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<オーナーチェンジ>JRと地下鉄利用可能な好立地!投資用におススメです!

  • 東京都文京区千駄木4丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩9分
    JR山手線西日暮里駅 徒歩9分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1280万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 17.14m²
  • 共益費・管理費 5300円
  • 修繕積立金 5450円
  • 築年月 1997/07

ダイホープラザ千駄木 11階の間取図


~ダイホープラザ千駄木の概要~

今回ご紹介するのは文京区千駄木4丁目の中古マンション【ダイホープラザ千駄木】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1997年7月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上14階、地下1階建て

総戸数:86戸

土地権利:所有権

用途地域:商業地域

交通:東京メトロ千代田線:千駄木駅徒歩9分
JR山手線:西日暮里・田端駅徒歩9分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:70,000円 ※表面利回り6.56%


3駅利用可!JRと地下鉄アクセス可能な立地!

続いて【ダイホープラザ千駄木】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩9分!JR山手線の「西日暮里」駅、「田端」駅徒歩9分の立地!地下鉄とJRの両方利用できるのが大変便利です♪

 

マンション周辺は人気の谷根千エリアになります。テレビでも取材される【谷中銀座商店街】・【すずらん通り商店街】も昔ながらのお店もあり、おススメです!地元のお客様だけでなく、観光客も多く賑わったエリアになります♪

 

商店街の中には、飲食店やお店が多く生活しやすい環境になります!

 

昔ながらの佇まいのクリーニング店も商店街の中には御座います。

 

こちらのラーメン屋も有名で行列の出来るお店になります!

 

商店街の中にあるお肉屋さんは、種類も豊富で便利なお店です。

土日は店頭前でコロッケ・メンチカツなどを販売しております!

 

商店街にはドラックストア【ぱぱす】があり、日用品雑貨をお得に購入する事が出来ます。

 

マンション近くには大手都市銀行【みずほ銀行】があり、郵便局も近くにあり生活には便利です!

 

またスーパー【肉のハナマサ】は纏め買いにおススメのスーパーです。

 


不忍通り沿いの安心な立地!SRCマンション!

【ダイホープラザ千駄木】の外観・共用部分をご紹介致します。

此方の建物は、1997年7月築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て、総戸数86戸のマンションになります。殆どがシングルタイプの大型マンションになります。

 

マンションの防犯面はTVモニター付きオートロックで、訪問者を確認する事が出来るのが安心です!

 

掲示板にはゴミ出しの方法や地域情報などの様々な内容が告知されております。

 

マンション敷地内には駐輪場スペースがあり、雨除けされておりますので安心です!

 

エントランス脇にはメールボックスもあり、チラシ用のゴミ置き場も御座います。

 

建物にはエレベーター一基と非常用の階段も御座います。

 

マンション1階には自動販売機があり、便利な設備になります。

 


~最後に~

お部屋は11階の北東向きのお部屋になります。専有面積:17.14㎡(壁芯)の1Kタイプです。居室部分も含めコンパクトな設計のお部屋になります。キッチンは、1口コンロのミニキッチンになります。設備はバストイレ同室のユニットバスを完備。

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ダイホープラザ千駄木
所在地
東京都文京区千駄木4丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩9分
JR山手線西日暮里駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
1280万円 
間取
1K 
共益費・管理費
5300円
満室時表面利回り
6.56%
現行利回り
%
築年月
1997/07 
新築/中古
中古 
面積
17.14m²
向き
北東 
建物階数
地上14階  地下1階
部屋階数
11階
部屋/区画番号
11階 
総戸/区画数
86戸 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5450円
駐車場
  
取引態様
専属 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 )
設備・条件
角部屋 一口コンロ ごみ出し24時間OK 給湯 シャワー ユニットバス エアコン インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c09866 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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