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【オーナーチェンジ】4路線利用可能な好アクセス!独立洗面付きのお部屋!

  • 東京都文京区小石川3丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩8分
  • 校区(柳町小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.35m²
  • 共益費・管理費 11000円
  • 修繕積立金 6840円
  • 築年月 2003/3

ステージファースト小石川 9階の間取図

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!



4路線利用可能な好アクセスマンション!

ステージファースト小石川のご紹介です。

小石川3丁目の千川通り沿いのマンションのご紹介です。

2003年3月築の鉄筋コンクリート造 地上10階建て

総戸数42戸

都営三田線・大江戸線【春日】駅より徒歩7分。

東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園】駅徒歩8分ほどで利用可能です。

西・北の角部屋で日当たりも良好のの1Kのお部屋です。

 

月額賃料:90,000円
年間賃料収入:108万円
表面利回り:5.45%

オーナーチェンジ物件(投資用)です。


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4路線利用な好立地!賃貸需要の高いエリア!

都内どこにでもダイレクトアクセス!!

都営三田線・大江戸線の春日駅です。白山通り沿いに出入り口が点在しております。

 

春日駅東京メトロ丸の内線・南北線は利用可能で春日駅と隣接しており地下で繋がっている為、4路線が利用可能です。周辺には文京区役所や東京ドーム、ラクーアなどに隣接した出入り口もある為、大変便利になっております。

 

後楽園駅に隣接した礫川公園です。近隣住民やお勤めの方の憩いの場となっており高低差を生かした3段構造の公園です。

 

礫川公園地名の由来とも言われている『春日局の像』もございます。

 

駅から少し歩きますと『源覚寺』別名『こんにゃくえんま』がございます。言い伝えでは祈願の際に好物のこんにゃくをお供えした老婆の目の病が治ったことから「こんにゃくえんま」と呼ばれるようになったそうです。

この地の商店街の名称にもなっております。

 

えんま通り商店街は小型の様々な商店が軒を連ね、アーケードになっております。ご帰宅の時間を有意義にしてくれるかもしれません!

 

近隣スーパーは24時間営業のスーパー『ダイエー』!近隣には『クイーンズ伊勢丹』もございますのでお買い物も大変便利なエリアです。


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人気の小石川アドレスのマンション!

管理体制も良好です。

ブラウンのタイル張りの外観はラグジュアリーな雰囲気が漂います。

 

前面道路は千川通りになっており駅からの道も明るく安心です。

 

角地に立地しておりこちらは側道になります。

 

エントランスアプローチは植栽なども手入れが行き届いており管理体制も良さも伺えます。

 

エントランスは石張りになっており、高級感がございます。

 

もちろんエントランスオートロックも完備!電子キーでワンタッチ解錠も可能です。

 

ホールもゆっとりとしたスペースが設けられております。

 

エレベーターはもちろん、集合ポストや宅配ボックスも完備!!

 

建物1階部分にはバイク置き場もございます。

 

駐輪場は屋内で防犯性もアップ!

 

もちろんゴミ置き場もございます。

 


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西・北向きの角部屋!

眺望も良好のオーナーチェンジ!

西・北の角部屋2面採光のお部屋や約6.0帖の洋室になっております。

通路部分には2口ガスコンロにクローゼットも完備されており洗濯機置場も室内にございます。

水回りは人気の独立洗面台を完備!パウダールームやバスルームに窓があるのも嬉しい設備です。

このエリアで独立洗面台付きのお部屋はこの賃料ではなかなかございませんので

空室リスクも軽減されます!

 

2駅4路線利用可能な好立地マンション!角部屋で明るいお部屋です。

オーナーチェンジ物件(投資用)です。

※年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

注)本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

弊社では賃貸管理を行っておりますので遠方にお住まいも
オーナー様も安心して運用していただけます!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ステージファースト小石川
所在地
東京都文京区小石川3丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
1980万円 
間取
1K 
共益費・管理費
11000円
満室時表面利回り
5.45%
現行利回り
%
築年月
2003/3 
新築/中古
中古 
面積
20.35m²
向き
西 
建物階数
地上10階 
部屋階数
9階
部屋/区画番号
9F 
総戸/区画数
42 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6840円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(柳町小学校 第三中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー  
物件番号
c09868 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c09868

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※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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