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〈オーナーチェンジ〉本駒込駅徒歩2分の駅チカ立地☆投資用ワンルーム☆☆☆

  • 東京都文京区本駒込3丁目
  • 東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩2分
    都営三田線白山駅 徒歩8分
    都営三田線・千石駅徒歩徒歩9分
  • 校区(駒本小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1600万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 24.55m²
  • 共益費・管理費 7000円
  • 修繕積立金 7370円
  • 築年月 1988/10

プレール本駒込 10階の間取図


~プレール本駒込概要~

今回ご紹介するのは文京区本駒込3丁目の中古マンション【プレール本駒込】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1988年10月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 11階建て

総戸数:21戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩2分 都営三田線・白山駅徒歩8分 都営三田線・千石駅徒歩9分

 

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:79,000円 想定表面利回り:約5.92%

 


最寄駅徒歩2分の駅チカ立地☆

次に【プレール本駒込】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ南北線・本駒込駅】です。物件までの所要時間は徒歩2分となっております。

 

駅出口すぐそばには【ファミリーマート】がございます。

 

物件の位置する本郷通り沿いには【都営バス乗り場】がございます。

電車ではアクセスしづらいような場所へも気軽に足を伸ばせます。

 

同じく本郷通り沿いにはスーパー【まいばすけっと】や、

 

ドラッグストア【ユニバーサル】、

 

【郵便局】などございますので日々の生活の中で重宝するでしょう♪

 

物件する近くに有る【吉祥寺】です。

 

徒歩約8分では【都営三田線・白山駅】もご利用頂けます。

白山駅周りにはスーパー【三徳】や、

 

ドラッグストア【マツモトキヨシ】などございます。

 

千石駅方面に足を伸ばすと【文京グリーンコート】がございます。

敷地内には【ピーコック】やドラッグストア【ウエルシア】、クリーニング店・書店・カフェ・郵便局などございますので便利です♪

 


オートロック完備RCマンション

続いて【プレール本駒込】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1988年完成の新耐震基準マンション。

 

建物は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

物件前を走る本郷通りは交通量・人通り共に多い通りとなっております。

 

館名版はこちら。

 

敷地内には駐輪スペースございます。

 

エントランスは屋外部分にございます。

 

メールボックスは1階にございます。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
プレール本駒込
所在地
東京都文京区本駒込3丁目
交通
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩2分
都営三田線白山駅 徒歩8分
都営三田線・千石駅徒歩徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
1600万円 
間取
1R 
共益費・管理費
7000円
満室時表面利回り
5.92%
現行利回り
%
築年月
1988/10 
新築/中古
中古 
面積
24.55m²
向き
 
建物階数
地上11階 
部屋階数
10階
部屋/区画番号
10階 
総戸/区画数
21 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7370円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(駒本小学校 第九中学校 )
設備・条件
一口コンロ バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング オーナーチェンジ 
物件番号
c09824 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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