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総戸数110戸のビックコミュニティ!リノベーション済の2SLDK!

  • 東京都文京区水道1丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
    都営大江戸線飯田橋駅 徒歩11分
  • 校区(金富小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4490万円
  • 間取 2SLDK
  • 専有面積 58.81m²
  • 共益費・管理費 9500円
  • 修繕積立金 16460円
  • 築年月 1980/4

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シャンボール小石川 6階の間取図


物件概要

水道1丁目の【巻石通り】沿いのマンションです。

鉄筋コンクリート造 地上9階建て

東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園】駅徒歩11分。

都営大江戸線・三田線【春日駅】も徒歩14分!

東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・J中央総武線【飯田橋】駅も徒歩13分ほどで利用可能です。

6階のリノベーション済の3LDKのお部屋です。

 


周辺環境

最寄り駅の【後楽園】駅です。徒歩11分程の距離にございます。

東京メトロ丸の内線、南北線も利用可能な【後楽園】駅も徒歩11分で利用可能です。三田線、大江戸線【春日】駅も連絡通路でご利用可能です。

 

駅に隣接した【礫川公園】は様々な方が思い思いの時間を過ごす憩いの場となっております。

 

後楽園駅周辺は【東京ドーム】はもちろん【後楽園遊園地】や【ラクーア】などレジャー施設も充実しております。

 

ラクーアの内部にはスーパーの成城石井などございます。

 

後楽園駅からシャンボール小石川への道を少し逸れると【小石川後楽園】もございます。

小石川後楽園は江戸時代初期に作られた水戸徳川家の上屋敷の庭園であり文化財してもされておりますが一般公開もされておりますので是非一度足をお運びください!

 

最寄りのスーパーは徒歩1分のマンション1階にございます【まいばすけっと】になります。深夜0時まで営業しておりますので大変便利です。

 

こちらは徒歩7分程にある【水道端図書館】になります。

文京区では、比較的大きな図書館です。ハヤカワ文庫が全点揃っており、アサヒグラフも創刊当初のものからあるなどの特色を備えた図書館となっています。

 

区立小学校は【金富小学校】の学区になります。金富小学校は、108年の歴史を刻む学校で「金富」の由来は、旧町名から来ているそうです。

 

第三中学校区立中学校は【第三中学校】になります。第三中学校の校地は、三井本家の邸宅跡をご厚意によりこの地に築かれたそうです。学校名はその三井家にちなんで第「三」中学校と名づけられたそうです。

 


物件外観・共用部分

巻石通り沿いにございます。

シャンボール小石川はブラウンのタイル張りの外観になっており、年代を感じるデザインとなっております。

 

前面道路は巻石通りになっております。

 

エントランスアプローチには天然石のエンブレムに階段が設けられております。

 

もちろんスロープもございますのでご安心ください!

 

アーチの奥へ進むとエントランスです。エントランス内部も趣のあるタイル張りになっております。

 

集合ポストはダイヤル式!きれいに管理させております。

 

エレベーターは2基完備されております。

 

駐輪場は1階エントランス横にございます。

 

ゴミ置き場もしっかり管理されております。

 


物件内観

リノベーション済のお部屋です。

約13.2帖のリビングダイニングキッチンです。天井にはレール照明がございます。

 

モニター付きインターフォンも完備!オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。

 

システムキッチンはダークブラウンのデザインを採用!

 

コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!

 

キッチンの奥には冷蔵庫や食器棚も設置可能です。

 

約6.0帖の洋室です。こちらのお部屋はバルコニーに面しており明るいお部屋です。

 

バルコニーからの眺望です。向かい側には建物がございますが日当たりは良好です!

 

 

リビングとの仕切りは引き戸になっており扉は格納可能です。

 

約4.3帖の洋室です。柱などもなく使いやすいお部屋です。

 

収納はクローゼットが完備されております。

 

通路側約4.2帖の洋室は壁が傾斜しております。

 

クローゼットも完備されております。

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されております。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームは木目調のデザインを採用!高級感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。

 

玄関には大型のシューズボックスも完備されております。

 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介のシャンボール小石川は巻石通りに面したマンションになります。

110戸のビックコミュニティで管理体制も良好のマンションです。

平成29年に大規模修繕工事も実施しており

玄関ドアやサッシの交換なども行われております。

お部屋は6階の南東角部屋でバルコニーは南東向きで日当たりも良好です。

お部屋は58.81㎡の2SLDKでサービスルームも居室として十分利用可能です。

室内もリノベーションが施されており大変きれいなお部屋です。

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!

 

 

紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
シャンボール小石川
所在地
東京都文京区水道1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
都営大江戸線飯田橋駅 徒歩11分
物件種別
中古マンション
価格
4490万円 
間取
2SLDK 
共益費・管理費
9500円
築年月
1980/4 
新築/中古
中古 
面積
58.81m²
向き
南東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6F 
総戸/区画数
110 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
16460円
駐車場
38000円   
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 第三中学校 )
設備・条件
角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c09990 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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