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<オーナーチェンジ>駅徒歩2分の立地!利回り5.84%の投資用マンション♪

  • 東京都文京区大塚5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩2分
    JR山手線大塚駅 徒歩10分
  • 校区(大塚小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 18.36m²
  • 共益費・管理費 4600円
  • 修繕積立金 1380円
  • 築年月 1984/02

パレドール文京メトロプラザⅠ 7階の間取図

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!



~パレドール文京メトロプラザⅠの概要~

今回ご紹介するのは文京区大塚5丁目の中古マンション【パレドール文京メトロプラザⅠ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1984年2月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上13階建て

総戸数:138戸

土地権利:所有権

用途地域:商業地域

交通:東京メトロ丸ノ内線:新大塚駅徒歩2分
JR山手線:大塚駅徒歩10分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:75,000円 ※表面利回り5.84%


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駅徒歩2分、JRと地下鉄が利用可能な立地!

続いて【パレドール文京メトロプラザⅠ】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】徒歩2分という立地。通勤・通学に大変便利な立地になります。JR山手線の【大塚駅】も利用可能で大変便利です。

 

新大塚駅前にはコンビニエンスストア【セブンイレブン】があり、24時間営業で一人暮らしには便利な環境です。

 

新大塚駅には【マルエツ】の本社があり、1階は24時間営業のスーパーになっておりますので遅い帰宅でも買い物が出来ます。

 

並びにはドラックストア【マツモトキヨシ】があり、日用品をお得に購入できます。

 

駅周辺は飲食店もあり、一人暮らしには便利な環境になります。

 

マンションと駅周辺にはクリーニング店も多く御座います。

 

マンションの近くには【大塚公園】があり、緑も多い環境になります。

 

またスーパー【まいばすけっと】も御座います。

 


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総戸数138戸の大型マンション!日勤管理!

【パレドール文京メトロプラザⅠ】の外観・共用部分をご紹介致します。

マンションの築年数は1984年2月築、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造地上13階建て、総戸数138戸の大型マンションになります。

 

マンションの管理は総戸数100戸を超えておりますので、管理人さん常駐の日勤管理で、防犯面でも安心です。

 

エントランスホールはゆったりとした設計で、大型の【宅配ボックス】が御座います。

 

メールボックスも各戸数あり、防犯対策もされております。

 

掲示板にはゴミ出しの方法やその他情報、地域情報など事細かに書かれております。

 

建物内には平置きの駐車場スペースがあり、現在空きも御座います。またバイク置き場も御座います。

駐輪場スペースも建物内にありますので、雨に濡れずに安心です。

 

建物内にゴミ置場もあり、24時間利用可能でまた雨に濡れずに対応出来ます。

 


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~最後に~

お部屋は7階の東向きになりますので、通りと反対側に静かな環境です。専有面積:18.36㎡(壁芯)の1Rタイプです。居室部分は約6.7帖と広々としたお部屋になります。水回りは2口コンロのミニキッチンになります。バストイレ同室のユニットバス、室内洗濯機置場、クローゼットを完備。一人暮らしには充分な設備でコンパクトに揃っております。

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パレドール文京メトロプラザⅠ
所在地
東京都文京区大塚5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩2分
JR山手線大塚駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
4600円
満室時表面利回り
5.84%
現行利回り
%
築年月
1984/02 
新築/中古
中古 
面積
18.36m²
向き
東 
建物階数
地上13階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7階 
総戸/区画数
138戸 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1380円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(大塚小学校 第一中学校 )
設備・条件
ごみ出し24時間OK 室内洗濯機置き場 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c09902 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c09902

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