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<オーナーチェンジ>ペット飼育可!約30㎡弱のルーフバルコニー付のお部屋のご紹介♪

  • 東京都文京区水道1丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
  • 校区(金富小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1980万円
  • 間取 1DK
  • 専有面積 36.11m²
  • 共益費・管理費 5340円
  • 修繕積立金 5470円
  • 築年月 1980/06

ハイネス小石川 6階の間取図

~ハイネス小石川の概要~

今回ご紹介するのは文京区水道1丁目の中古マンション【ハイネス小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1980年6月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:83戸

土地権利:所有権

用途地域:第二種住居地域

交通:都営三田線・大江戸線:駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線・南北線:駅徒歩5分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:89,000円 ※表面利回り5.39%

 

2駅、4路線利用可能なアクセス良好な立地!

続いて【ハイネス小石川】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、都営三田線・大江戸線【春日駅】徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】徒歩11分複数駅複数路線利用可能です!

 

駅の近くには、文京区のシンボル【文京シビックセンター】があり、お引越し後のお手続きや様々な用途で利用可能です。施設内には郵便局やカフェがあり、誰でも利用可能です。

 

駅周辺には、商業施設の【ラクーア】・【東京ドーム】・【ドームシティ】などがあり、休日には多くの人が訪れます。

 

また【クイーン伊勢丹】もありますので、文京区内随一の住環境になります。

 

その他、【セブンイレブン】、【ミニストップ】、【ローソン】などのコンビニ環境も充実!

 

近くにはスーパー【マルエツプチ】も御座います。

 

行列のできる飲食店でチャーハンが絶品です!

 

文京区のコミュニティバス【ビーグル】も利用できるエリアになります。

 

クリーニング店も近くにあり、生活には便利な環境です。

 

老舗のうなぎ屋【石ばし】は文京区の飲食店でも有名なお店です。

 

ペット可!ルーフバルコニー付マンション!

【ハイネス小石川】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は 1980年6月、地上6階建ての鉄筋コンクリート造(RC)、総戸数83戸と大型マンションになります。

 

マンション1階はスーパー【まいばすけっと】が入っておりますので、大変便利です!

エントランスロビーには、メールボックスもありチラシ用のゴミ置き場も御座います。

 

マンションには宅配ボックスもあり、不在時でも荷物を受け取れます。

 

掲示板には様々な内容が告知され、管理が行き届いている建物になります。

マンションの敷地内に駐輪場スペースが御座います。

 

また敷地内にはゴミ置き場もあり、24時間対応可能で便利です。

 

~最後に~

お部屋は6階最上階の北西向きのお部屋になります。専有面積:36.11㎡(壁芯)・ルーフバルコニー:28.98㎡の1DKタイプです。ダイニングキッチンは約9.0帖、居室部分は約6.6帖の和室と広々としたお部屋になります。キッチンは、2口ガスコンロのキッチンになります。設備はバストイレ同室のユニットバスを完備。約30㎡弱のルーフバルコニーを完備しており、ペット飼育可能なお部屋になります♪

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名
ハイネス小石川
所在地
東京都文京区水道1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
物件種別
中古マンション
価格
1980万円 
間取
1DK 
共益費・管理費
5340円
満室時表面利回り
5.39%
現行利回り
%
築年月
1980/06 
新築/中古
中古 
面積
36.11m²
向き
西 
建物階数
地上6階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
83戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5470円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 第三中学校 )
設備・条件
2人入居可 ペット対応 ペット可能 ガスコンロ 二口コンロ ごみ出し24時間OK 給湯 シャワー ユニットバス エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c10048 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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