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桜並木の名所!播磨坂を望む100㎡超えの2SLDK!

  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩7分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2SLDK
  • 専有面積 114.62m²
  • 共益費・管理費 36258円
  • 修繕積立金 13821円
  • 築年月 1973/3

ファミール久堅 6階の間取図

桜並木の名所「播磨坂」に佇むレジデンス!

ファミール久堅のご紹介です。

1973年3月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階 地下1階

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅徒歩7分。

6階の2SLDKのお部屋です。

小石川5丁目の播磨坂沿いに佇む住環境も良好なエリアです。

 

人気の播磨坂!窪町小学校学区域です!

小石川植物園など緑の多い環境です。 丸の内線の【茗荷谷駅】は東京駅まで11分、アクセスも良く文京区の中では商業施設なども多く住環境も良好なエリアです。

 

駅を出て目の前にはスーパー【Santoku(三徳)】!

 

駅の裏手には24時間営業の【マルエツプチ】もございますので忙しい方にも安心です。

 

駅から徒歩3分にある【教育の森公園】は旧東京教育大学(現在の筑波大学)の跡地に、昭和61年に開園。緑ゆたかなこの公園は、防災機能を持つとともに、日ごろから、区民の憩いの場となっています。

 

敷地には【筑波大学】や【筑波大学付属小学校】が隣接しており、文京区スポーツセンターもございます。スポーツセンター内では様々はスポーツを楽しめる他、ジムやプールもございます。

 

区立小学校は人気の高い【窪町小学校】の学区域になります!

 

こちらが小石川図書館です。小石川は【石川啄木】終焉の地という事もあり【石川啄木】コーナーで関連書籍が常時展示されております。またCDはもとよりDVD、レコードや楽譜など豊富な音楽資料所蔵も特徴のひとつです。中でも2万枚近いレコードは必見。館内にて視聴も可能です。

 

播磨坂は桜並木の美しさで有名な坂で春には見事な桜を堪能出来ます。歩道も広く取られており中央には遊歩道も設けられているので周辺住民の方の憩いの場ともなっております。

 

播磨坂沿いに佇むヴィンテージマンション!

ファミール久堅のご紹介です。

地上12階建のマンションです。傾斜地に立地しており地下1階もございます。

 

前面道路は桜並木で有名な播磨坂になります。春には美しい桜をお楽しみ頂けます。

 

播磨坂は歩道もゆとりある広さが確保されております。

 

エントランスアプローチは石敷きの階段になっております。

 

オートロックはございませんが日勤管理で管理体制も良好です。

 

集合ポストは管理室前にございます。

 

エレベーターはフロア3戸につき1基(合計4基)完備されておりますので通勤時間でも混み合う心配はございません。

 

階段は室内階段になっております。ゆとりの広さがございます。

 

駐輪場は建物裏手にございます。現在は空きがございません。

 

駐車場も建物裏手です。

 

 

播磨坂を望む100㎡超の2SLDK!

リノベーション済のお部屋です。

約29.2帖のゆとりあるリビングダイニング・キッチンはアイランドキッチンを採用!バルコニーに面しており明るい空間が広がります。

 

システムキッチンは木目調のデザインで開放感がございます。

 

コンロはIHコンロを採用しております。

 

シンクもゆとりある広さが確保されております。

 

ビルトイン浄水器も完備されております。

 

ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

 

バルコニーからの眺望です桜並木で有名な播磨坂に面しており日当たりも眺望も良好です!

 

リビングに接しているサービスルームは約5.7帖ございます。

窓が小さくサービスルームでの表記となりますが居室としてもご利用が可能です。

 

収納スペースはウォークインクローゼットが完備されております。

 

約7.8帖の洋室はゆとりある広さがありメインベットルームとして最適です。

 

収納スペースもご覧の広さがございます!

 

通路部分にも収納スペースを確保!玄関からも近くコートなどの収納に最適です。

 

約5.5帖の洋室です。こちらのお部屋も柱などもなく使いやすいお部屋です。

 

クローゼットも大型で収納力もございます。

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されております。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームはホワイトなデザインを採用!明るく清潔感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレもご覧の広さが確保されております。

 

手洗いはもちろん温水洗浄便座も完備されております。

 

玄関には大型のシューズボックスも完備されております。

 

人気の高い【窪町小学校】学区域の管理体制良好のマンションです。

気になる方はお早めにお問い合わせ下さい!

 


【お部屋の動画のご紹介】

 

物件詳細

物件名
ファミール久堅
所在地
東京都文京区小石川5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
8990万円 
間取
2SLDK 
共益費・管理費
36258円
築年月
1973/3 
新築/中古
中古 
面積
114.62m²
向き
南 
建物階数
地上12階  地下1階
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6F 
総戸/区画数
63 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
13821円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
 
物件番号
c10130 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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