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江戸川橋駅徒歩7分のリノベーション済1LDK!

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
  • 校区(金富小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3290万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 40.21m²
  • 共益費・管理費 14100円
  • 修繕積立金 12620円
  • 築年月 1986/9

プラザーハイツ小日向南 2階の間取図

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!



物件概要

今回ご紹介の「プラザーハイツ小日向南」は水道2丁目にございます。
鉄筋コンクリート造 地上7階建て

東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅徒歩7分。

東京メトロ東西線・が利用可能な【神楽坂】駅も徒歩11分ほどで利用可能です。

2階の東向き【1LDK】のフルリノベーションのお部屋です。

 


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周辺環境

「プラザーハイツ小日向南」最寄り駅の江戸川橋駅です。徒歩7分の距離にございます。

東京メトロ有楽町線の駅で【永田町】駅まで9分程でアクセス可能です。有楽町駅へは13分程になります。

 

江戸川橋駅は「江戸川橋交差点」付近に複数の出入り口がございます。

付近には神田川に架かる【江戸川橋】がございます。駅名の由来となった橋梁になります。

 

駅の裏手には【地蔵通り商店街】がございます。様々な商店が軒を連ねております。

 

商店街の中にはスーパー「丸正」などもございますのでお買い物には大変便利です。マンションからは徒歩7分程の距離にございます。

 

東京メトロ東西線が利用可能な【神楽坂】駅も徒歩12分ほどで利用可能です。

 

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最寄りのスーパーは【まいばすけっと】が徒歩2分程【マルエツプチ】はマンションの目の前あり深夜1時まで営業しておりますので大変便利です。

 

こちらは徒歩4分程にある【水道端図書館】になります。文京区では、比較的大きな図書館です。ハヤカワ文庫が全点揃っており、アサヒグラフも創刊当初のものからあるなど、特色を備えた図書館となっています。

 

徒歩3分程にございます「印刷博物館」です。文明の進化に大きな貢献をした印刷について様々な展示物や企画展、体験企画などが行われております。

 

区立小学校は【金富小学校】の学区になります。金富小学校は、108年の歴史を刻む学校で「金富」の由来は、旧町名から来ているそうです。

 


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物件外観・共用部分

「プラザーハイツ小日向南」は淡いベージュの外観になっております。

趣のある外観デザインになっております。

 

前面道路は6m程の公道になっております。

 

エントランスアプローチは石敷きで階段が設けられております。

 

エントランスドアがガラス戸になっております。

 

内部にはエントランスオートロックも完備されております。

 

集合ポストもエントランス内部にございます。

 

エレベーターも完備されております。

 

階段はコンクリート製も外階段になります。

 

駐輪スペースは建物東側にございます。(無償)

 


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物件内観

東向きの角部屋です。

約11.0帖のリビングダイニングキッチンはナチュラルな木目調のフロアで明るいリビングです。

 

オートロックと連動したインターフォンも完備されております。

 

システムキッチンはホワイトデザインを採用!窓があり通気性も良好のキッチンです。

 

コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

 

バルコニーからの眺望です。東向きのお部屋で現在北東側ではマンションの建築が行われております。洗濯干しも可能です。

 

約6.8帖の洋室はゆとりある広さが確保されております。

 

クローゼットも完備されております。

 

リビングと洋室の仕切りは引き戸になっており開ききれば広い空間として利用可能です。

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと収納スペースがございます。

 

シャワー水栓も完備されております。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームは木目調なデザインを採用!明るく清潔感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

 

玄関にはシューズボックスも完備されております。

 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

 


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不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介のプラザーハイツ小日向南は東京メトロ有楽町線が利用可能な「江戸川橋駅」が徒歩7分程で利用可能です。

水道2丁目にございますが首都高速5号線より少し距離がございますのでクルマの騒音などの心配はございません。

マンションは総戸数20戸と比較的小さいマンションです。

1986年築で【フラット35】S適合物件です。

お部屋は東向きの角部屋で40.21㎡の1LDK!

現状で北東側でマンションの建築工事が行われております。

ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

 


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紹介動画

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物件詳細

物件名
プラザーハイツ小日向南
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
3290万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
14100円
築年月
1986/9 
新築/中古
中古 
面積
40.21m²
向き
東 
建物階数
地上7階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2F 
総戸/区画数
20 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
12620円
駐車場
40000円 空無  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 茗台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c10480 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c10480

お問い合わせ

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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