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<オーナーチェンジ>駅近!充実の住環境の築浅デザイナーズマンションのご紹介!

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩12分
  • 校区(金富小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2380万円
  • 間取 1K
  • 専有面積
  • 共益費・管理費 6670円
  • 修繕積立金 3280円
  • 築年月 2010/03

エステムプラザ神楽坂North Residence 2階の間取図


~エステムプラザ神楽坂North Residenceの概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【エステムプラザ神楽坂North Residence】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:2010年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上9階建て

総戸数:68戸

土地権利:所有権

交通:東京メトロ有楽町線:江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線:神楽坂駅徒歩12分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:87,000円 ※表面利回り4.38%

 


駅徒歩4分というアクセス良好な立地!

続いて【エステムプラザ神楽坂North Residence】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩4分という近さが魅力です。また東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分、2駅使用可能な立地になります。

 

江戸川橋駅には店舗が多く入っている【江戸川橋ビル】が隣接しております。スーパー【コモティイイダ】は遅くまで営業しており、重宝します!

 

江戸川橋駅には大手都市銀行【みずほ銀行】や【三菱UFJ銀行】、郵便局があり、生活に必要な施設が揃っております。

 

マンションから江戸川橋駅を抜けてちょっと歩くと、【地蔵通り】商店街がございます。平日・土日も日中から賑わっております!

 

マンション周辺にはクリーニング店も多くあり、生活には便利な環境になります。

 

マンションから一番近いコンビニエンスストア【セブンイレブン】はもちろん24時間営業で大変便利です。

 

駅前だけでなくマンション周辺にもスーパーが多くございます。【マルエツプチ】・【まいばすけっと】と揃っており、普段のお買い物には困りません。

 

地下鉄以外にも、文京区のコミュニティバス(ビーグル)が利用可能で交通至便です!

 


閑静な立地!築浅デザイナーズマンション!

【エステムプラザ神楽坂North Residence】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は2010年3月築、鉄筋コンクリート造地上9階建て、総戸数68戸のマンションになります。

 

エントランスのアプローチは特徴的なデザインになっております。

 

マンションのエントランス前は開放的で、デザインも拘っております。

 

エントランスホールは広々としており、防犯面はオートロック・TVモニター付きインターホンなどセキュリティ万全!

 

エントランスロビーにはメールボックスがございます。チラシ用のゴミ置き場もあり、整頓されております。

 

あると便利な宅配ボックスも完備しております。

不在時に荷物を受け取ることができますので、通販など多く利用される方には有難い設備ですね。

 

掲示板にはゴミ出しの方法や地域の情報などが貼られており、きちんとした管理体制が伺えます。

 

マンションの敷地内には駐輪場スペースも御座います。雨除けもあり、敷地内ですので防犯面でも安心です!

 

またバイク置場も敷地内に御座います。


~最後に~

お部屋は2階の西向きのお部屋になります。専有面積:20.61㎡(壁芯)・バルコニー:2.48㎡の1Kタイプです。居室部分は約6.5帖と広々としたお部屋になります。キッチンは、2口ガスコンロのシステムキッチンになります。設備はバストイレ別、浴室乾燥機など最新設備を完備。来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも完備されておりセキュリティ面安心♪

投資用としてもおすすめです!

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

 

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
エステムプラザ神楽坂North Residence
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
2380万円 
間取
1K 
共益費・管理費
6670円
満室時表面利回り
4.38%
現行利回り
%
築年月
2010/03 
新築/中古
中古 
面積
向き
西 
建物階数
地上9階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
68戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3280円
駐車場
  
取引態様
専属 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 茗台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング デザイナーズ  
物件番号
C09740 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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