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〈オーナーチェンジ〉江戸川橋駅徒歩3分のリフォーム済み角部屋1LDK、投資情報♪

  • 東京都新宿区山吹町
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩12分
  • 校区(鶴巻小学校 牛込第二中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1700万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 52.89m²
  • 共益費・管理費 12800円
  • 修繕積立金 5000円
  • 築年月 1964/10

牛込マンション 6階の間取図



~牛込マンション概要~

今回ご紹介するのは新宿区山吹町の中古マンション【牛込マンション】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1964年(昭和39年)10月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て

総戸数:49戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分 東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩12分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

*旧法賃借権 借地期間残6年 借地料5,150円

 

江戸川橋駅徒歩3分

次に【牛込マンション】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

1b出口そば(地下1階部分)にはスーパー【コモディイイダ】がございます。

 

江戸川橋駅近くに有る【地蔵通り商店街】です。

 

商店街内にはスーパー【丸正 生鮮館】や、

 

スーパー【まいばすけっと】、

 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】などございますので、日常のお買い物は商店街内で足りそうです♪

 

その他日用雑貨店やパン屋さん、靴屋さんなどございますので、休日にお散歩がてらお店を覗いてみるのもいいかもしれませんね♪

 

クリーニング店もございますので、季節の変わり目には重宝しそうです♪

 

物件最寄りのコンビニは【ファミリーマート】。

深夜でも気軽にお買い物できます♪

 


電話問合せ

鉄筋コンクリート(RC)造

続いて【牛込マンション】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1964年10月完成の旧耐震マンション。

 

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造。

耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

総戸数は49戸ございます。

 

角地に立地しており、物件は合計3本の道路に面しております。

周辺の通りは駅前から一本入っている為、交通量は比較的少ないです。

 

敷地内には駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

物件名看板はこちら。

 

同じく敷地内には駐輪場も完備されていますので、駅前までのお買い物も気軽に足を伸ばせます。(要空き確認)

 

建物にはもちろんエレベーター完備、管理人は日勤管理となっております。

 


電話問合せ

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
牛込マンション
所在地
東京都新宿区山吹町
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
1700万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
12800円
満室時表面利回り
7.2%
現行利回り
%
築年月
1964/10 
新築/中古
中古 
面積
52.89m²
向き
南 
建物階数
地上7階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
49 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5000円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
旧法賃借 
周辺環境
校区(鶴巻小学校 牛込第二中学校 )
設備・条件
バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09807 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c09807

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