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護国寺駅徒歩5分のリフォーム済マンション!2LDKのお部屋!

  • 東京都文京区大塚5丁目
  • 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
  • 校区(大塚小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3980万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 56.26m²
  • 共益費・管理費 12200円
  • 修繕積立金 7610円
  • 築年月 1982/12

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護国寺ロイアルハイツ 4階の間取図


物件概要

護国寺ロイヤルハイツのご紹介です!

昭和57年12月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て

東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩6分。

東京メトロ丸ノ内線【新大塚】駅も徒歩6分。

東京メトロ丸ノ内線【茗荷谷】駅も徒歩9分ほどで利用可能です。

総戸数:57戸

4階の南向き!56.26㎡の2LDKのお部屋です。

リフォーム済のお部屋です。

 


周辺環境

最寄駅の東京メトロ有楽町線【護国寺】駅です。

ハセガワハイツから徒歩4分ほどにございます。護国寺駅は【永田町】駅まで乗車時間11分。【有楽町】駅まで15分と好アクセスです。その他には【新大塚】駅も徒歩7分と徒歩圏です。

 

護国寺駅4番出口を出てすぐに【マルエツプチ】がございます。深夜1時まで営業しておりますのでお勤め帰りにご利用可能です!

 

 護国寺駅は護国寺前交差点付近に3箇所、南側の音羽通り沿いに2箇所の出入り口がございます。

1箇所は【護国寺】に隣接しております。

 

 護国寺は江戸時代に徳川吉綱の命により建立され現在は本堂が重要文化財として登録されており大隈重信など著名人の墓所としても知られる。

 

こちらは徒歩7分ほどの【教育の森公園】です。公園内には【文京スポーツセンター】がございます。

 

近隣には御茶ノ水女子大学付属や筑波大学付属など周辺には人気の高い国立の付属小・中・高等学校が多数ございます。

 

区立小学校は【大塚小学校】になります。

 

区立中学校は【第一中学校】です。

 


物件外観・共用部分

南向きで日当り良好。

護国寺ロイヤルハイツは大塚3丁目交差点に立地しております。クリーム色の外観は年代を感じさせるデザインになっております。

 

全面道路は不忍通りと春日通りになっております。

 

歩道もゆとりある広さが確保されております。

 

エントランスです。リニューアルされており大変きれいなエントランスです。

 

エントランス内部もきれいにリニューアルされております。

 

ポストや宅配ボックスも完備されております。

 

エントランスオートロックも完備されております。珍しいテンキーでの解錠となります。

 

エレベーターは1基ですが戸数57戸ですのでご不便はないかと思います。

 

階段は外階段になっております。

 

駐輪場は建物裏手にございます。

 

マンションの1階には公文などがございます。

 


物件内観

護国寺ロイアルハイツ4階のお部屋のご紹介です。

約10.0帖リビングダイニングはナチュラルなカラーのフローリングで窓はございませんが明るい印象です。

 

モニター付きインターフォンも完備!オントランスオートロックとあわせてセキュリティは万全です!

 

キッチンは木目調のシステムキッチンを採用!

 

コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

シンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

リビング収納は高さ調整が可能な可動棚になっております。

 

約4.2帖の洋室です。南向きのバルコニーに面しており明るいお部屋です。

 

小さいながらクローゼットが完備されております。

 

リビングとの仕切りは引き戸になっており開ききることも可能です。

 

約7.0帖洋室も明るいお部屋です。

 

収納は大型のウォークインクローゼットも完備されております。

 

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されております。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

パウダールームには嬉しいリネン棚もございます。

 

バスルームはホワイトデザインを採用!明るく清潔感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。

 

玄関にはシューズボックスも完備されております。

 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介の護国寺ロイヤルハイツは大塚5丁目の高台!大塚3丁目交差点にございます。

護国寺駅や茗荷谷駅からの道も大きな通りでご帰宅が可能な立地です。

新耐震基準適合マンションでフラット35適合証明書も取得が可能になっております。

オートロックも完備されており管理体制も良好のマンションです。

お部屋は4階の南向きで春日通りと不忍通りに面しておりますが日当たり良好のお部屋です。

室内のリフォームが施されており大変きれいな仕上がりで設備も充実しております。

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

 

紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
護国寺ロイアルハイツ
所在地
東京都文京区大塚5丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
3980万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
12200円
築年月
1982/12 
新築/中古
中古 
面積
56.26m²
向き
南 
建物階数
地上14階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4F 
総戸/区画数
57 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7610円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(大塚小学校 第一中学校 )
設備・条件
角地 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c10036 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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