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窪町小学校学区域のヴィンテージマンション!3LDKの角部屋!

  • 東京都文京区大塚2丁目
  • 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩10分
  • 校区(窪町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 6880万円
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 98.01m²
  • 共益費・管理費 33400円
  • 修繕積立金 21720円
  • 築年月 1970/2

音羽ハウス 9階の間取図


音羽エリアのヴィンテージマンション!

【音羽ハウス】リノベーション済の部屋のご紹介です。

大塚2丁目の傾斜地に佇むヴィンテージマンション!

昭和45年2月築の鉄筋コンクリート造 地上15階建て

東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩4分。

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅は徒歩11分ほどで利用可能です。

9階の南・東の角部屋!98.01㎡のリノベーション済の3LDKのお部屋です。

 


名門付属校に囲まれた環境です。

出版社や名門校などがひしめき合う『音羽』の魅力とは!?

最寄り駅の護国寺駅です。音羽通り沿いに複数の出入り口がございます。

 

4番出口を出てすぐには【マルエツプチ】がございます。深夜1時まで営業しておりますので、お仕事帰りなどでもお買い物も可能です!

 

護国寺前交差点

護国寺前交差点です。周辺に護国寺駅の出入り口が点在しております。

 

駅名にもなっている【護国寺】です。天和元年(1681年)に建立されたお寺で、著名人などのお墓があることで知られるお寺です。

 

音羽エリアは【筑波大学付属中学校】や【お茶の水女子大学付属小学校】など国立も名門校がございます。

 

もう一つの最寄り駅【茗荷谷】駅です。丸ノ内線が利用可能です。

 

茗荷谷駅の眼の前にはスーパー三徳がございます。

 

茗荷谷駅周辺は教育の森公園や新大塚公園などもあり緑も豊富な環境になっております。

 

区立小学校は区内でも屈指の人気を誇る【窪町小学校】の学区になります。

 

区立中学校は【音羽中】になります。文京区は中学校が選択制になりますので学区外への希望も可能です。

 


82戸のビックコミュニティ!

趣のある外観です。

音羽ハウスの外観はグレーで、趣のあるデザインに仕上がっております。

 

アプローチはスロープになっております。

 

エントランスは石敷きになっており高級感がございます。

 

夜間オートロックも完備されております。

 

エントランスホールもゆとりある広さが確保されております。

 

集合ポストも完備されております。

 

日勤管理で管理体制も良好です。

 

エレベーターはお部屋によりエレベーターが異なります。

 

階段も内階段でコンクリート製になっております。

 

マンション奥側には立体駐車場がございます。

 

駐輪場も完備されております。

 


南・東の角部屋で日当たりも良好!

リノベーション済のお部屋です。

約26.2帖のリビングダイニングキッチンは南・東の角部屋になっており大変明るいリビングになっております。

 

モニター付きインターフォンも完備!

 

窓からの眺望も良好です。

 

カウンター式のシステムキッチンはウッドブラウンを採用!

 

コンロは3口のガスコンロを採用!

 

シンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

 

キッチンの背面には冷蔵庫置き場や食器棚が完備されております。

 

パントリーもございます!

 

約8.9帖の洋室も2面採光になっております。ゆとりある広さが確保されておりメインベッドルームに最適なお部屋です。

 

クローゼットも完備されております。

 

約5.3帖の洋室は窓が小さくなっておりますがエアコンが設置可能ですので居室としても十分利用可能です。

 

小さいながらクローゼットも完備されております。

 

約4.2帖の洋室です。

 

こちらのお部屋もクローゼットが完備されております。

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームは木目調のデザインを採用!高級感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには洗浄便座も完備されております。

 

玄関には大型のシューズボックスも完備されております。

 

 

音羽エリアのヴィンテージマンションの音羽ハウス!リノベーション済のお部屋ははいかがでしたでしょうか!?

是非晴れた日にご内覧頂きたいお部屋です!

 【お部屋の動画のご紹介】

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
音羽ハウス
所在地
東京都文京区大塚2丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
6880万円 
間取
3LDK 
共益費・管理費
33400円
築年月
1970/2 
新築/中古
中古 
面積
98.01m²
向き
東 
建物階数
地上15階 
部屋階数
9階
部屋/区画番号
9F 
総戸/区画数
82 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
21720円
駐車場
32000円 空有 月額23,000円~32,000円 
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
ペット対応 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 フローリング  
物件番号
c10086 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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