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真砂坂の高台!人気シリーズの高級レジデンス!

  • 東京都文京区本郷1丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩6分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 8688万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 57.71m²
  • 共益費・管理費 19200円
  • 修繕積立金 11100円
  • 築年月 2014/2

プラウド本郷ヒルトップ 9階の間取図

物件概要

本郷の高台に佇む高級レジデンス!

本郷1丁目の人気の高いブランドマンションのご紹介です。

2014年2月築の鉄筋コンクリート造 地上17階建て

都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩4分。

東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線が利用可能な「本郷三丁目」駅徒歩5分

更にJR総武線「水道橋」駅も徒歩10分で利用可能となっており4駅5路線が利用可能!!

9階の西向きの57.71㎡の2LDKのお部屋です。

ペットも飼育可能!!

 

周辺環境

4駅5路線利用可能な築浅マンションです。

本郷三丁目駅 本郷三丁目駅最寄りの【本郷三丁目】駅です。

都営大江戸線・東京メトロ丸の内線の2路線が利用可能です。

 

くすりの福太郎
サンマルクカフエ丸の内線の改札を出てすぐには【くすりの福太郎】や 【サンマルクカフェ】がございます。

 

マルエツプチまいばすけっと 最寄りのスーパーはマルエツプチやまいばすけっとがございます。小型スーパーながら夜12時までの営業は大変助かります。

 

春日・後楽園駅

春日駅と後楽園駅です。都営三田線、大江戸線、東京メトロ丸の内線、南北線など4路線利用可能です。

 

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それぞれの駅が連絡通路で繋がっており便利です。

 

文京シビックセンター 駅の連絡通路は【文京シビックセンター】へと繋がっております。【文京シビックセンター】には文京区役所の他にも【文京シビックホール】や【展望室】【シビックスカイレストラン椿山荘】なども入っております。

 

文京シビックセンター文京シビックセンターの裏手には東京ドームやラクーア、後楽園遊園地など文京区のレジャースポットがございます。

 

礫川公園 礫川公園文京シビックセンターの横には【礫川公園】もございます。礫川は(レキセン)と読みますが(コイシカワ)とも読みます。礫川公園は高低差をいかした3段の構造で、中段と上段をつなぐ階段には、高さ10mに及ぶカスケードがあり、公園のシンボルになっています。

 

真砂図書館
徒歩4分程にある【真砂中央図書館】です。平成28年にリニューアルされた新しい建物です。
文京ふるさと歴史館
図書館の隣には真砂児童遊園や徒歩1分程の距離には文京区ふるさと歴史館もございます。文京区の歴史にご興味のある方は是非お立ち寄りください!

本郷小学校 本郷小学校

区立小学校は【本郷小学校】になります。1998年に旧真砂小学校に旧元町小学校が統合して本郷小学校となりました。ここ数年人気が高まり、教室が足りなくなっているそうです。

 

本郷台中学校

区立中学校は【本郷台中学校】になります。本郷三丁目駅の丸の内線からすぐの場所にございます。

 

物件外観・共用部分

本郷の高台!坂を下れば後楽園へ!

真砂坂の上、春日通り沿いに佇むプラウドシリーズ!シンプルなデザインの外観は大変綺麗な外観になっております。

 

前面道路は春日通りになっております。東へ本郷三丁目、西に春日・後楽園駅がごいざいます。

 

春日通りの歩道はゆとりある広さが確保されております。

 

プラウド本郷ヒルトップは角地に立地しており東側には約6メートルの公道となっております。
歩道も設けられており周辺は本郷の一等地です!

 

マンションの1階にはワインBarやコンビニのローソンがございます。

マンションのアプローチはスロープも設けられており、植栽も施されており管理体制の良さも伺えます。

 

石張りのデザインはホテルのような印象です。植栽が季節を感じさせてくれます。

 

エントランスのドアはクリアなガラス張りになっております。

 

オートロックは非接触キーを採用!

 

エントランス内部は石張りになっておりモダンな空間が広がります。

 

ポストや宅配ボックスも完備されております!もちろんエレベーターも完備!

 

駐輪場や駐車場は建物裏手にございます。

 

不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介のプラウド本郷ヒルトップは真砂坂の高台にございます。

高級レジデンスの建ち並ぶエリアになっております。

 

都営大江戸線・丸ノ内線が利用可能な本郷三丁目駅はもちろん後楽園駅や春日駅に加えて水道橋駅なた多数の駅が利用可能になっており都内ならどこにでもダイレクトアクセスが可能な好立地にございます。

 

マンションは2014年築で17階建てになっております。

ペットも飼育可能になっております。

 

お部屋は9階の西向きで開放感がございます。

57.71㎡の2LDKのお部屋はTES式の床暖房に24時間セキュリティシステム!

 

事前にご調整いただければご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

物件詳細

物件名
プラウド本郷ヒルトップ
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
8688万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
19200円
築年月
2014/2 
新築/中古
中古 
面積
57.71m²
向き
西 
建物階数
地上17階  地下1階
部屋階数
9階
部屋/区画番号
9F 
総戸/区画数
88 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
11100円
駐車場
41500円 空有 ¥34,500~¥41,500 
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ペット対応 ペット可能 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c10306 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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