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<オーナーチェンジ>充実の住環境の立地!高利回りで投資用におススメです!

  • 東京都文京区根津2丁目
  • 東京メトロ千代田線根津駅 徒歩6分
    東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩6分
  • 校区(根津小学校 第八中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1DK
  • 専有面積 27.70m²
  • 共益費・管理費 8900円
  • 修繕積立金 8230円
  • 築年月 1988/09

グランドメゾン根津 3階の間取図

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!



~グランドメゾン根津の概要~

今回ご紹介するのは文京区根津2丁目の中古マンション【グランドメゾン根津】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1988年9月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上12階建て

総戸数:26戸

土地権利:借地権の準共有

用途地域:商業地域

交通:東京メトロ千代田線:根津駅徒歩6分
東京メトロ千代田線:千駄木駅徒歩6分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:88,000円 ※表面利回り6.28%

 


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3駅、2路線利用可能なアクセス良好な立地!

続いて【グランドメゾン根津】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、東京メトロ千代田線『根津駅』で徒歩5分、また『千駄木駅』も徒歩6分の距離に御座います!

 

根津駅には昔ながらの青果店が御座います。

 

またスーパーマーケット『赤札堂』は根津駅前にあり、買い物しやすい環境になります。

 

ドラッグストアなども揃っているので日々の買い物にも便利!

 

また一見分かりませんが、魚屋さんになります。品数は豊富で高級感が漂っております。

 

此方は蕎麦屋さん!オシャレなお店が多いのもこの【谷根千エリア】の特徴です!

 

こちらはなんと【八百屋さん】、此方も品物に拘ったお店です!

 

また有名な『根津のたいやき』もあり、こちらは休日には行列もできるほど!

 


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オートロック完備SRCマンション!

【グランドメゾン根津】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は1988年9月築の積水ハウス旧分譲、熊谷組施工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建て、総戸数26戸のマンションになります。

1階には店舗が入り、1DK~2LDKの間取りを揃えたマンションで、シングルからDINKS・ファミリーまで対応!

 

階段をあがるアプローチの先に、エントランスが御座います。

 

エントランス脇には、メールボックスが御座います。

 

管理人は巡回管理、モニター付きオートロックを完備しており、訪問者を確認出来るのが安心です。

 

敷地内にはゴミ置き場があり、24時間対応可能で便利です!

 

駐輪場スペースも敷地内にありますので、防犯面でも安心です!


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~最後に~

お部屋は3階の南東向きのお部屋になります。専有面積:27.70㎡(壁芯)・バルコニー:2.42㎡の1DKタイプです。居室部分はダイニングは約5.6約帖、洋室は約4.9帖と広々としたお部屋になります。キッチンは、2口ガスコンロになります。設備はバストイレ同室のユニットバス、室内洗濯機置場を完備。来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも完備されておりセキュリティ面安心♪

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

 

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
グランドメゾン根津
所在地
東京都文京区根津2丁目
交通
東京メトロ千代田線根津駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1DK 
共益費・管理費
8900円
満室時表面利回り
6.28%
現行利回り
%
借地料 0.3648万円 
築年月
1988/09 
新築/中古
中古 
面積
27.70m²
向き
南東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
26戸 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
8230円
駐車場
  
取引態様
一般 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
賃借権 
周辺環境
校区(根津小学校 第八中学校 )
設備・条件
2人入居可 ガスコンロ 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c09835 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c09835

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※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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