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〈オーナーチェンジ〉防犯性能の高いRCマンション☆

  • 東京都新宿区水道町
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
  • 校区(江戸川小学校 牛込第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2900万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 28.3m²
  • 共益費・管理費 11100円
  • 修繕積立金 9000円
  • 築年月 2005/09

ミュージックジョイ神楽坂 2階の間取図

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~ミュージックジョイ神楽坂概要~

今回ご紹介するのは新宿区水道町の中古マンション【ミュージックジョイ神楽坂】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2005年(平成17年)9月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 陸屋根7階建て

総戸数:23戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:97,000円

 


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有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分

次に【ミュージックジョイ神楽坂】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

こちらは1b出口です。

 

1b出口地下1階部分にはスーパー【コモディイイダ】がございます。

 

物件近くに有る【地蔵通り商店街】内には、スーパー【まいばすけっと】、

 

スーパー【丸正】、

 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】などがあり、日常のお買い物ができる環境が整っております。

 

深夜でも気軽にお買い物できるコンビニももちろんございます♪

 

その他日用雑貨屋さんや、

 

パン屋さんなどございます♪

 

郵便局も徒歩圏内にございますので、お買い物で外出したついでに用事を済ませることができます。

 


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防音性能の高いマンション

続いて【ミュージックジョイ神楽坂】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2005年9月完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

陸屋根造となっておりますので建物全体がスッキリと見えます。

 

総戸数23戸、オレンジカラーの温かみが感じられる外観です♪

 

物件前の通りはこちら。駅前の通りから一本入っており、交通量や人通りは落ち着いています。

 

物件は道路2本に面しております。

もう一方の通り沿いに駐輪場入口がございます。

 

入口扉は鍵で施錠されているので管理面安心です。

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

管理人室はエントランス入って右手にございます。

 

メールボックスはダイヤルロック式。

 

その他不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されていますので、普段インターネットでお買い物をする方は重宝しますよ♪

 


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~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ミュージックジョイ神楽坂
所在地
東京都新宿区水道町
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
物件種別
中古マンション
価格
2900万円 
間取
1K 
共益費・管理費
11100円
満室時表面利回り
4.01%
現行利回り
%
築年月
2005/09 
新築/中古
中古 
面積
28.3m²
向き
北 
建物階数
地上7階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
23 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
9000円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(江戸川小学校 牛込第三中学校 )
設備・条件
独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c09860 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c09860

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