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〈オーナチェンジ〉三田線・千石駅徒歩1分の駅近好立地☆

  • 東京都文京区本駒込2丁目
  • 都営三田線千石駅 徒歩1分
    JR山手線巣鴨駅 徒歩11分
  • 校区(駕籠町小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1550万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 29.60m²
  • 共益費・管理費 16640円
  • 修繕積立金 1664円
  • 築年月 1985/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


チサンマンション文京千石 4階の間取図


~チサンマンション文京千石概要~

今回ご紹介するのは文京区本駒込2丁目の中古マンション【チサンマンション文京千石】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1985年2月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造地下1階付き地上7階建て

総戸数:25戸

土地権利:所有権(敷地権)

交通面:都営三田線・千石駅徒歩1分 JR山手線・巣鴨駅徒歩11分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

*現行年間賃料収入:900,000円 現行利回り:5.80%

 


千石駅徒歩1分の駅近好立地

次に【チサンマンション文京千石】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【都営三田線・千石駅】です。物件までの所要時間は徒歩1分となっております。

 

千石駅前にはドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がございます。

同じ建物内には【文京整形外科】や【デニーズ】が併設されています。

 

ぱぱすのすぐそばには、クリーニング店【サンレモン千石店】がございます。

 

物件徒歩7分の立地にあるスーパー【マルエツプチ千石店】です。

 

徒歩5分の立地には【文京グリーンコート】がございます。

敷地内にはお買いものに重宝するスーパー【ピーコック】やドラッグストア【ウェルシア】、その他郵便局や書店、カフェ、クリーニング店などが併設されています。

 

【都営バス】もご利用頂けます。

 

物件最寄りのコンビニはこちら。

深夜のお買い物も気軽にできます♪

 

【オリジン】は5時~23時迄の営業。

物件徒歩1分もかからない立地にございます。

 

総合自転車店【サイクルスポット】も物件と同じ並びにございますので、気軽に自転車修理などの相談をすることができます♪

 


現行利回り5.80%のオーナチェンジ

続いて【チサンマンション文京千石】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1985年2月完成。

 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造、耐久性、耐火性、遮音性に優れた造りとなっております。

 

物件前の白山通りは交通量の多い通りとなっております。

 

物件に面する歩道はこちら。

 

マンション1階部分には飲食店が入っております。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

敷地内には駐輪スペースが完備されております。(要空き確認)

 

エントランス入口そばにはダイヤルロック式メールボックスが完備されています。

 

マンションにはもちろんエレベーターが完備されています。

 

非常階段はこちら。エレベーター点検時などにはこちらをご利用頂く形となります。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
チサンマンション文京千石
所在地
東京都文京区本駒込2丁目
交通
都営三田線千石駅 徒歩1分
JR山手線巣鴨駅 徒歩11分
物件種別
中古マンション
価格
1550万円 
間取
1R 
共益費・管理費
16640円
満室時表面利回り
5.80%
現行利回り
%
築年月
1985/02 
新築/中古
中古 
面積
29.60m²
向き
南西 
建物階数
地上7階  地下1階
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
25 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1664円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(駕籠町小学校 第九中学校 )
設備・条件
角部屋 エレベータ 駐輪場 バルコニー オーナチェンジ 
物件番号
c09730 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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