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〈オーナーチェンジ〉東大至近、本郷アドレス☆南向き2DK☆

  • 東京都文京区本郷5丁目
  • 都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2770万円
  • 間取 2DK
  • 専有面積 51.15m²
  • 共益費・管理費 11994円
  • 修繕積立金 14000円
  • 築年月 1966/08

赤門アビタシオン 6階の間取図

~赤門アビタシオン概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷5丁目の中古マンション【赤門アビタシオン】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1966年(昭和41年)8月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 10階建て

総戸数:68戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通面:都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩7分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:148,000円 月額管理費:14,000円 想定表面利回り:約7.01%

 

東大至近、人気の本郷アドレス

次に【赤門アビタシオン】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【都営大江戸・本郷三丁目駅】です。物件までの所要時間は徒歩6分となっております。

 

本郷三丁目駅は【東京メトロ丸ノ内線】もご利用頂けます。

 

本郷三丁目駅周辺には【都営バス乗り場】がございますので、電車ではアクセスしづらいような場所へも気軽に足を伸ばせます。

 

丸ノ内線改札すぐそばにあるドラッグストア【くすりの福太郎】です。

 

スーパーはお写真の【マルエツプチ】の他、【まいばすけっと】もご利用頂けます。

 

物件前を走る本郷通りを挟んだ反対側には【東京大学本郷キャンパス】がございます。

徒歩でアクセス可能☆

 

【本郷郵便局】です。夜遅くでも対応可能な窓口が設置されている為、帰宅前に立ち寄ることができます♪

 

郵便局建物1階部分には【ローソンストア100】がございます。

 

その他物件徒歩圏内にはお写真の【ファミリーマート】や、【ナチュラルローソン】などがございますので、お買い物に便利です。

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立本郷小学校】です。中学校は【文京区立本郷台中学校】にご通学頂けます。

 

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

続いて【赤門アビタシオン】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1966年(昭和41年)8月完成の旧耐震マンション。

 

 

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

 

白を基調とした外観です。

 

本郷通りは交通量や人通りが多い通りとなっております。

 

エントランス正面アプローチはこちら。

接する本郷通りから距離があるのでプライバシー守られます。

 

エントランス入口周辺は開けたスペースがあり、ゆったりとしています。

管理人は日勤管理となっております。

 

駐輪スペース・駐車場もございます。(要空き確認)

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名
赤門アビタシオン
所在地
東京都文京区本郷5丁目
交通
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
2770万円 
間取
2DK 
共益費・管理費
11994円
満室時表面利回り
7.01%
現行利回り
%
借地料 0.3006万円 借地期限 2026/08 
築年月
1966/08 
新築/中古
中古 
面積
51.15m²
向き
南 
建物階数
地上10階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
68 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
14000円
駐車場
 月額30,000円(要空き確認) 
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
旧法賃借 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 都市ガス エレベータ 駐車場有 駐輪場 オーナーチェンジ マンション外部に居住される場合【非居住者負担金・協力金】として要月額1,000円  
物件番号
c09961 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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