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<オーナーチェンジ>近隣には大学多数有り!入居稼働率が見込め投資におススメのマンション!

  • 東京都文京区小石川2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩3分
    都営三田線春日駅 徒歩2分
  • 校区(礫川小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1530万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 16.33m²
  • 共益費・管理費 5500円
  • 修繕積立金 1000円
  • 築年月 1998/01

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


スカイコート後楽園第3 1階の間取図


~スカイコート後楽園第3の概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川2丁目の中古マンション【スカイコート後楽園第3】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1998年1月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上4階建て

総戸数:60戸

土地権利:所有権

用途地域:商業地域

交通:都営三田線・大江戸線:春日駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線・南北線:後楽園駅徒歩3分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:70,000円 ※表面利回り5.49%

 


2駅、4路線利用可能なアクセス良好な立地!

続いて【スカイコート後楽園第3】の周辺環境をご紹介します。

駅までのアクセスは、東京メトロ丸ノ内線や東京メトロ南北線が乗り入れている後楽園駅まで徒歩3分、都営三田線、大江戸線の春日駅まで徒歩3分と、様々な路線・駅を徒歩圏内で利用できます。

 

駅の出口は複数箇所あり、路線によって出口を使い分けると便利!

 

地下鉄以外でも都バスやコミュニティバス(ビーグル)も利用可能で、文京区で一番使い易いエリアになります。

 

マンションの近くには、文京区のシンボル【文京シビックセンター】が御座います。文京区役所も中に御座いますので、お引越し後のお手続きや様々な用途で利用可能です。

 

後楽園駅周辺には、商店街が幾つか御座います。

 

商店街には昔ながらのお店やまたスーパーなども多く、生活には必要な施設が揃っております。

 

商店街の周辺には、ドラックストア【ぱぱす】があり日用品を購入する事が出来ます。

 

それ以外にもコンビニエンスストア【ローソン】、【セブンイレブン】があり、使い分ける事が出来ます。

 

また、スーパー「ダイエー」は24時間営業で、遅い時間でも利用できるのが大変便利です。

 

近くには、品揃え豊富なスーパー「クイーンズ伊勢丹」は生産食品も新鮮でおススメ!またそのビルの1・2階が商業施設になっており、生活に便利施設が入っています。

 


静かな環境!オートロック完備RCマンション!

【スカイコート後楽園第3】の外観・共用部分をご紹介致します。

此方の建物は、春日通りから中に入った静かな場所に立地しており、建物は1998年1月築、鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数60戸のマンションになります。

 

エントランスは、広々としており管理人さんは巡回で管理しております。

 

防犯面は、オートロックもついており、防犯カメラもあり万全のセキュリティ体制になっています。

 

エントランス前には、ダイヤル式で盗難防止対策したメールボックスがあり各人利用可能です。

 

掲示板には、ゴミ出しの方法や色々と告知内容が表示されており管理体制良好のマンションになります。

 

ゴミ置き場もあり、24時間対応で大変便利です。

 

駐輪場も敷地内に完備しております。


~最後に~

お部屋は1階の西向きのお部屋になります。専有面積:16.33㎡(壁芯)の1Rタイプです。居室部分は広々としたお部屋になります。キッチンは、1口ガスコンロのミニキッチンになります。設備はバストイレ同室のユニットバスを完備。来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも完備されておりセキュリティ面安心♪

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
スカイコート後楽園第3
所在地
東京都文京区小石川2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩3分
都営三田線春日駅 徒歩2分
物件種別
中古マンション
価格
1530万円 
間取
1R 
共益費・管理費
5500円
築年月
1998/01 
新築/中古
中古 
面積
16.33m²
向き
西 
建物階数
地上4階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
60戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1000円
駐車場
  
取引態様
専任 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(礫川小学校 第三中学校 )
設備・条件
一口コンロ ごみ出し24時間OK 給湯 シャワー ユニットバス エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c09735 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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