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都内屈指の文教地区!本郷のリノベ済1LDK!

  • 東京都文京区本郷3丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩4分
    都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩4分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2880万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 40.05m²
  • 共益費・管理費 16100円
  • 修繕積立金 9910円
  • 築年月 1980/6

サンパークマンション本郷 7階の間取図

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!



物件概要

本郷3丁目のマンション「サンパークマンション本郷」のご紹介です。

1980年6月築の鉄筋コンクリート造 地上8階建て

東京メトロ丸の内線【本郷三丁目】駅徒歩5分。

都営大江戸線【本郷三丁目】駅も徒歩4分。

東京メトロ千代田線【湯島】駅も徒歩8分ほどで利用可能です。

7階の南東向きの1LDKのお部屋です。

リノベーション済のお部屋です。

 


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周辺環境

駅までの距離も徒歩5分程で大変便利です。

本郷三丁目駅は東京メトロ丸の内線と都営大江戸線の2路線が利用可能です。それぞれの駅が地下で繋がっていない為、乗り換えには一旦地上に出る必要がございますが、丸の内線は東京駅までなんと6分程の乗車時間!!

 

くすりの福太郎

丸の内線の出口を出てすぐに【くすりの福太郎】は日用品も扱っており大変便利なお店です。ポイント5倍デーは行列が出来ちゃいます!

 

マルエツプチまいばすけっと

本郷三丁目駅周辺にはmaruetsu petit(マルエツプチ)(PM11時まで営業)のまいばすけっと(24時まで営業)など小型ながらスーパーもあり、お仕事帰りのお買い物には大変便利です。

 

龍岡門

東京大学の龍岡門です。東京大学で唯一24時間開門している門で付属病院への緊急車両や路線バスの出入りもございます。

 

徒歩6分程にある【湯島天神】です。

学問の神様として知られる藤原道真公が祀られている為、毎年多数の受験生が合格祈願に訪れます。修学旅行の学生らで非常な賑わいを見せており四季折々の催し物が開催されております。

 

湯島小学校 公立の小学校は【湯島小学校】の学区内になります。湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年(明治5年)の学制施行前からの小学校として東京都内屈指の歴史を持つそうです。

 

区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校で【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。

 


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物件外観・共用部分

一部タイル張りの外観です。
本郷三丁目の大きな通りから少し入った場所に佇むマンションで静かな周辺環境になっております。

 

前面道路は約6mの公道となります。周辺はオフィスビルも多く、土日は更に静かな環境になります。

 

エントランスアプローチはタイル敷きになっております。

 

集合ポストはステンレス製でピカピカです。ダイヤル式のポストです。

 

もちろんエレベーターも完備されております。

 

もちろん駐輪場も完備されております。(要空き確認)

 


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物件内観

リノベーション済のお部屋です。

約11.0帖のリビング・ダイニングは正方形に近く使いやすい形をしており天井にはダウンライト、壁にはアクセントクロスが施されております。

 

モニター付きインターフォンも完備!オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。

 

システムキッチンはダークブラウンを採用!

 

コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

 

約5.0帖の洋室はバルコニーに面しております。こちらのお部屋は横長になっております。

 

クローゼットは大型で収納力もございます。

 

バルコニーは南東向きで洗濯干しも可能です。向かい側には残念ながら建物がございますので視界は遮られております。

 

リビングと洋室の仕切りは引き戸で開ききれば約16帖の空間にすることも可能です。

 

廊下収納は可動式で使い勝手も良好!

 

パウダールームには独立洗面台も完備!サイド収納付きで大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されております。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームはホワイトなデザインを採用!明るく清潔感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

 

玄関にはフットライト付きシューズボックスも完備されております。

 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 


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不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介のサンパークマンション本郷は3駅5路線が利用可能な好立地マンションです。

居住用としてはもちろんですが賃貸需要も高く投資用としても運用可能です!

本郷三丁目駅も徒歩5分ほどの距離で東京大学までも徒歩圏の為、人気の高いマンションです。

立地は本郷通りから少し入っており静かな環境で居住性も良好!

お部屋が7階の南東向きの部屋になっております。

40.05㎡の1LDKは現在リノベーション済でいつでもご見学も可能です!!

ご内覧は事前に調整させていただければ可能ですので是非お問合わせ下さい。

 


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紹介動画

 

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物件詳細

物件名
サンパークマンション本郷
所在地
東京都文京区本郷3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩4分
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩4分
物件種別
中古マンション
価格
2880万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
16100円
築年月
1980/6 
新築/中古
中古 
面積
40.05m²
向き
南東 
建物階数
地上8階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7F 
総戸/区画数
41 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
9910円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 エレベータ 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c10481 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c10481

お問い合わせ

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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