売買

千石の閑静な住宅街のにひっそりと建築中!

  • 東京都文京区千石1丁目
  • 都営三田線千石駅 徒歩5分
    JR山手線巣鴨駅 徒歩15分
  • 校区(明化小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 新築戸建
  • 価格 8480万円
  • 間取 2SLDK
  • 専有面積 89.49m²
  • 共益費・管理費
  • 修繕積立金
  • 築年月 2017/2

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号c07660
  • お問い合わせ

間取図


閑静な住宅街の新築分譲!

敷地

千石1丁目の閑静な住宅街の新築分譲戸建のご紹介です。

平成29年2月完成予定の木造3階建てです。

都営三田線【千石駅】駅徒歩5分。JR山手線が利用可能な【巣鴨】駅も徒歩15分程で利用可能です。

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:300%
その他法令上の制限:準防火地区

高度地区:第3種高度地区
その他 :景観法
接道状況:北西側:公道約3.2m(42条2項道路)

権利:所有権
【引渡し】
現況:更地   引渡し:2017年2月

土地面積:53.97㎡ (約16.05坪)

建物面積:89.49㎡(約27.11坪)

 


住環境良好の【文京区千石】アドレス

最寄り駅の【千石】駅は都営三田線が利用可能です。

千石駅三田線は約10分で【大手町】駅までアクセス可能です!!千石一丁目交差点

千石1丁目交差点付近(不忍通り・白山通り)で駅出口が点在しております。

文京グリーンコート

千石駅から徒歩5分の所には『文京グリンコート』がございます。ショップはスーパー・レストランにスポーツジム、オフィスやレジデンスのある複合施設になっております。

千石緑地 千石緑地

駅から少し住宅地に向って歩くと『千石緑地』

この緑地は「一橋徳川家」の所有の「樹林地」でしたが、出来るだけ樹林を残すことを条件に現在は区に寄付されて一部限定開放されております。

マルエツプチ

徒歩5分にある『マルエツプチ』は夜23時まで営業しております!

かみもと千石1丁目のスーパーといえば【かみもと】です。どこか懐かしい雰囲気のスーパーです。

教育の森公園 教育の森公園徒歩14 分程にございます「教育の森公園」です。東京教育大学(元筑波大学)のキャンパスの敷地を公園にしたそうです。

明化小学校 明化小学校

区立小学校は【明化小学校】の学区にございます。130年の歴史ある小学校で今回ご紹介の分譲地からは徒歩1分の距離にございます。

 

第十中学校 第十中学校中学校は【第十中学校】です。文京区の中学校は選択制を採用しておりますので学区外の中学校を選択する事も可能です。

 


全5棟の新築分譲地の中の角地にございます。

今回ご紹介する区画は分譲地の中でも角にに位置する敷地です。

前面道路分譲地の全体写真です。一番手前にある敷地が5区画で今回ご紹介する敷地になります。

 

現地北東側は道路になっておりますので開放感のある立地です。現地前面道路は一部セットバック済の約3.2mの公道(42条2項)になります。

現地 現地地形は整形地で綺麗な敷地です。北西側には戸建がございます。

現地 現地敷地の奥側からの写真です。向かい側も戸建になっておりますので陽当りや通風も良好かと思います。

 


建築プランのご紹介です。

こちらの戸建は建築前になりますのでプランをご紹介致します。

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今回のプランは3階建てで1階には駐車場もございます。

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1階の駐車場左側に玄関がございます。玄関内部には下足入れにトイレはシャワートイレを採用!バスルームはシステムバス(追い焚き可能)や浴室乾燥機もございます。

洗面台はシャワー付きで洗髪も可能!くもり止め機能もございます。洗濯機置き場なども水回りがございます。奥には約4.38帖の納戸になっておりクローゼットもございます。

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2階部分にはリビングダイニングキッチンがございます。床暖房やTVモニターインターフォンもございます。約17.63帖のゆとりあるLDKスペースは家族の癒し空間になるかと思います。

システムキッチンはL型を採用!人工大理石トップに浄水器も完備されております。

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3階部分には約6帖の洋室が2部屋ございます。どちらのお部屋もクローゼットが完備されております。トイレもございますので快適なプライベートタイムが過ごせます!

 

24時間換気システムやペアガラス!シロアリ駆除も施されます!

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

 

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

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  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
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物件詳細

物件名
千石1丁目新築分譲住宅(5号棟)
所在地
東京都文京区千石1丁目
交通
都営三田線千石駅 徒歩5分
JR山手線巣鴨駅 徒歩15分
物件種別
新築戸建
価格
8480万円 
間取
2SLDK 
築年月
2017/2 
新築/中古
新築・未入居 
面積
89.49m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
向き
南東 
建物階数
地上3階 
部屋階数
部屋/区画番号
5号棟 
総戸/区画数
建物構造
木造
間取内容
S4.38畳 1階 1室  LDK17.63畳 2階 1室  洋室6畳 3階 2室  
駐車場
空有 車庫付き 
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
期日指定 2017/02 上旬 
現況
未完成 
地目
宅地 
用途地域
第一種中高層住居専用 
都市計画
市街化区域 
地勢
 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(明化小学校 第十中学校 )
設備・条件
楽器相談可 事務所可 ペット対応 ペット可能 建築条件付 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 BSアンテナ TVドアホン 都市ガス 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング  
物件番号
c07660 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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