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【江戸川橋駅徒歩4分】メゾネット2LDKタイプ、ウォークインクローゼット完備☆

  • 東京都新宿区改代町
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩7分
  • 校区(江戸川小学校 牛込第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 6980万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 75.04m²
  • 共益費・管理費 11115円
  • 修繕積立金 16140円
  • 築年月 2013/09

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


オープンレジデンシア神楽坂 W棟3階の間取図


~オープンレジデンシア神楽坂概要~

今回ご紹介するのは新宿区改代町の中古マンション【オープンレジデンシア神楽坂】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2013年9月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上3階建て

総戸数:12戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩4分 東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩7分

 


江戸川橋駅徒歩4分

次に【オープンレジデンシア神楽坂】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩4分。

*こちらは1b出口です。

 

1b出口すぐそばにはスーパー【コモディイイダ】がございます。

帰宅前にも気軽に立ち寄れます。

 

物件近くには【地蔵通り商店街】がございます。

 

スーパー【まいばすけっと】や、

 

スーパー【丸正 生鮮館】、

 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】などの日々の生活の中で欠かせないお店が充実しています♪

 

もちろんコンビニもございますので、深夜でも気軽に立ち寄れます。

 

お買い物できる環境だけでなく、ご飯屋さんもございますので気軽に外食できます♪

 

パン屋さんもございます。

たまにはコンビニではなくお散歩の帰りなどにこういった専門のお店で買うのもいいかもしれませんね♪

 

徒歩圏内には【郵便局】がございます。外出ついでに用を済ませることができます。

 


2013年築RCレジデンス

続いて【オープンレジデンシア神楽坂】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2013年完成のまだ比較的築の浅いマンションです。

複数の棟に分かれており、今回はその中からW棟のお部屋のご紹介となります。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造。

白を基調とした高級感の感じられる外観が存在感を放っています。

 

物件周辺の通りは交通量が少ない印象を受けました。

 

通りから一本入ったこの路地の先に物件がございます。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランスに入ると、正面に管理人室がございます。

お写真向かって右・奥・左にそれぞれ棟入口が配置されております。

 

もちろんそれぞれには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。

日中荷物を受け取ることができない方も安心です。

 


~最後に~

お部屋は3階部分にございます。専有面積:75.04㎡(壁芯)2LDKメゾネットタイプです。約4.7帖・約6.2帖の洋室2部屋、約16.5帖のLDK(リビングダイニングキッチン)から構成されています。

1階部分に玄関・シューズクローゼットがあり、階段で2階に上がるとリビングがございます。LD部分には床暖房が完備されているので寒い冬も足元から暖かくお過ごし頂けます。また、4口コンロ完備のL字型キッチンには食洗機が完備されています。

3階に繋がる階段踊り場にはトイレがあり、窓がある為簡単に換気が行えます。

3階には洋室2部屋があり、約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼットが完備されております。その他脱衣所があり、室内洗濯機置場・独立洗面台が配置されています。

是非お気軽にお問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
オープンレジデンシア神楽坂W棟
所在地
東京都新宿区改代町
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
6980万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
11115円
築年月
2013/09 
新築/中古
中古 
面積
75.04m²
向き
西 
建物階数
地上3階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
12 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
16140円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(江戸川小学校 牛込第三中学校 )
設備・条件
ペット可能 四口以上コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー ペット飼育細則有り L字型キッチン 町内会費:月額200円 インターネット利用料:月額2,052円  
物件番号
c09788 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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