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管理体制良好なリノベーションマンション!3LDKのお部屋です。

  • 東京都文京区湯島2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩8分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3999万円
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 53.27m²
  • 共益費・管理費 167000円
  • 修繕積立金 11960円
  • 築年月 1972/7

日商岩井本郷マンション 7階の間取図



物件概要

本郷三丁目駅徒歩6分の「日商岩井本郷マンション」のご紹介です。

昭和47年7月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付き地上10階建て

総戸数:47戸

権利:旧法地上権(借地権の存続期間:令和73年6月1日)

用途地域:商業地域・近隣商業地域

東京メトロ丸の内線・都営大江戸線【本郷三丁目】駅徒歩6分。

東京メトロ千代田線【湯島駅】も徒歩8分ほどで利用可能です。

JR中央線【御茶ノ水】駅徒歩10分。

7階のリノベーション済の3LDKのお部屋です。

 

周辺環境

「日商岩井本郷マンション」は最寄り駅【本郷三丁目】から徒歩7分ほどに立地しております。

本郷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用可能です。

 


丸の内線の本郷三丁目駅は改札が1箇所です。改札を出て右へ進むとベステックスの看板を右手に見てまっすぐ進めば東京大学へ沿って通っている【本郷通り】へ出てまいります!

 


都営大江戸線【本郷三丁目】駅です。5番出口が一番近い出口になります。本郷三丁目駅は丸の内線と大江戸線が地下通路がなく一度地上に出て乗り換えが必要になりますのでご利用の際にはご注意ください。

 

本郷通り本郷通り沿いにも飲食店や居酒屋さんにオススメのうどん屋さんなどもございます。

 

お買い物は【マルエツプチ】や【まいばすけっと】が駅からも近く、物件への通り道にございます。

夜11時まで営業しておりますのでお帰りの遅い方にも便利です。

 

徒歩3分程の東京大学の龍岡門です。東京大学で唯一24時間開門している門で付属病院への緊急車両や路線バスの出入りもございます。

 

 

徒歩5分程の距離には学問の神様として有名な「湯島天満宮」がございます。

 

マンションの眼の前にはセブンイレブンやほっともっとなどもございます。

 

本郷で有名な「オザワ洋菓子店」です。いちごシャンテは是非一度ご賞味ください!

 

区立小学校は【湯島小学校】になります。湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年(明治5年)の学制施行前からの小学校として東京都内屈指の歴史を持つそうです。

 

 区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校で【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。

 


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物件外観・共用部分

1階には専門学校がございます。

マンション外観です。淡いベージュの外壁で規模が大きく、10階建ての様には見えません。

 

前面道路はサッカーミュージアムのある「サッカー通り」になっております。

角地に立地しております。

 

歩道も設けられておりますのでお子様連れでも安心して歩行出来ます。

 

エントランスは側道側にございます。スロープも設けられております。

 

 エントランスドアはガラスドアになっております。

 

集合ポストも完備されております。

 

エレベーターも完備されております。

 

マンション1階には専門学校がございます。

 


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物件内観

西向きのお部屋です。

約13帖のリビング・ダイニングキッチンです。明るいフロアにダウンライトが施されております。

 

モニター付きインターフォンも完備!オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。

 

キッチンはカウンター式システムキッチンはウッドブラウンを採用!

 

コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚が設置可能なスペースが確保されております。

 

バルコニーからの眺望です。西向きのバルコニーです。

 

約4.5帖のバルコニー側の洋室です。明るく使いやすい形のお部屋です。

 

クローゼットも完備されております。

 

約4.0帖の洋室はキッチンの横にございます。

 

クローゼットも完備されております。

 

通路側の約4.5帖の洋室です。通路側のお部屋でリビングから独立しており寝室に最適です。

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されております。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームはホワイトなデザインを採用!明るく清潔感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

 

玄関にはフットライト付きシューズボックスも完備されております。

 


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不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介の日商岩井本郷マンションはサッカーミュージアムのあるサッカー通り沿いにございます。

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線が利用可能な「本郷三丁目」駅から徒歩7分程の距離にございます。

その他東京メトロ千代田線の「湯島」駅は徒歩8分ほどで利用可能です。

周辺には専門学校が多く、マンションの1階にも医療関連の専門学校がございます。

また東京大学の龍岡門まで徒歩6分、順天堂大学付属医院も徒歩8分、東京医科歯科大学までも徒歩7分と周辺は学問と医療も街になっております。

マンションは鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建てで築年数は昭和47年と比較的古めですが2015年に大規模修繕が行われており住み込み管理で管理体制も良くきれいなマンションです。

お部屋は7階の西向きで日当たりも良く室内は現在リノベーション済のお部屋で大変キレイなお部屋です。

ご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

 


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紹介動画

 

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
日商岩井本郷マンション
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
3999万円 
間取
3LDK 
共益費・管理費
167000円
築年月
1972/7 
新築/中古
中古 
面積
53.27m²
向き
西 
建物階数
地上10階  地下1階
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7F 
総戸/区画数
47 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
11960円
駐車場
40700円 空有  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
土地権利
旧法地上 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ カウンターキッチン 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 エレベータ 駐車場有 バルコニー  
物件番号
c10418 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c10418

お問い合わせ

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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