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護国寺駅徒歩5分のリノベーションマンション!1LDKの角部屋!

  • 東京都文京区音羽1丁目
  • 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3299万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 33.93m²
  • 共益費・管理費 9410円
  • 修繕積立金 20700円
  • 築年月 1998/09

菱和パレス音羽弐番館 10階の間取図

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!



物件概要

音羽通り沿いにございます。

音羽1丁目の【音羽通り】沿いのマンションのご紹介です。

平成10年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建て

東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩5分。

東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅も徒歩5分ほどで利用可能です。

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅は徒歩13分となっております。

10階の南西向きリノベーション中の1LDKのお部屋です。

 


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周辺環境

出版社や名門校などがひしめき合う『音羽』の魅力とは!?

最寄り駅の護国寺駅です。音羽通り沿いに複数の出入り口がございます。

 

4番出口を出てすぐには【マルエツプチ】がございます。深夜1時まで営業しておりますのでお仕事帰りでもお買い物可能です!

 

駅名にもなっている【護国寺】です。天和元年(1681年)に建立されたお寺で著名人などのお墓があることで知られるお寺です。

 

 

s-20160621_IMG_0323護国寺の境内に【音羽幼稚園】がございます。

 

筑波大付属 御茶ノ水女子大学付属音羽エリアは【筑波大学付属中学校】や【お茶の水女子大学付属小学校】など国立の名門校がございます。

 

もう一つの最寄り駅【江戸川橋】駅です。護国寺と同じ【有楽町線】です。

 

江戸川橋駅のすぐ裏手には【地蔵通り商店街】がございます。商店街には様々な商店が軒を連ねます。スーパー丸正も商店街内にございます。

 


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物件外観・共用部分

スタンダードな外観です。

タイル張りのブラウンで構成された外観です。

 

前面道路は音羽通りになります。銀杏並木が美しい通りです。

 

音羽通りは歩道もゆとりある広さが確保されております。

 

1階にはコインパーキングがございます。

 

エントランスは石張りになっています。フラットな設計です。

 

エントランス内部の扉はガラスドアを採用!

 

エントランスオートロックも完備されておりセキュリティにも配慮されております。

 

集合ポストはダイヤル式を採用!

 

宅配ボックスも完備されており多忙な方には嬉しい設備です!

 

もちろんエレベーターも完備されております。

 

建物内にゴミ置き場も完備されております。

 


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不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介の「菱和パレス音羽弐番館」は東京メトロ有楽町線が利用可能な「護国寺駅】から徒歩5分ほどの音羽通り沿いにございます。

都心へのアクセスも良好で音羽通りにはオフィビルや大手出版社なども多く賃貸需要も高いエリアです。

周辺には桜並木の美しい神田川や江戸川公園、椿山荘など緑も多く住環境も良好です。

平成27年に大規模修繕工事も実施済で大変きれいなマンションです。伊藤忠アーバンコミュニティによる委託管理で管理体制も良好です!

お部屋は10階の南西向きの角部屋で陽当りも良好!

33.93㎡の1LDKのお部屋で現在はリノベーション中になっておりますがご内覧も可能です。

賃貸需要も高いエリアですので投資用としての運用も可能です。

お気軽にお問い合わせくだいさい!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
菱和パレス音羽弐番館
所在地
東京都文京区音羽1丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
物件種別
中古マンション
価格
3299万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
9410円
築年月
1998/09 
新築/中古
中古 
面積
33.93m²
向き
南西 
建物階数
地上11階 
部屋階数
10階
部屋/区画番号
10階 
総戸/区画数
31 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
20700円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
ガスコンロ ごみ出し24時間OK 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c10279 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c10279

お問い合わせ

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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