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<オーナーチェンジ>千駄木小学校学区の振分タイプ1LDKのお部屋のご紹介♪

  • 東京都文京区千駄木4丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩10分
    JR山手線田端駅 徒歩10分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2780万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 46.14m²
  • 共益費・管理費 11540円
  • 修繕積立金 11100円
  • 築年月 1992/02

ヴィルヌーブ千駄木 1階の間取図

物件概要

今回ご紹介するのは文京区千駄木4丁目の中古マンション【ヴィルヌーブ千駄木】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:平成4年2月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上14階建て

総戸数:29戸

土地権利:所有権

用途地域:商業地域

交通:東京メトロ千代田線:千駄木駅徒歩10分
JR山手線:田端駅徒歩10分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:125,000円 ※表面利回り5.39%

 

周辺環境

続いて【ヴィルヌーブ千駄木】の周辺環境をご紹介します。

マンションは東京メトロ千代田線【千駄木駅】駅・JR山手線【田端】駅利用可能で、地下鉄とJRが利用できる便利な立地でございます。

 

人気の谷根千エリアには、よみせ通り商店街・谷中銀座もあり買い物などの生活環境が充実しております。

 

マンションの近くには業務用スーパー【肉のハナマサ】があり、食材をまとめて購入するにはおススメです!またスーパー【サミット】もございます。生鮮食料品が豊富で使い易いスーパーになります。

 

マンションの周辺はコンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート)も多くございます。

 

マンションの近くにはドラックストア【ユニバーサル】がございます。

 

マンションや駅周辺にはクリーニング店もございます。

 

マンションの近くには郵便局があります。

 

みずほ銀行をはじめ駅付近には金融機関が揃っております。

 

近くには銭湯【ふくの湯】がございます。デザイン性に優れたリノベーション銭湯です♪

 

よみせ通り商店街の中にあるこちらのお肉屋は、手造りのコンビーフが絶品です!土日は店先でコロッケなども販売しております!

 

物件外観・共用部分

【ヴィルヌーブ千駄木】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は平成4年2月、地上14階建ての鉄筋コンクリート造(SRC)、総戸数29戸でございます。建物は大通り(不忍通り)に面しており、遅い時間の帰宅でも安心です。

 

マンション1階部分は、ディサービスのテナントが入っております。

 

マンションの構造は鉄骨鉄筋コンクリート構造なので、遮音性が高く、たいへん静かなお部屋です。

 

マンションのあらゆる個所に防犯面カメラがあり、セキュリティは万全です!

 

メールボックスはダイヤル式で盗難防止されております。チラシ用の箱もあり、きれいに整頓されております。

 

管理会社【西新サービス(株)】が行っております。オートロックも完備!

 

マンションエントランスには、ゴミ出しの方法や地域情報などの掲示されており、管理体制が良好であることが伺えます。

 

不動産のプロによる物件解説

お部屋は1階の北東向きの角部屋でございます。専有面積:46.14㎡(壁芯)・バルコニー:2.88㎡の使い勝手の良い1LDKタイプのお部屋です!

 

リビングダイニングキッチンと洋室は振分タイプで使い易いお部屋です。

キッチンは3口ガスコンロのシステムキッチンを完備!水周りには、浴室とトイレが完全に独立しており、独立洗面台を完備しておりますので身支度も簡単に行えます!

 

お部屋は手入れもしやすいオールフローリング仕様。収納スペースも充分御座います。

 

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

物件詳細

物件名
ヴィルヌーブ千駄木
所在地
東京都文京区千駄木4丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩10分
JR山手線田端駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
2780万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
11540円
満室時表面利回り
5.39%
現行利回り
%
築年月
1992/02 
新築/中古
中古 
面積
46.14m²
向き
北東 
建物階数
地上14階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
29戸 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
11100円
駐車場
  
取引態様
その他 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 )
設備・条件
 
物件番号
c10131 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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