条件
楽器相談可 事務所可 2人入居可 ペット対応 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン フローリング  
物件番号
c07785 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など