売買

南西向きの2LDK!護国寺駅徒歩3分の好立地!!

洋室
  • 東京都文京区音羽1丁目
  • 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩11分
  • 校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3480万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 49.74m²
  • 共益費・管理費 11723円
  • 修繕積立金 9307円
  • 築年月 1980/10

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号c07670
  • お問い合わせ

間取図


物件概要

音羽1丁目、【音羽通り】沿いのマンションのご紹介です。

外観

昭和55年10月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建て

東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩3分。 東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅も徒歩10分ほどで利用可能です。


お寺や学校が多い閑静な立地

最寄り駅の護国寺駅です。

護国寺駅音羽通り沿いに複数の出入り口がございます。s-20160604_IMG_85914番出口を出てすぐには【マルエツプチ】がございます。深夜1時まで営業しておりますのでお仕事帰りなどでもお買い物も可能です!

護国寺駅名にもなっている【護国寺】です。天和元年(1681年)に建立されたお寺で著名人などのお墓があることで知られるお寺です。

s-20160621_IMG_0323護国寺の境内に【音羽幼稚園】がございます。

s-20160604_IMG_8569s-20160604_IMG_8575その他音羽通りには大手出版社の【講談社】や【光文社】などが建ち並ぶエリアです。

筑波大学付属s-20160604_IMG_8551物件のすぐ裏手には【筑波大学付属中学校】や【お茶の水女子大学付属小学校】など国立も名門校がございます。

関口台町小学校 関口台町小学校区立小学校は【関口台町小学校】の学区になります。90年の歴史ある小学校です。

音羽中学校区立中学校は【音羽中】になります。文京区は中学校が選択制になりますので学区外への希望も可能です。


タイル張りの落ち着いた外観&共有部

本物件は音羽通りに面しております。

外観 外観クリーム色の外観に1階部分はブラウンのタイル張りになっております。

アプローチ エンブレムエントランスアプローチは建物に向かって左側にございます。フラットなアプローチになっております。

音羽通り 前面道路前面道路は音羽通りになっており、歩道もゆったりと設けられております。

エントランス エントランスアプローチはフロアもタイル張りでエントランスにはオートロックも完備!

ポスト集合ポストはダイヤル式を採用!エントランス内部には管理室もあり日勤管理で管理体制も良好です♪

駐輪場駐輪場やバイク置き場も完備されております。

駐輪場:子供1期間/1,500円  大人1期間/3,000円  バイク置き場1期間/6,000円 (要空き確認)


リフォーム済みで大変綺麗な室内

7階の室内リフォーム済!2LDKのお部屋です。

リビング リビング約10.2帖のLDKです。木目のフローリングとアクセントクロスでシックなデザインになっております。インターフォンモンター付きインターフォンも完備!オントランスオートロックとあわせてセキュリティは万全です! キッチンシステムキッチンはクリーム色のカウンターシステムキッチンを採用! コンロコンロは3口のガスコンロでグリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。 シンク ビルトイン浄水器コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。 キッチンキッチン下部は収納となっております。カウンターキッチンですので吊戸棚はございませんが、、、、キッチンキッチンの背面には冷蔵庫や食器棚が設置可能なスペースが確保されております。 洋室 洋室約5.4帖の洋室です。音羽通りに面しており2重サッシになっております。 バルコニーバルコニーです。南西向きで陽当りも良好! 眺望前面が音羽通りになりますので向かい側の建物までの距離も保たれております。 リビング洋室とリビングは引き戸で仕切られておりますので開けば広い空間として利用可能です。 洋室 洋室約5.0帖の洋室もバルコニーに面しており大変明るいお部屋です。 ウォークインクローゼット収納はウォークインクローゼットが完備されております。 洗面台洗面台は陶器の独立型です。上部にある鏡はスライドして裏の棚を利用出来るようになっております。 洗面台洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。 バスルームバスルームはダークグレーデザインを採用!高級感がございます。 シャワーシャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。 浴槽 s-20161018_img_4527追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。トイレ 温水洗浄便座トイレにはアクセントクロスが施されており温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。玄関玄関はコンクリート打ちっぱなしになっておりシューズインクロークはかなり大型になっております。 シューズインクローク 下駄箱その他に下駄箱もございます。 人感センサー人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

護国寺駅徒歩3分のリフォーム済の2LDKのお部屋はいかがでしたでしょうか?

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

 

 

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号c07670
  • お問い合わせ

物件詳細

物件名
音羽サンハイツ
所在地
東京都文京区音羽1丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩11分
物件種別
中古マンション
価格
3480万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
11723円
築年月
1980/10 
新築/中古
中古 
面積
49.74m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
5.31m²
向き
南西 
建物階数
地上13階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
701 
総戸/区画数
47 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LDK10.2畳 7階 1室  洋室5.4畳 7階 1室  洋室5.0畳 7階 1室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
9307円
駐車場
 無し 
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
地目
宅地 
用途地域
商業 
都市計画
市街化区域 
地勢
 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング リフォーム 
物件番号
c07670 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問い合わせ

お問合せフォーム

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など