売買

騒音の不安を解消!三方角部屋、上階にもお部屋なし!

リビング
  • 東京都文京区小日向1丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩11分
  • 校区(小日向台町小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 6680万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 77.18m²
  • 共益費・管理費 27780円
  • 修繕積立金 21420円
  • 築年月 1988/5

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号c07715
  • お問い合わせ

間取図


南傾斜に立地する陽当り良好のマンション

 

外観小日向1丁目の【巻石通り】沿いの分譲マンションのご紹介です。

鉄筋コンクリート造 地上7階建て

東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅徒歩7分。東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅も徒歩11分ほどで利用可能です。

5階の南向き!リノベーション済の2LDKのお部屋です。

 


神田川に寄り添う、【江戸川橋駅】周辺

商店街や桜並木の神田川など風情が漂う街並みです。

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最寄り駅の江戸川橋駅です。東京メトロ有楽町線の駅で【永田町】駅まで9分程でアクセス可能です。有楽町駅へは13分程になります。

s-201607102024_IMG_2218江戸川橋駅は「江戸川橋交差点」付近に複数の出入り口がございます。付近には神田川に架かる【江戸川橋】がございます。駅名の由来となった橋梁になります。

江戸川公園 江戸川公園江戸川公園は江戸川橋から東西に神田川沿いのある公園です。

 

地蔵堂り商店街

駅の裏手には【地蔵通り商店街】がございます。様々な商店が軒を連ねております。

丸正商店街の中にはスーパー「丸正」などもございますのでお買い物には大変便利です。マンションからは徒歩11分程の距離にございます。

コモディイイダ江戸川橋駅には駅直通でスーパーの【コモディイイダ】もございますのでお買い物には便利なエリアです。

 

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最寄りのスーパーは【マルエツプチ】になります。徒歩3分程の距離にございます。深夜1時まで営業しておりますので大変便利です。

s-20160609_170 s-20160609_167こちらは徒歩3分程にありる【水道端図書館】になります。文京区では、比較的大きな図書館です。ハヤカワ文庫が全点揃っており、アサヒグラフも創刊当初のものからあるなどの特色を備えた図書館となっています。

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文京江戸川橋体育館です。第五中学校の体育館を有効活用した体育館でバレーやバドミントン、バスケットやフットサルなどが利用できる競技場の他、柔道場や剣道場など多目的に利用できる体育館となっております。

 

s-201607111808_IMG_6366区立小学校は【小日向台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。都心部の公立小学校として隣接する区立幼稚園とともに周辺私立小学校に劣らぬ人気がございます。 s-20160604_IMG_8555区立中学校は【音羽中】になります。文京区内でも人気の高い中学校で文京区は中学校が選択制になりますので学区外からも入学希望者も多く、例年抽選になっているそうです。

 


小日向の南傾斜に佇むレジデンス

藤和不動産旧分譲のマンションです。

前面道路 外観外観はブラウンのタイル張りになっており、前面道路は【石巻通り】となっております。

アプローチ エントランスは坂の中腹にございます。アプローチには植栽も施されており管理体制も良好です。

エントランスエントランス内部は大理石が施されてり大変綺麗なエントランスです。

オートロック安心のオートロックも完備されております。

ポストポストはオートロック内部から取り出し可能なダイヤル式を採用!

エレベーターもちろんエレベーターも完備されております。

駐輪場 バイク置き場駐輪場とバイク置き場は建物東側にございます。

 


3面バルコニーで眺望・陽当り良好!

上階にはお部屋はございません!!

リビング リビングリビングは約19.6帖のゆとりある広さを確保!南側と西側の角部屋になっております。

インターフォンモンター付きインターフォンも完備!オントランスオートロックとあわせてセキュリティは万全です!

眺望リビング西側からの眺望ではお寺がございますのでお墓が見えてしまいます。

キッチンシステムキッチンはウッドブラウンを採用!ゆとりあるサイズで使い勝手の良いキッチンです。

コンロコンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

シンクコンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

食洗機ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

収納キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚が設置可能なスペースが確保されております。

キッチンキッチン下部は収納となっております。上部には吊戸棚も完備されており収納力もございます。

洋室

洋室約7.1帖の洋室には東側のバルコニーに面しております。

クローゼットクローゼットは2箇所ございます。奥行きも取られており収納力もございます。

バルコニーバルコニーもゆとりある広さを確保!東側の眺望も良好です。

リネン棚パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。洗面台の横にはリネン棚もございます。

洗面台シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

洗面台洗面台の下はもちろん鏡の裏も収納スペースになっておりますので化粧品などスッキリ収納可能です。

洗濯機置き場洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

バスルームバスルームは木目調なデザインを採用!高級感がございます。

シャワーシャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

浴槽 浴室乾燥機追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

トイレ 温水洗浄便座トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

玄関  シューズボックス玄関にはフットライト付きシューズボックスも完備されております。

人感センサー人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

 

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号c07715
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物件詳細

物件名
藤和小日向ホームズ
所在地
東京都文京区小日向1丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩11分
物件種別
中古マンション
価格
6680万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
27780円
築年月
1988/5 
新築/中古
中古 
面積
77.18m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
15.49m²
向き
南 
建物階数
地上7階 
部屋階数
5階
部屋/区画番号
504 
総戸/区画数
31 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LDK19.6畳 5階 1室  洋室7.2畳 5階 1室  洋室6.5畳 5階 1室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
21420円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
地目
宅地 
用途地域
近隣商業 
都市計画
市街化区域 
地勢
傾斜地 
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
角地 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 茗台中学校 )
設備・条件
角部屋 リノベーション ガスコンロ 一口コンロ 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング タイル貼り  
物件番号
c07715 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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