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人気の窪町小学校学区域!リフォーム済の2DK!

  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2DK
  • 専有面積
  • 共益費・管理費 8900円
  • 修繕積立金 5340円
  • 築年月 1983/2

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ライオンズマンション小石川第三 2階の間取図


物件概要

ライオンズマンション小石川第三のご紹介です。

1983年2月築の鉄筋コンクリート造 地上6階

総戸数:50戸

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅徒歩9分。

2階の2DKのお部屋です。

小石川5丁目の住環境も良好なエリアです。

 


周辺環境

小石川植物園など緑の多い環境です。

丸の内線の【茗荷谷駅】は東京駅まで11分、アクセスも良く文京区の中では商業施設なども多く住環境も良好なエリアです。

 

駅を出て目の前にはスーパー【Santoku(三徳)】!

 

駅の裏手には24時間営業の【マルエツプチ】もございますので忙しい方にも安心です。

 

駅から徒歩3分にある【教育の森公園】は旧東京教育大学(現在の筑波大学)の跡地に、昭和61年に開園。緑ゆたかなこの公園は、防災機能を持つとともに、日ごろから、区民の憩いの場となっています。

 

敷地には【筑波大学】や【筑波大学付属小学校】が隣接しており、文京区スポーツセンターもございます。スポーツセンター内では様々はスポーツを楽しめる他、ジムやプールもございます。

 

区立小学校は人気の高い【窪町小学校】の学区域になります!

 

徒歩1分程の場所には久堅公園がございます。

 

こちらが小石川図書館です。小石川は【石川啄木】終焉の地という事もあり【石川啄木】コーナーで関連書籍が常時展示されております。またCDはもとよりDVD、レコードや楽譜など豊富な音楽資料所蔵も特徴のひとつです。中でも2万枚近いレコードは必見。館内にて視聴も可能です。

 

播磨坂は桜並木の美しさで有名な坂で春には見事な桜を堪能出来ます。歩道も広く取られており中央には遊歩道も設けられているので周辺住民の方の憩いの場ともなっております。

 


物件外観・共用部分

管理体制も良好のマンションです。

地上6階建の低層マンションです。傾斜地に立地している為、エントランスは2階部分になります。

 

前面道路は約6mの公道になります。植栽なども施されており管理が行き届いております。

 

エントランスアプローチはフラットになっております。

 

エントランスはタイル張りになっており、集合ポストはステンレス製です。

 

巡回管理ですが管理体制も良好!

 

もちろんエントランスにはオートロックが完備されております。

 

エレベーターもございます。今回ご紹介のお部屋は1階のお部屋ですがエントランスが2階の為、エレベーターの使用機会はあるかと思います。

 

階段は室内階段になっております。ゆとりの広さがございます。

 

駐輪場は1階部分にございます。屋根付きです!!

 

ゴミ置き場も完備されております。

 

 


不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介のライオンズマンション小石川第三は茗荷谷駅から徒歩9分の場所にございます。

周辺には桜並木の名所の「播磨坂」や自然あふれる「教育の森公園」もございます。千川通りから少し入った場所に立地しており大変静かな環境です。

小学校の学区は文京区内でも屈指の人気を誇る「窪町小学校」の学区域になります。その他周辺には「筑波大学附属小学校」や「お茶の水女子大学附属小学校」「東京学芸大学竹早小学校」など名門校はひしめき合う文教エリアになっております。

マンションは大京旧分譲で竹中工務店施工の建物で管理体制も良好です。

お部屋は2階の北・西の角部屋で37.03㎡の2DKのお部屋です。室内はリフォームが施されており大変きれいなお部屋です。

角部屋の2面バルコニーで風通しも良いお部屋です。

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

 

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ライオンズマンション小石川第三
所在地
東京都文京区小石川5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
2990万円 
間取
2DK 
共益費・管理費
8900円
築年月
1983/2 
新築/中古
中古 
面積
向き
西 
建物階数
地上6階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2F 
総戸/区画数
50 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5340円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
角部屋 二口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャワー バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c10233 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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