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東京大学に隣接した立地で日当たり良好の2LDK!リノベ中

  • 東京都文京区湯島4丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
    都営大江戸線上野御徒町駅 徒歩10分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3980万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 49.05m²
  • 共益費・管理費 12500円
  • 修繕積立金 13900円
  • 築年月 1978/05

湯島マンションサマリヤ 4階の間取図


物件概要

南向きで日当たりも良好です。

昭和53年5月築の鉄筋コンクリート造 地上6階建て

東京メトロ千代田線【湯島】駅徒歩4分。

都営大江戸線【上野御徒町】駅徒歩9分。

東京メトロ銀座線【上野広小路】駅も徒歩9分ほどで利用可能です。

4階の室内リノベーション中の2LDKのお部屋です。

旧岩崎庭園も隣接しております。

 


周辺環境

湯島駅

最寄り駅の【湯島】駅です。東京メトロ千代田線が利用可能で【大手町駅】まで徒歩4分!【霞ヶ関駅】は9分程でアクセス可能です。

 

業務スーパー肉のハナマサ周辺には【業務スーパー(徒歩7分)】や【肉のハナマサ(徒歩10分)】などのスーパーがございます。

 

上野広小路更に東京メトロ銀座線【上野広小路】駅、都営大江戸線【上野御徒町】駅です。

どちらも徒歩10分程の距離にございます。上野駅も近くにございます!

 

東京大学の龍岡門です。東京大学で唯一24時間開門している門で、付属病院への緊急車両や路線バスの出入りもございます。

 

文京総合体育館龍岡門を出てすぐには文京総合体育館もございます。競技場やトレーニングルームにプールなど様々なスポーツをお楽しみいただけます。

施設概要

地下1階 プール、卓球場、トレーニングルーム、スポーツ多目的室、キッズルーム
1階 受付
2階 競技場 、武道場1(畳)、武道場2
3階 アーチェリー、弓道場

開館時間

営業時間 8:30~22:30
受付時間 8:30~21:00

 

徒歩5分には【湯島天神】がございます。学問の神様として知られる藤原道真公が祀られている為、毎年多数の受験生が合格祈願に訪れます。普段からも学問成就や修学旅行の学生の方々で賑わっています。

 

旧岩崎庭園

物件に隣接しているのは、旧岩崎邸庭園です。旧岩崎邸庭園は三菱財閥岩崎家の茅町本邸だった建物とその庭園を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されているそうです。

 

 

区立小学校は【湯島小学校】になります。湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年(明治5年)の学制施行前からの小学校として東京都内屈指の歴史を持つそうです。

 

区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校です。【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。

 


物件外観・共用部分

趣のある外観です。


湯島マンションサマリヤは東京大学の敷地に隣接しており湯島天神や旧岩崎庭園も近隣にあり、緑豊かな立地にございます。

 

前面道路の無縁坂は6.5m程の公道です。東京大学の南側を沿って通っており一方通行になっております。

 

両サイドには歩道も設けられております。

 

エントランスアプローチは緩やかなスロープになっており、レトロなデザインになっております。

 

エントランスドアはガラス張りになっております。

 

エントランスオートロックも完備されており、セキュリティが強化されております。

 

集合ポストや宅配ボックスも完備されております。

 

敷地の中には駐輪場も完備されております。屋根付きです!

 

ゴミ置き場も完備されております。

 


不動産のプロによる物件解説

湯島マンションサマリヤを最後までお読み頂きありがとうございます。

湯島マンションサマリヤは東京大学に隣接しております。

周辺には上野恩賜公園や旧岩崎邸、湯島天神など緑も多く歴史を肌で感じることできる豊かな立地です。

 

今回ご紹介のお部屋は4階の南向きの2LDKのお部屋で日当たりも良好です。

南側には旧岩崎邸の緑を望むお部屋で大変静かな環境です。

平成29年にはマンションの大規模修繕も行われており共用部分も築年数を感じさせない美観を保っております。

 

現在リノベーション中の為、室内の写真がございませんがご内覧も可能です!

リノベーションの完成まで待ってしまっては売れてしまう可能性もございます!お早めにお問い合わせを頂ければと思います。

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
湯島マンションサマリヤ
所在地
東京都文京区湯島4丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
都営大江戸線上野御徒町駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
3980万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
12500円
築年月
1978/05 
新築/中古
中古 
面積
49.05m²
向き
南 
建物階数
地上6階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4F 
総戸/区画数
43 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
13900円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c10111 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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