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【オーナーチェンジ】徒歩圏内に複数の駅がある湯島の分譲マンション!!

  • 東京都文京区湯島3丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩5分
    東京メトロ銀座線末広町駅 徒歩5分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2080万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.16m²
  • 共益費・管理費 8000円
  • 修繕積立金 4690円
  • 築年月 2004/10

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パレステュディオ文京湯島DOLCE 4階の間取図


物件概要

 

 

築年月:2004年

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階

総戸数:33戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:千代田線 湯島駅 徒歩5分

価格:2080万円

間取り:1K

㎡数:21.16㎡

月額賃料:94000円

年間賃料収入:1128000円

表面利回り:5.42%


周辺環境

 

 

湯島エリアには歴史ある湯島天神をはじめ歴史ある名所が点在しております!

 

 

物件の最寄り駅は千代田線【湯島駅】から徒歩5分。

都心へのアクセスの良い路線です!

 

 

スーパーには【肉のハナマサ】がありますので、毎日のお買い物に困ることもございません!

 

 

外食チェーンなども豊富にございます!

近くにはファミリーレストランに【ジョナサン】もございます!

 

 

24時間お使いになれるコンビニには【セブンイレブン】もございますのでちょっとした買い物に大変便利です!

 

 

喫茶店もございますのでリフレッシュしたい時などに足を運んでみてはいかがでしょうか?

 

 

他にも【ピーコックストア】などもございますので住環境がしっかり整ったエリアとなっております!

 

 

【パレステュディオ文京湯島DOLCE】の小学校の学区域は豊かな緑に囲まれた湯島小学校となります!

 

 

また中学校の学区域は本郷の高台に位置する【本郷台中学校】となります!


物件外観・共有部分

 

 

物件は大通りから一歩入った閑静な立地!

目の前の通りも一方通行の道路となっております。

 

 

正面入り口は段差等のないフラットな造りとなっており、足元を取られることもございません!

 

 

エントランス内も玄関同様、白を基調にした高級感ある造り!

 

 

玄関入ってすぐに左側には管理人室もございますので、セキュリティ面でも安心!

 

 

右手奥には各お部屋のメールボックスと

 

 

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備されております!

 

 

玄関にはもちろんオートロックも完備されております!

 

 

オートロックは非接触キーにも対応しておりますのでお荷物をお持ちの時でも楽々と扉を開けることができます!

 

 

エントランス上部には防犯カメラも完備!

 

 

建物横にはお買い物やちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備されております!


不動産プロによる物件解説

 

物件は投資用のオーナーチェンジ物件!

徒歩5分のところに千代田線の湯島駅や銀座線の末広町などがございますので、都内へのアクセスも良好!学校や病院も付近にございますので、需要も見込める立地です!

お部屋は専有面積は22.15㎡のシンプルな1Kタイプの間取りとなっております。

居室は約6.7帖の洋室で、高級感のあるオールフローリング仕様!幅広タイプのお部屋ですので、実際よりも広く感じるかと思います。
ベッドやテーブルなどの家具のレイアウトがとってもしやすいです♪
もちろんクローゼットも完備しております♪

キッチンは料理好きには嬉しい2口ガスコンロ完備のシステムキッチンを!
冷蔵庫置場や洗濯機置場も御座います。
水周りの設備は、バストイレ別で浴室は乾燥機能付。

充実の設備【パレステュディオ文京湯島DOLCE】を是非お問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パレステュディオ文京湯島DOLCE
所在地
東京都文京区湯島3丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線末広町駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
2080万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8000円
築年月
2004/10 
新築/中古
中古 
面積
21.16m²
向き
西 
建物階数
地上7階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
21.16 
総戸/区画数
33 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4690円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 独立洗面台 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック セキュリティシステム 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c10160 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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