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【閑静な住宅街・高台に立地】専用庭付き3LDKファミリータイプ☆

  • 東京都豊島区南大塚1丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩9分
    JR山手線大塚駅 徒歩11分
    JR山手線・巣鴨駅徒歩12分 都営三田線・千石駅徒歩13分
  • 校区(巣鴨小学校 西巣鴨中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 7490万円
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 72.01m²
  • 共益費・管理費 17100円
  • 修繕積立金 7350円
  • 築年月 2015/04

THE LEBEN 大塚山手 Hill Top Season 2階の間取図

~物件概要~

今回ご紹介するのは豊島区南大塚1丁目の中古マンション【THE LEBEN 大塚山手 Hill Top Season】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2015年4月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造地下1階付き5階建て

総戸数:43戸

用途地域:第一種中高層住居専用地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅徒歩9分 JR山手線・大塚駅徒歩11分 JR山手線・巣鴨駅徒歩12分 都営三田線・千石駅徒歩13分

 

複数路線利用可能☆

次に【THE LEBEN 大塚山手 Hill Top Season】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅】です。

物件までの所要時間は徒歩9分となっております。

 

駅前には【ローソン】や【セブンイレブン】等ございますので、帰宅前や外出前でも気軽に立ち寄れます。

 

新大塚駅周辺でご利用頂けるドラッグストア、【マツモトキヨシ】です。

 

スーパーは【マルエツプチ】が24時間営業となっております。

 

徒歩11分では【JR山手線・大塚駅】がご利用頂けます。

 

大塚駅南口前には【サンモール大塚商店街】がございます。

スーパーやドラッグストア、書店や飲食店など様々なお店が並んでいます。

 

駅前だけでなく、物件周辺にもお買い物できる環境整っています。

こちらはスーパー【ライフ】です。

 

【郵便局】もございますので、お買い物ついでに立ち寄ることができます。

 

季節の変わり目には重宝するクリーニング店もございます。

 

コンビニもございますので深夜のお買い物もできます♪

 

2015年完成低層レジデンス

続いて【THE LEBEN 大塚山手 Hill Top Season】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2015年4月完成の築浅レジデンス。

 

建物は高台に立地しております。

*写真の階段はエントランスアプローチではございません。

 

構造は地下1階付き5階建て、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件周辺は交通量が少ない閑静な住宅街となっております。

 

通りから一本入った突き当たりに物件がございます。

この先突き当たる為、車の通り抜けなどはございません。

 

*お写真右手は別住宅となります。

 

敷地内には駐車場が完備されています。(要空き確認)

シャッター付きなので管理面安心です。

 

また、24時間ゴミ出し可能な専用ゴミ置き場が完備されております。

 

エントランス前アプローチです。

管理人は日勤管理、関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックや、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています。

 

~最後に~

お部屋は2階部分にございます。専有面積:72.01㎡(壁芯)の3LDKタイプです。約4.5帖・約6.0帖・約6.0帖の洋室3部屋、約13.2帖のLD(リビングダイニング)、約3.2帖のK(キッチン)から構成されています。

3口コンロカウンターキッチンにはディスポーザー備え付け済み♪その他追焚機能やウォークインクローゼット、TVモニター付きインターホンなど室内設備充実しております。また、テラスの他に専用庭も付いておりますので(別途使用料有り)、戸建に住んでいるような感覚を味わえます。

ペット飼育可(規約有り)3LDK、是非お気軽にお問い合わせください。

 

物件詳細

物件名
THE LEBEN 大塚山手 Hill Top Season
所在地
東京都豊島区南大塚1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩9分
JR山手線大塚駅 徒歩11分
JR山手線・巣鴨駅徒歩12分 都営三田線・千石駅徒歩13分
物件種別
中古マンション
価格
7490万円 
間取
3LDK 
共益費・管理費
17100円
築年月
2015/04 
新築/中古
中古 
面積
72.01m²
向き
南西 
建物階数
地上5階  地下1階
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
43 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7350円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(巣鴨小学校 西巣鴨中学校 )
設備・条件
専用庭使用料:月額370円 セキュリティ契約料:月額864円 町内会費:年間2,400円  
物件番号
c09715 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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