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江戸川橋駅徒歩5分のリノベーション済の2LDK!

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩9分
  • 校区(金富小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4980万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 68.44m²
  • 共益費・管理費 23020円
  • 修繕積立金 7680円
  • 築年月 1990/2

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日興パレス文京PART5 3階の間取図


希少な4方角部屋のお部屋です。

今回ご紹介の「日興パレス文京PART5」は神田川沿いにございます。

 文京区水道2丁目4-3

平成14年7月築

鉄筋コンクリート造 地上7階建

総戸数40戸

東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅徒歩5分。

東京メトロ東西線【神楽坂】駅も徒歩9分ほどで利用可能です。

3階の四方角部屋!【2LDK】タイプのお部屋です。

 


~~周辺環境~~

「日興パレス文京PART5」最寄り駅の江戸川橋駅です。徒歩5分の距離にございます。

東京メトロ有楽町線の駅で【永田町】駅まで9分程でアクセス可能です。有楽町駅へは13分程になります。

 

江戸川橋駅は「江戸川橋交差点」付近に複数の出入り口がございます。付近には神田川に架かる【江戸川橋】がございます。駅名の由来となった橋梁になります。

 

駅の裏手には【地蔵通り商店街】がございます。様々な商店が軒を連ねております。

 

丸正商店街の中にはスーパー「丸正」などもございますのでお買い物には大変便利です。マンションからは徒歩7分程の距離にございます。

 

東京メトロ東西線が利用可能な人気のスポット!【神楽坂】駅も徒歩10分ほどで利用可能です。

 

新たな神楽坂の注目スポット【ラ・カグラ】も徒歩11分程です。

 

 

最寄りのスーパーは【マルエツプチ】は徒歩3分程の距離にあり深夜1時まで営業しておりますので大変便利です。

 

こちらは徒歩4分程にある【水道端図書館】になります。

文京区では、比較的大きな図書館です。ハヤカワ文庫が全点揃っており、アサヒグラフも創刊当初のものからあるなど、特色を備えた図書館となっています。

 

区立小学校は【金富小学校】の学区になります。石巻通り沿いにございます。

 


~~物件外観・共用部分~~

「日興パレス文京PART5」

西江戸川橋の麓にございますマンションです。ホワイトのタイル張りの外観で向かいには神田川が流れます。

 

首都高速神田川の先には【首都高速5号線】が通っております。

 

前面道路は6.7mほどの公道で神田川沿いに通っております。

 

ガードレール付きの歩道も設けられております。

 

エントランスアプローチは階段が設けられております。植栽も施されており管理体制も良好です。

 

エントランスはタイル張りになっております。

 

エントランスオートロックはガラス張りの自動ドアになっております。

 

集合ポストはステンレス製のダイヤル式になっております。

 

エレベーターもちろんエレベーターも完備されております。

 

駐輪場は屋外ながら屋根付きなっております。

 

ゴミ置き場もございます。

 

階段階段は屋外のコンクリート製の階段になっております。

 


~~物件内観~~

4方角部屋のお部屋です。

約14.3帖のリビングは明るいカラーを採用しており建具はダークブラウンでシックなデザインに仕上がっております。

 

システムキッチンもダークブラウンのデザインを採用!

 

コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

シンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

 

キッチンの背面には冷蔵庫置き場やカウンターが完備されております。

 

リビング収納は可動式で使い勝手も良好です。

 

リビングに隣接した約6.4帖の洋室も2面採光で通風も良好です!

 

バルコニーには洗濯干しも可能です。

 

収納スペースはウォークインクローゼットを採用!

 

約6.5帖の洋室も2面採光です。正方形に近く独立性も高いのでメインベットルームに最適なお部屋です。

 

クローゼットも2個ございます。

 

通路部分には【室内洗濯機置場】も完備されております。扉付きですので騒音の心配もなく見た目にもすっきりと格納可能です。

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

 

バスルームは木目調なデザインを採用!高級感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

 

玄関にはフットライト付きシューズボックスも完備されております。

 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

不動産のプロによる物件解説

日興パレス文京PART5はリノベーション済の68.44㎡の2LDKになっております。

生活利便性も高い【江戸川橋】駅徒歩5分の好立地にございます。

マンションの眼の前には神田川が流れる情緒ある立地です。

お部屋は3階の4方角部屋となっております。

リビングを始め各部屋が2面採光が確保されており明るく風通しも良好なお部屋です。

リノベーション済でビルトイン浄水器や食洗機、浴室乾燥機など充実の設備内容になっております。

 

ご内覧のご予約、お待ちしております!

 

~~動画紹介~~

 

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
日興パレス文京PART5
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
4980万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
23020円
築年月
1990/2 
新築/中古
中古 
面積
68.44m²
向き
西 
建物階数
地上7階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3F 
総戸/区画数
40 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7680円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 茗台中学校 )
設備・条件
角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c10163 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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