～ガラシティ茗荷谷の物件概要～

築年月：2001年12月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上10階

総戸数：38戸

土地権利：所有権

交通面：丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩62分

価格：2,340万

間取り：1K

㎡数：23.08㎡

表面利回り：4.46%

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～文京区内でも人気の好エリア茗荷谷！～

最寄り駅は丸ノ内線【茗荷谷駅】となっており、都内へのアクセス性も抜群！

物件からは徒歩6分のところにございます！

駅前にも三徳がございますので、駅の行き帰りなどにも買い物をすることができます！

文京区内でも希少な【TSUTAYA】もございますので休日などにCDや映画などをレンタルしてみてはいかがでしょうか？

【ガラシティ茗荷谷】の小学校区は窪町小学校となっております！

今回ご紹介の【ガラシティ茗荷谷】は人気の播磨坂至近！

春には沢山の桜が咲き誇ります！

播磨坂沿いには喫茶店なども点在しておりますので、散歩途中に

コーヒーブレイクなどしてみてはいかがでしょうか？

物件からすぐのところには【三徳　茗荷谷店】がございます！

豊富な食材を取り揃えておりますので日々の買い物に大変便利です！

播磨坂を下ると緑豊かな【小石川植物公園】もございますので、リフレッシュしたい時などに足を運んでみてはいかがでしょうか？

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～人気の茗荷谷エリアの投資用分譲マンション～

物件は10階建て！

閑静な立地に建つ分譲マンション【ガラシティ茗荷谷】のご紹介です！

エントランス前にはちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備！

敷地内には専用のゴミ置き場も完備されておりますのでご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能！

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備！

セキュリティ設備としてオートロックももちろん完備！

エントランス内は白が基調の高級感ある造り！

そしてエレベーター前もエントランス同様、広々とした高級感のある仕様となっています！大理石風のデザインがオシャレです♪

10階建てですのでエレベーターももちろん完備！

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～ガラシティ茗荷谷の1Ｋ～

文京区大塚3丁目にある賃貸マンション【ガラ・シティ茗荷谷】の4階部分のお部屋のご紹介です！

居室は約7帖の広さで、梁の少ないシンプルな間取りなので家具配置がしやすく、使い勝手が良いです♪
また、大きめの収納スペースを完備しているので、荷物をスッキリと収納してお部屋を広く大きく使うことが可能です。

キッチンには2口ガスコンロを完備しており、快適に料理をすることができるでしょう。
スッキリとした印象のシステムキッチンは作業がしやすく料理好きの方にオススメです！
冷蔵庫置き場があるため、お部屋のスペースを無駄にすることなく設置することができます。

人気のバス・トイレ別タイプ！
浴室乾燥機や温水洗浄便座などの設備が整い、快適な空間になっております♪
室内洗濯機置き場には扉がついているので、来客時には隠せるようにもなっています。

オートロック＆TVモニター付きインターホン完備で安心のセキュリティ！
女性の方や一人暮らしの方にもオススメの設備です。

お気軽にお問い合わせください！

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～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！