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〈オーナチェンジ〉2012年完成鉄筋コンクリート造マンション!1Kタイプ投資用です☆

  • 東京都豊島区南大塚1丁目
  • JR山手線巣鴨駅 徒歩6分
    都営三田線巣鴨駅 徒歩6分
  • 校区(巣鴨小学校 西巣鴨中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1790万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.44m²
  • 共益費・管理費 8300円
  • 修繕積立金 1700円
  • 築年月 2012/07

ロアール大塚 1階の間取図


~ロアール大塚概要~

今回ご紹介するのは豊島区南大塚1丁目の中古マンション【ロアール大塚】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2012年7月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:33戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通面:JR山手線/都営三田線・巣鴨駅徒歩6分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

 


山手線/三田線・巣鴨駅徒歩6分

次に【ロアール大塚】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【JR山手線・巣鴨駅】です。物件までの所要時間は徒歩6分となっております。

 

巣鴨駅は【都営三田線】もご利用頂けます。

 

バスもご利用頂けますので、電車ではアクセスしづらいような場所でも気軽に足を伸ばせます。

 

巣鴨駅近くに有るスーパー【サミット】です。

 

観光地として有名な【巣鴨地蔵通り商店街】もございます。

 

巣鴨駅の1駅隣、【大塚駅(JR山手線)】です。

 

大塚駅南口前には【サンモール商店街】がございます。

 

駅前だけでなく、物件近くにもコンビニございます。

物件からは徒歩4分となっております。

 

その他季節の変わり目には重宝するクリーニング店や、

 

郵便局などもございますので、お買い物で外出したついでに立ち寄れます。

 


オートロック完備RCマンション

続いて【ロアール大塚】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2012年7月完成の、まだ比較的築の浅い物件です。

新耐震基準となっております。

 

デザイナーズのようなスタイリッシュな外観。

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件前の通りは交通量が少なく、落ち着いている印象を受けました。

 

敷地内には1台分の駐車場がございます。

 

その他バイク置き場や、

 

駐輪場も完備されています。屋根が付いているのはポイント高めですね♪

 

ゴミ置き場は建物内に入居者専用で完備されています。

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランスはタイルが施された重厚な造り。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

メールボックスはダイヤルロック式となっております。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されていますので、重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ロアール大塚
所在地
東京都豊島区南大塚1丁目
交通
JR山手線巣鴨駅 徒歩6分
都営三田線巣鴨駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
1790万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8300円
築年月
2012/07 
新築/中古
中古 
面積
20.44m²
向き
北東 
建物階数
地上6階  地下1階
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
33 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1700円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(巣鴨小学校 西巣鴨中学校 )
設備・条件
二口コンロ 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c09714 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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